اﻟﻮﺻﻒ
هذا المبنى الجديد العصري والمريح قيد الإنشاء في قلب سالباخ. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد ليس فقط محطتي كولمايسبان وبيرنكوغل للتزلج، ولكن أيضًا المتاجر المحلية والمتاجر الرياضية والمقاهي والمطاعم. تقع سالباخ وسط المناظر الطبيعية الجبلية الخلابة في سالزبورغ لاند، وهي واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة لعشاق الطبيعة وعشاق الرياضات الشتوية والباحثين عن الاسترخاء. تأسر هذه القرية الألبية الساحرة بمزيجها الفريد من الراحة التقليدية وأسلوب الحياة العصري. مع 270 كيلومترًا من المنحدرات، تُعد منطقة التزلج واحدة من أشهر مناطق الرياضات الشتوية في جبال الألب، حيث توفر منحدرات مُجهزة تمامًا ومصاعد حديثة ومجموعة متنوعة من الأنشطة للمتزلجين ومتزلجي ألواح التزلج على الجليد. كما تتوفر العديد من الأنشطة الشتوية خارج المسارات المخصصة مثل التزلج الريفي على الثلج والتزحلق على الجليد والمشي لمسافات طويلة في الشتاء. في الأشهر الأكثر دفئًا، تتحول سالباخ إلى إل دورادو للمتنزهين وراكبي الدراجات الجبلية ومحبي الطبيعة. تمتد مسارات المشي لمسافات طويلة عبر المناظر الجبلية الخلابة، مروراً بالبحيرات الجبلية الصافية والمروج الألبية اليانعة. وتجعل شبكة مسارات الدراجات الجبلية المتطورة المنطقة وجهةً مثاليةً لراكبي الدراجات من جميع أنحاء العالم. إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة، توفر سالباخ بنية تحتية ممتازة. حيث تقدم العديد من المطاعم والحانات والمقاهي أطباقاً محلية وعالمية مميزة. كما تضمن فرص التسوق والمدارس والمرافق الطبية جودة حياة عالية. سالباخ هي المكان الأمثل لكل من يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة جبال الألب، سواءً من خلال ممارسة الأنشطة الرياضية أو الاسترخاء وسط المناظر الجبلية الخلابة. أقرب المدن الكبرى هي زيلامسي (حوالي 18 كم) وسالفيلدن (حوالي 24 كم). أما أقرب مطار دولي، فيقع في عاصمة الولاية سالزبورغ، ويمكن الوصول إليه في غضون 90 دقيقة تقريباً بالسيارة. يتميز هذا المشروع الجديد الفريد بموقعه الفريد في قلب الجبال، ويضم 8 وحدات سكنية تلبي أعلى المعايير، وتوفر قاعدة مثالية لحياة مريحة وأنيقة. سيجد الأشخاص الذين يبحثون عن شيء مميز منزلًا جديدًا مثاليًا هنا لا يترك أي شيء مما هو مرغوب فيه. توفر شقة Top 4 في الطابق الأول مساحة معيشة تبلغ 84.18 مترًا مربعًا وتثير الإعجاب بتراس واسع بمساحة 31.35 مترًا مربعًا ومنطقة حديقة خاصة بمساحة 60.24 مترًا مربعًا. تحتوي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف على غرفتي نوم، إحداهما تحتوي على حمام داخلي مع دش، مما يخلق إحساسًا فريدًا بالمساحة بفضل اتصالها بغرفة النوم. يوفر حمام منفصل آخر راحة إضافية. أبرز ما يميز المشروع: - 8 وحدات فاخرة بمساحات معيشة مخططة بشكل مثالي تتراوح بين 77 مترًا مربعًا و157 مترًا مربعًا - شقق من 3 إلى 4 غرف، كل منها مجهزة بحمامين أنيقين مع دش - 5 شقق مع تراسات واسعة ومساحات حديقة - شقتان حصريتان في العلية، إحداهما تحتوي على ما يقرب من تراس على السطح بمساحة 109 مترًا مربعًا - أرضيات خشبية من خشب البلوط الفاخر - مبنى حديث وتكنولوجيا كهربائية - خالٍ من العوائق - مرآب تحت الأرض مزود بمحطات شحن إلكترونية - يتم تخصيص أماكن وقوف السيارات لكل شقة - مصاعد ركاب جرب أفضل ما تقدمه سالباخ، على عتبة داركم: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من كولمايسبان وبيرنكوجلبان - بوابتك إلى منطقة التزلج على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المركز مع المطاعم والمتاجر والترفيه اتجاه مثالي من الجنوب الغربي إلى الغرب لغرف مشمسة ومشرقة وإطلالات رائعة يثير هذا المشروع الجديد للمبنى الإعجاب بمزيج من الهندسة المعمارية الحديثة والوظائف المدروسة جيدًا. تجلب النوافذ الواسعة المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة مباشرة إلى غرفة المعيشة الخاصة بك، بينما تخلق المواد عالية الجودة والخطوط النظيفة جوًا من الأناقة الخالدة. دلل نفسك بهذه الميزة الإضافية الخاصة: بصفتك مشتريًا لهذا العقار، ستستمتع بامتياز استخدام منطقة العافية في فندق كيندلر الشهير في سالباخ بأسعار خاصة جذابة. بعد يوم حافل في الجبال، تنتظركم واحة من الهدوء والاسترخاء - المكان الأمثل لتجديد نشاطكم وتدليل أنفسكم. للمزيد من المعلومات حول هذا العرض الحصري، يُرجى الطلب. تاريخ التنفيذ المخطط: بدء البناء: خريف ٢٠٢٥، تاريخ الانتهاء: شتاء ٢٠٢٦. سيتم تسليم المشروع جاهزًا للسكن. يُرجى العلم أن التصميم الداخلي غير مشمول في سعر الشراء، وأن الرسومات التوضيحية هي مجرد انطباعات أولية. لا يزال بإمكانكم إجراء أي تعديلات أو تغييرات. يُنفذ المشروع وفقًا لإرشادات قانون عقود مطوري العقارات (BTVG). يتوفر وصف تفصيلي للبناء والمعدات عند الطلب. لا يُمكن تأجير العقار لأغراض سياحية أو استخدامه كمنزل ثانٍ.
