اﻟﻮﺻﻒ
^**^أرض عالية الربح في توليدو: موقع استراتيجي للاستثمار^**^ تُعرض للبيع قطعة أرض حصرية بمساحة 14,601 مترًا مربعًا في منتزه لا باستيدا المرموق، إحدى المناطق ذات إمكانات التطوير الأكبر في توليدو. هذه الأرض، المصنفة كمرفق خاص، تبلغ مساحتها القصوى القابلة للبناء 8,015 مترًا مربعًا، مما يسمح ببناء مشروع واسع النطاق بحد أقصى للإشغال بنسبة 50٪ من قطعة الأرض وارتفاع مسموح به من طابقين (ارتفاع هندسي 7 أمتار). تقع هذه الأرض على بُعد كيلومترين فقط من المركز التاريخي لمدينة توليدو و6 كيلومترات من منتزه بوي دو فو الترفيهي، وهي مثالية لتطوير مجمع فندقي أو مركز مؤتمرات أو مرافق ترفيهية أو أي مشروع آخر يستفيد من موقعها المتميز. تضمن المنطقة، مع الطلب السياحي والتجاري المتزايد، ربحية عالية وإعادة تقييم على المدى القصير والمتوسط. تسمح اللوائح الحالية باستخدام الفنادق بجميع فئاتها، بالإضافة إلى مساحات إضافية كالمطاعم وقاعات الفعاليات ومواقف السيارات وغيرها من الخدمات الثانوية. يتميز الموقع بسهولة الوصول، حيث يتصل مباشرةً بالشوارع الرئيسية في المدينة، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للسياحة وتنمية الأعمال. بالإضافة إلى بيع الأرض، هناك إمكانية لشراء مشروع استثماري فندقي جذاب مُصمم مسبقًا، ومُحسّن للاستفادة من الطلب المتزايد على الغرف الفندقية في المنطقة. يشمل هذا المشروع بناء فندق يضم 200 غرفة ومنتجعًا صحيًا ومطعمًا وقاعات مؤتمرات، يجمع بين تقنيات الاستدامة وكفاءة الطاقة، بقيمة تقديرية تزيد عن 35 مليون يورو عند بدء التشغيل. تُمثل هذه الأرض فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين الباحثين عن موقع متميز في توليدو يتمتع بتخطيط حضري معتمد وإمكانات نمو عالية. لمزيد من المعلومات حول هذا العقار وخيارات الاستثمار المتاحة، يُرجى التواصل معنا. ^**^هذا الإعلان غير مُلزم وقد يحتوي على أخطاء. يُعرض لأغراض إعلامية فقط وليس عقديًا.^**^
