اﻟﻮﺻﻒ
فيلا فاخرة للبيع في ماري أنجليز، جزيرة ماهي، سيشل: مساحة معيشة 410 متر مربع، مسبح لا متناهي، شقق مستقلة، أراضٍ ذات مناظر طبيعية بمساحة 1900 متر مربع. إطلالة على البحر وهدوء مطلق. ________________________________________ فيلا فاخرة معاصرة في ماري أنجليز - سيشل اكتشف فرصة فريدة للحصول على فيلا فخمة على الطراز الكريولي المعاصر تقع في قلب ماري أنجليز، سيشل. تقع هذه الملكية على جبل صغير على ارتفاع حوالي 100 متر، وتتمتع بموقع استثنائي على بعد 300 متر فقط من الشواطئ، ويمكن الوصول إليها عبر طريق خاص. مع هندستها المعمارية الفريدة ووسائل الراحة الراقية، تجسد هذه الفيلا حلم العيش في بيئة مثالية وهادئة. ________________________________________ ؟ بيئة طبيعية محمية وحصرية تتكون البيئة المحيطة بالفيلا من غابات خضراء وصخور مهيبة، مما يضمن عدم وجود مشاريع عقارية قريبة. هذه المنطقة السكنية الهادئة يسكنها جيران محترمون، معظمهم من الجنسية الفرنسية، مما يوفر جوًا هادئًا بدون تلوث ضوضائي (لا موسيقى صاخبة، ولا كلاب أو أطفال يلعبون الكرة). ________________________________________ ؟ وصف الفيلا الرئيسية (230 مترًا مربعًا) بُنيت هذه الفيلا عام 2018، وهي موزعة على جزأين متصلين بدرج مركزي أنيق. وفيما يلي ميزاتها الرئيسية: • قاعة مدخل واسعة مع حديقتين داخليتين بمساحة 15 مترًا مربعًا لكل منهما، مما يخلق جوًا هادئًا. • غرفة معيشة مشرقة بمساحة 85 مترًا مربعًا مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وأسقف عالية بارتفاع 6 أمتار مع عوارض مكشوفة وأرضية من البلاط. • تراس من الخشب الطبيعي (50 مترًا مربعًا) مغطى جزئيًا، ويمكن الوصول إليه عبر نوافذ خليجية كبيرة مع مصاريع كهربائية. مثالية للأمسيات الودية مع بيانو وطاولة بلياردو فرنسية وبار مصنوع من الخشب المحلي. • غرفتي نوم مكيفتين مع حمام داخلي وغرفة ملابس وأرضيات باركيه: o غرفة نوم 1: إطلالة على البحر، 50 مترًا مربعًا بما في ذلك تراس خاص بمساحة 15 مترًا مربعًا. o غرفة نوم 2: إطلالة على البحر، 30 مترًا مربعًا مع تراس خاص بمساحة 10 أمتار مربعة. ________________________________________ ؟ ♀️ مساحات خارجية ومسبح لا متناهي • مسبح لا متناهي (10 أمتار × 5 أمتار) يوفر إطلالة خلابة على خليج بو فالون. • جاكوزي مدمج وشرفة خشبية بمساحة 60 مترًا مربعًا مبنية حول صخرة جرانيتية عمرها ألف عام، وهي جوهرة طبيعية حقيقية. ________________________________________ * شقق مستقلة واستوديو أول شقة مكيفة (70 مترًا مربعًا): • غرفة معيشة مشرقة تفتح على تراس مغطى (10 أمتار مربعة) بإطلالة على البحر. • مطبخ مجهز مفتوح. • غرفتي نوم: o غرفة نوم 1: إطلالة على البحر مع خزائن مدمجة. o غرفة نوم 2: إطلالة على الحديقة مع خزائن مدمجة. • حمام. الشقة الثانية المكيفة (70 مترًا مربعًا): • غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح. • غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي وخزائن مدمجة. استوديو مكيف (40 مترًا مربعًا): • غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح. • حمام منفصل. • تراس مغطى بمساحة 25 مترًا مربعًا. ________________________________________ ؟ المعدات الخارجية والعملية • أراضٍ ذات مناظر طبيعية تبلغ مساحتها 1900 متر مربع: أشجار فاكهة ونخيل محلية. • غرفة تخزين مغطاة مجهزة (50 مترًا مربعًا) وسقيفة مغلقة لمعدات الحديقة. • موقف سيارات خارجي يتسع لـ 6 سيارات. • طريق وصول صغير يخدم 5 فيلات وطريق خاص بطول 50 مترًا. • خزانان كبيران لمياه الأمطار وخزان مياه للمدينة. • نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية. • جهاز إنذار أمني. ________________________________________ ؟ الخصائص التقنية والمواد • سقف من الأردواز المركب شيرا، مثالي لتقليل ضوضاء المطر. • بناء جزئي على ركائز من أجل دمج أفضل في المناظر الطبيعية. ________________________________________ ؟ ️ موقع الأحلام في سيشل تتميز هذه الفيلا بالاتجاه الجنوبي الغربي، وتوفر غروبًا رائعًا للشمس وسطوعًا مثاليًا على مدار العام. إن القرب من الشاطئ (300 متر) والهدوء المحيط بها يجعلها مسكنًا مثاليًا لمحبي الفخامة والهدوء والطبيعة البكر. ________________________________________ ؟ ملخص الأسطح • الفيلا الرئيسية: 230 مترًا مربعًا • تراس من الخشب الطبيعي: 50 مترًا مربعًا • سطح حمام السباحة: 60 مترًا مربعًا • الشقة 1: 70 مترًا مربعًا + تراس 10 مترًا مربعًا • الشقة 2: 70 مترًا مربعًا • الاستوديو: 40 مترًا مربعًا + تراس مغطى 25 مترًا مربعًا • مساحة الأرض ذات المناظر الطبيعية: 1900 مترًا مربعًا - 6 غرف نوم إجمالاً مع الاستوديو السعر: 2100000 يورو - العمولة متضمنة على نفقة البائع. رقم تفويض المبيعات 1571 لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للحصول على عقار استثنائي في سيشل، يجمع بين الفخامة والراحة العصرية والبيئة الطبيعية الخلابة. اتصل بنا لترتيب عرض. اتصل بنا اليوم للحصول على الملف الكامل. البريد الإلكتروني: contact(@)proprietes-clovis.com الهاتف: +33 (0) 323 932 338 الموقع الإلكتروني: proprietes-clovis.com اكتشف هذا العقار وعقاراتنا الاستثنائية الأخرى لمعرفة المزيد: شاهد الإعلان على موقع وكالة Propriétés Clovis. أرسل طلبك للحصول على المعلومات: عبر البريد الإلكتروني (المشار إليه على موقعنا الإلكتروني). عبر نموذج الاتصال عبر الإنترنت على موقعنا الإلكتروني، مع تحديد اسمك الأول والأخير ورقم هاتفك وعنوان بريدك الإلكتروني. ستتلقى ردًا شخصيًا في أقرب وقت ممكن. هل أنت مالك عقار فاخر؟ هل ترغب في بيع عقار في فرنسا أو في الخارج؟ اتصل بـ Propriétés Clovis دون التزام! سنساعدك بسرية وخبرة. * كلوفيس بروبرتيز، شريككم الموثوق: متخصصون في العقارات الفاخرة: تقييم وشراء وبيع عقارات مرموقة. تشكيلة حصرية: منازل ساحرة، فلل، شقق، وعقارات استثنائية. خدمة شخصية: شبكة واسعة وشركاء موثوقون لتلبية أكثر التوقعات تطلبًا. تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني لمعرفة المزيد!
