اﻟﻮﺻﻒ
للإيجار - شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة - لوكسمبورغ-فايمرشوف. كارين فيشر، وكيلة عقارات كولدويل بانكر وخبيرة عقارات في مدينة لوكسمبورغ، تقدم لكم حصريًا هذه الشقة الرائعة والمشرقة والمفروشة بالكامل، بموقع مثالي في الطابق الأرضي المرتفع من سكن "لي إيجلانتييه" في لوكسمبورغ-فايمرشوف. بمساحة معيشة تبلغ 44 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة بيئة معيشية مريحة وعملية، على مقربة من المؤسسات الأوروبية ومنطقة كيرشبرغ التجارية. التخطيط: * قاعة مدخل مع خزانة ملابس مدمجة * مساحة معيشة واسعة تبلغ 29 مترًا مربعًا مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل (Leicht، Küppersbusch، Novy) * غرفة نوم بمساحة 9 أمتار مربعة مع خزانة ملابس مدمجة وإطلالة غير محدودة على المساحات الخضراء * غرفة دش حديثة مع مرحاض (3.3 متر مربع) المرافق والخدمات: * مساحة داخلية لوقوف السيارات (مصعد بارك - الطول 500 سم / الارتفاع 175 سم / أقصى حمولة 2500 كجم) * قبو خاص (4 متر مربع) * غرفة غسيل مشتركة وغرفة تخزين للدراجات * سكن مجهز بمصعد * أرضيات باركيه وبلاط * نوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج مع مصاريع كهربائية * باب أوتوماتيكي لوقوف السيارات البيئة وسهولة الوصول: تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة (المنطقة 30)، وتستفيد من إمكانية الوصول للمشاة إلى Neudorf وجسر المشاة والدراجات المستقبلي "CWN1909" (2028)، والذي سيربط بين Cents وWeimershof وNeudorf. على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام أو بالسيارة: مطاعم، مستشفى، صيدلية، مركز أوشان للتسوق، مرافق دي كوك الرياضية، بالإضافة إلى وسائل النقل العام التي تُسهّل الوصول إلى مركز المدينة. شروط الإيجار: * الإيجار: ١٨٠٠ يورو شهريًا * الرسوم: ٢٤٠ يورو شهريًا (شاملة التدفئة والماء - الكهرباء والإنترنت والتلفزيون غير شاملين) * عمولة الوكالة التي يدفعها المستأجر: ١٠٥٣ يورو شاملة ضريبة القيمة المضافة * التوافر: ١ أبريل ٢٠٢٥ * هل يُمكن المعاينة ابتداءً من ١ مارس ٢٠٢٥؟ احجز زيارتك الآن! للتواصل: كارين فيشر، جوال: +٣٥٢ ٦٦١ ٦٩٠ ٤٠٩، بريد إلكتروني: karine.fischer@hestiagroup.lu
