اﻟﻮﺻﻒ
فرصة استثمارية فريدة من نوعها في الفراجيد: مبنى تجاري ذو دخل جذاب وإمكانات نمو جذابةهل تبحث عن أصل بربحية مضمونة ومجال للنمو؟ هذا المبنى التجاري في الفراجيد هو الخيار الصحيح! المساحة الإجمالية: 12,572 مترًا مربعًا مؤجرة حاليًا: 67% من المساحة، مما يوفر عائدًا بنسبة 5%. العائد المحتمل: عند الوصول إلى نسبة إشغال 100٪، من المتوقع تحقيق عائد أكثر تنافسية، وهو مثالي للصناديق العقارية التي تركز على تعظيم العوائد. التوافر الفوري: طابق واحد بمساحة 1,000 متر مربع تقريباً غير مشغول وجاهز للتأجير. الميزات الرئيسية - تاريخ الإنشاء: عام 2000 - التوزيع: 5 طوابق (3 فوق الأرض و2 تحت الأرض) - موقف السيارات: 234 مكاناً مشمولاً في السعر، وهي ميزة تنافسية كبيرة. - مستأجرون ذوو جودة عالية: عقدان قويان طويل الأجل، مما يضمن الاستقرار المالي، "Triple A" - سهولة الوصول: مجهز بمصعد لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. لماذا الاستثمار؟ 1- العائد المضمون: العائد الحالي 5٪ مع إمكانية كبيرة للزيادة عند الوصول إلى نسبة إشغال 100٪، بنسبة 7.46٪. 2- الموقع الاستراتيجي: الفراجيد هو مركز أعمال موحد، مع سهولة الوصول إلى لشبونة والطرق الرئيسية. 3. تعدد الاستخدامات: مساحات مرنة تناسب مختلف فئات المستأجرين، من الشركات الكبيرة إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة. 4. التقدير طويل الأجل: عقار يتمتع بصيانة جيدة مع ميزات تجذب كبار المستأجرين. هذا هو الأصل الذي يجمع بين الأمان والربحية وإمكانات النمو. مثالية للصناديق العقارية التي تبحث عن التنويع والاستقرار مع آفاق واضحة للارتفاع المستقبلي. اتصل بنا الآن واحجز زيارتك.
