اﻟﻮﺻﻒ
تركز المرافق في هذا السكن للفروسية على الانضباط الغربي، ولكن بالطبع يمكن أيضًا استخدام هذه الشركة الجميلة بشكل ممتاز من قبل محترفي الفروسية الآخرين. يتكون السكن من مزرعة منفصلة مع مساحة معيشة كبيرة، وبيت ضيافة منفصل، وقاعة ركوب الخيل مع ساحة داخلية تبلغ مساحتها حوالي 30 × 60 مترًا وإجمالي 16 صندوقًا للخيول، بالإضافة إلى حظيرة منفصلة مع الكثير من مساحة العمل والتخزين و 4 صناديق (حجر صحي). المنزل بعد يوم عمل شاق مع خيولك، لا يوجد شيء أفضل من العودة إلى المنزل إلى مزرعة منفصلة واسعة. مع مساحة معيشة كبيرة، يوفر هذا المنزل التوازن المثالي بين العمل والاسترخاء. الطابق الأرضي: تحتوي قاعة المدخل على أرضية من البلاط وجدران الجص منتهية بألواح خشبية. يوفر الدرج ذو الهبوط إمكانية الوصول إلى الطابق الأول من القاعة. يوجد أيضًا مرحاض مبلط جزئيًا في القاعة. يشكل المطبخ الواسع قلب المزرعة، وهو المكان الذي يجتمع فيه الجميع لتناول الطعام أو قضاء الوقت معًا. المطبخ مُبلط بأرضية مُدفأة وجدران من الجص. تُبرز العوارض الخشبية الجذابة للمنزل الريفي بوضوح في هذه المساحة المعيشية الجميلة. يُوفر تكييف الهواء تبريدًا وتدفئةً إضافيين في الصيف والشتاء. المطبخ الفسيح مُجهز بحوض غسيل مزدوج، وموقد غاز بخمسة شعلات مع فرن، وثلاجة، وغسالة أطباق، وميكروويف مُدمج. قاعة المدخل مُبلطة وجدران الجص مُكسوة بألواح خشبية. يُؤدي درج مُزود بمنصة إلى الطابق الأول من القاعة. كما يوجد مرحاض مُبلط جزئيًا في القاعة. يُشكل المطبخ الفسيح قلب المزرعة، حيث يجتمع الجميع لتناول الطعام أو قضاء الوقت معًا. يتميز المطبخ بأرضية مُبلطة وجدران من الجص. تُبرز العوارض الخشبية الجذابة للمنزل الريفي بوضوح في هذه المساحة المعيشية الجميلة. يُوفر تكييف الهواء تبريدًا وتدفئةً إضافيين في الصيف والشتاء. المطبخ الفسيح مُجهز بحوض غسيل مزدوج، وموقد غاز بخمسة شعلات مع فرن، وثلاجة، وغسالة أطباق، وميكروويف مُدمج. الطابق الأول: يوفر الهبوط في الطابق الأول إمكانية الوصول إلى ما لا يقل عن 5 غرف نوم ومرحاض وحمام. تتميز أربع غرف نوم بأرضيات مفروشة بالسجاد وجدران وأسقف من الجص. تم إنشاء مساحة تخزين إضافية تحت السقف المائل. تحتوي إحدى الغرف على درج يوفر الوصول إلى العلية في الطابق الثاني. تم تجهيز الحمام المبلط بالكامل بحوض استحمام مع نفاثات مائية وتلفزيون صغير ودش شمسي ومغسلة مزدوجة مع وحدة تخزين. توفر نافذة السقف الكثير من الضوء الطبيعي والتهوية. يتم تدفئة الحمام بواسطة تدفئة أرضية كهربائية. تتميز غرفة النوم الخامسة بأرضية خشبية وجدران من الجص. كما تظهر العوارض الخشبية الجميلة للمزرعة بوضوح في هذه الغرفة. توفر خزانتان مدمجتان مساحة تخزين إضافية ويوفر تكييف الهواء التبريد والتدفئة اللازمين. الطابق الثاني: يؤدي الدرج إلى العلية في الطابق الثاني. الحديقة: تتميز غرفة النوم الخامسة بأرضية خشبية وجدران من الجص. كما تظهر العوارض الخشبية الجميلة للمزرعة بوضوح في هذه الغرفة. توفر خزانتان مدمجتان مساحة تخزين إضافية، كما يوفر تكييف الهواء التبريد والتدفئة اللازمين. الطابق الثاني: يؤدي الدرج إلى العلية في الطابق الثاني. أماكن إقامة ركوب الخيل تركز مرافق الفروسية حاليًا بشكل كامل على الانضباط الغربي، مع قاعة ركوب منفصلة مثالية لتدريب الخيل وقطع الخيل والأنشطة الغربية الأخرى. مع 16 إسطبلًا واسعًا للخيول وغرفًا مجهزة تجهيزًا جيدًا، سيكون كل شيء في متناول يدك. توفر الكافتيريا مكانًا لطيفًا للاستشارة أو للاسترخاء بعد التدريب المكثف. قاعة ركوب الخيل مع إسطبلات الخيول ومنطقة الاستقبال: تتميز الساحة الداخلية (حوالي 30 × 60 مترًا) بسطح تدريب الخيل وتحيط بها حدود خشبية. تم بناء القاعة بعوارض فولاذية والجدران والسقف مصنوعان من ألواح ساندويتش معزولة. تم تركيب فتحة سقف في حافة السطح. يمكن الوصول إلى الفناء من الحلقة الداخلية عبر أبواب منزلقة في الجدران الخلفية والجانبية. توجد غرفة واحدة مدفأة للمعدات وغرفة واحدة مدفأة للسجاد مع مساحة تخزين واسعة. منطقة الغسيل المزودة بحجرة شمسية توفر مساحة لحصانين، ومياه جارية ساخنة وباردة. أما منطقة التغذية العملية، فتتميز بأرضية خرسانية وجدران من الطوب وألواح خشبية وسقف بعوارض خشبية. يضم مكان الإقامة حاليًا 16 حظيرة خيول، مقسمة على وحدتين إسطبل (7 و9 حظائر). تتميز هذه الحظائر الفسيحة بجدران أمامية مجلفنة جزئيًا وبلاستيكية جزئيًا مع أبواب منزلقة وأرضية من البلاط المطاطي. بعض الحظائر مزودة بفتحة خارجية. يضفي التشطيب الخشبي في منطقة الكافتيريا/الاستقبال جوًا لطيفًا. توفر نافذة كبيرة إطلالة مباشرة على الساحة الداخلية. كما يوجد مطبخ مزود بحوض ومساحة تخزين. حظيرة منفصلة مع ورشة عمل ومساحة تخزين وتراس مغطى: توفر الحظيرة المنفصلة المسقوفة مع ورشة عمل ومساحة تخزين مرونة إضافية للصيانة وتخزين المواد. توفر إسطبلات الحجر الصحي الأربعة في الخلف مزيدًا من الأمان والتحكم. التراس المغطى المريح مكانًا رائعًا للراحة بعد يوم عمل شاق. تتميز الورشة بأرضية خرسانية وجدران مغطاة وسقف معزول. توفر الأبواب الفرنسية وباب الويكيت إمكانية الوصول إلى الفناء. تتميز مساحة التخزين المجاورة بأرضية خرسانية وجدران من الطوب وسقف معزول. كما توفر الأبواب الفرنسية إمكانية الوصول إلى الفناء من هذه المساحة. يحتوي هذا المبنى الخارجي أيضًا على غرفة غسيل وغرفة تخزين إضافية. يوجد في الجزء الخلفي أربعة أكشاك للحجر الصحي، وتسمح الواجهة المفتوحة برؤية الأكشاك بوضوح من المزرعة. يحتوي التراس المغطى على أرضية وجدران خشبية. ويوفر إطلالة جميلة على أماكن إقامة الفروسية والحظائر والفناء. مرافق أخرى تم تجهيز المنطقة الخارجية بالكامل لتلبية متطلبات الفارس الغربي المحترف. مع وجود دائرة اندفاع وصناديق فضفاضة مختلفة وحظيرة قش وحظائر واسعة، تتمتع خيولك بكل المساحة التي تحتاجها للأداء الأمثل والتعافي. تم تجهيز حظيرة القش بحماية من الحرائق ولها أرضية مرصوفة وألواح جانبية وسقف من الأكوام. تم إنشاء غرفة منفصلة في الجزء الخلفي من قاعة ركوب الخيل، وهي مثالية لوضع جهاز تدريب مائي (يمكن استبدال جهاز التدريب المائي الحالي). يمكن الوصول إلى هذه المساحة المُدفأة كهربائيًا من الفناء عبر بابين متحركين، وتحتوي على خزانة قياس خاصة بها. حلقة/حظيرة الركض مسيّجة بالخشب وقاعدة رملية. أما الحظائر، فهي مسيّجة بقاعدة رملية أو عشبية وسياج شبكي سلكي. توجد صناديق متنوعة قابلة للفك، مصنوعة من واجهات خشبية، والسقف مغطى بألواح منقوشة ببلاط السقف. كما يوجد في الموقع حاوية سماد عميقة لتخزين السماد. يوفر المجمع إمكانية الوصول إلى شاليه يمكن استخدامه كسكن للمتدربين أو السائسين أو الضيوف أو مقدمي الرعاية غير الرسميين. يحتوي الشاليه على غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم وحمام. الأرض والمراعي المحيطة مسيّجة بالكامل بسياج سلكي. يمكن الوصول إلى الأرض عبر بوابة هيراس المنزلقة المزودة بنظام جرس باب بالفيديو. تتم مراقبة الأرض بأكملها والإسطبلات/القاعة الداخلية بواسطة نظام كاميرات (أكثر من 20 كاميرا). من الممكن توسيع مساحة الأرض بحوالي 2.7 هكتار من المراعي. تُعرض هذه المزرعة للبيع بشكل اختياري وتقع بجوار الأرض الحالية مباشرةً. الميزات الخاصة: • تم بناء المزرعة في عام 1914، ولكن في عام 2016 تم تحديث المنزل/تجديده بالكامل. • سيتم تجديد سقف المزرعة في منتصف عام 2024. خلال هذا التجديد، تم الحفاظ على التفاصيل الأصلية إلى حد كبير. • يحتوي المنزل على علامة طاقة A++. • تم تجديد خزانة العدادات في المنزل ويتوفر إنترنت الألياف الضوئية. • سنة بناء ساحة ركوب الخيل: 2003 • سنة بناء الإسطبل ومنطقة الاستقبال: 2008 • تم تجهيز أماكن إقامة الفروسية بإضاءة LED. • يوجد 120 لوحة شمسية على سطح قاعة ركوب الخيل. كما تتوفر بطاريات لتخزين الطاقة. • يتوفر تصريح بيئي (مرسوم أنشطة الإخطار) للاحتفاظ بـ 28 حصانًا بالغًا. • لا يوجد تصريح بموجب قانون الحفاظ على الطبيعة. للحصول على هذا التصريح، يُفترض وجود تعويض داخلي. التصريح البيئي الحالي بتاريخ المرجع عام ١٩٩٤ يتعلق بانبعاثات الأمونيا البالغة ٩٣٢.٩ كجم من الأمونيا سنويًا. يقع الموقع بالكامل في موقع يسهل الوصول إليه بالقرب من الطرق السريعة A٥٠ وA١٥ وA٧٣. كما يسهل الوصول إلى مدن مثل أوس ونايميخن وسيرتوخيمبوسك.
