اﻟﻮﺻﻒ
نزل فاخر في كابراليس - فرصة مميزة. نزل جاهز للبيع بدون أي استثمار أولي. يقع في قلب كابراليس، إحدى أشهر المناطق السياحية في أستورياس. المساحة والمباني: - قطعة أرض حضرية مساحتها 1,541 مترًا مربعًا، منها 1,004 مترًا مربعًا من المساحة المبنية في مبنيين مستقلين من ثلاثة طوابق بواجهات من الحجر الطبيعي. - بناء عالي الجودة باستخدام مواد فاخرة، يتناسب مع فئته الفاخرة. السعة والتخطيط: - 96 سريرًا مرخصًا (مع إمكانية التوسع إلى 128). - جميع الغرف مزودة بحمامات خاصة. المبنى 1: - استقبال. - غرفة سخان (سخان يعمل بالزيت من ماركة روكا). - صالة مع مدفأة ومنطقة تلفزيون وطاولات. - دورات مياه عامة (رجال/نساء). - 7 غرف نوم بحمامات داخلية (الطابق الثاني). - 7 غرف نوم بحمامات داخلية (الطابق الثالث). - جدار تسلق على الواجهة. المبنى 2: - مطبخ صناعي مجهز بالكامل من الفولاذ المقاوم للصدأ. مغسلة صناعية جديدة (2024). - غرفة بياضات تحتوي على 300 طقم من البياضات والمناشف. - غرفة مخزن وأدوات مائدة تتسع لـ 200 شخص. - غرفة طعام تتسع لـ 96 شخصًا. - تراس خارجي مغطى (60 مترًا مربعًا). - 9 غرف نوم بحمامات داخلية (الطابق الثاني). - 9 غرف نوم بحمامات داخلية (الطابق الثالث). البنية التحتية والخدمات: - موقف سيارات يتسع لـ 15 مركبة وإمكانية الوصول بالحافلات. - بار ومتجر خارجيان. - مظلة مزودة بآلات بيع. الإدارة الحالية والمحتملة: - العمل مع المجموعات المدرسية والمخيمات خارج الموسم. - يعمل كفندق في شهري يوليو وأغسطس (110-130 يورو/غرفة). - إمكانات نمو عالية في السياحة الجبلية والمؤتمرات والاجتماعات. - إمكانية التحويل إلى فندق باستثمار منخفض. موقع مميز: بالقرب من يانيس وكوفادونغا وطريق كاريس (7 كم). يشمل شركة إدارة مرخصة كوكالة سفر، مع إمكانية الاحتفاظ بالعملاء الحاليين. استثمار آمن بعوائد مجزية. للمزيد من المعلومات أو لزيارتنا!
