اﻟﻮﺻﻒ
يقع هذا العقار الحصري في حديقة كبيرة مليئة بأشجار الأرز اللبنانية المهيبة وبركة بها زنابق مائية، ويوفر فرصة فريدة للعيش في سياق أنيق وتاريخي. يتألف العقار من عناصر مختلفة تجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والراحة، ولكن أيضًا الاتصال بالتقاليد والجمال الطبيعي. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 11.8 هكتارًا منها 7 هكتارات للحديقة. يحتوي العقار على 41 شقة موزعة على طابقين وخمسة سلالم ومبنى مجاور، مما يوفر مساحات معيشة كبيرة وجودة حياة عالية. كما توجد في الفيلا كنيسة مخصصة للأحداث الثقافية وتعطي بعدًا فريدًا للممتلكات. يعد مطعم راقي يقع في الطابق السفلي قلب العقار، ويتميز بأسقف مقببة من الطوب المكشوف ومقاعد تتسع لـ 160 شخصًا. وفي الطابق الأرضي، يمكن لقاعة أنيقة على طراز فن الآرت نوفو استيعاب 120 ضيفًا، مع شرفة خارجية تضيف 200 مقعدًا إضافيًا، وهي مثالية للمناسبات وحفلات الاستقبال. تتميز المنطقة بـ: 7 جراجات مغطاة في الطابق الأرضي 28 موقف سيارات في الطابق السفلي 50 موقف سيارات خارجي في الجناح الشرقي للمجمع يوجد مركز رياضي مع مطعم بيتزا يتسع لـ 80 مقعدًا مصحوبًا بعدد من المرافق الرياضية بما في ذلك حمام سباحة 25 × 12.5 مترًا وحمام سباحة للأطفال 6 × 6 أمتار. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بثلاثة ملاعب للكرة الطائرة الشاطئية وملعب لكرة القدم وملعب للتنس وصالة رياضية متعددة الأغراض. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة على 200 موقف إضافي للسيارات بين طريقي الوصول إلى المركز الرياضي. هناك أيضًا إمكانية الاستثمار في بناء ملعب جولف (موافق عليه من قبل منطقة بيدمونت) مع منطقتين متجاورتين إضافيتين لملاك آخرين: 42.8 هكتارًا من الأراضي الزراعية المسطحة 7.63 هكتارًا من الأراضي تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة بأكملها 62.23 هكتارًا. تقع المنطقة على الضفة اليمنى لنهر إرو وتتكون من تراسات طينية يتراوح ارتفاعها بين +155 و 175 مترًا فوق مستوى سطح البحر. كما يتضمن العقار سحب المياه من القناة البلدية في المنطقة الهامشية، دون التدخل في أي مشاريع مستقبلية. يمثل هذا العقار فرصة نادرة لشراء قطعة من التاريخ مغمورة في الطبيعة، مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة في سياق حصري ومقترح.