اﻟﻮﺻﻒ
مجمع عقاري تاريخي بمشروع معتمد لمرفق استقبال فاخر. نعرض للبيع مجمع "كانتيري نافالي إكس توسي" العقاري التاريخي، الواقع في فيومي غاليسو، تارانتو (طريق لي سيتريزي). يتألف العقار من عدة مبانٍ، سيتم هدم اثنين منها بالكامل وإعادة بنائهما بدقة لتحويلهما إلى فندق فاخر. يمتد المجمع العقاري على مساحة إجمالية قدرها 29,279 مترًا مربعًا، ويقع بالقرب من تقاطع الطريق الدائري تارانتو-غروتاجلي باتجاه تارانتو سنترو - بونتي بونتا بينا. بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالنسبة لنقاط الدخول والخروج الاستراتيجية للمدينة، يتمتع هذا المجمع بوصلة بحرية بين رصيف خاص والموانئ السياحية الرئيسية في مدينة تارانتو القديمة. في هذه المنطقة، توجد مبانٍ وأسطح بمساحة إجمالية قدرها 1730 مترًا مربعًا (حسب المخطط): المبنى أ: مساحة إجمالية على أربعة طوابق تبلغ حوالي 3963 مترًا مربعًا، وإجمالي المساحة فوق الأرض حوالي 13178 مترًا مكعبًا. المبنى ب: مساحة إجمالية على أربعة طوابق تبلغ حوالي 1365 مترًا مربعًا، وإجمالي المساحة فوق الأرض حوالي 5303 أمتار مكعبة. المخبأ: مساحة إجمالية على مستوى واحد تبلغ حوالي 161 مترًا مربعًا، وإجمالي المساحة فوق الأرض حوالي 500 متر مكعب. غرفة الحراسة: مساحة إجمالية على مستوى واحد تبلغ حوالي 90 مترًا مربعًا، وإجمالي المساحة فوق الأرض حوالي 300 متر مكعب. السقف الخارجي: مساحة إجمالية على حوالي 161 مترًا مربعًا، ومتوسط ارتفاع السقف حوالي 4.50 مترًا. تُحدد وثيقة التخطيط الحضري الحالية المنطقة التي تقع عليها هذه المنشآت باسم "المنطقة C9.1 - مرافق سياحية وشاطئية ومعارض تجارية: مرافق بحرية". في سجل الأراضي، أُدرج مجمع المباني على الخريطة رقم 205 لبلدية تارانتو، والمُشار إليها بالقطعة رقم 274، وهي حاليًا من الفئة F/2 (مبنى منهار). تعود البيانات العقارية الأولية المتعلقة بالعقارات المعنية إلى ما قبل عام 1940، وتُشير إلى أن الغرض الأصلي من هذه المباني كان "كليات ومدارس داخلية"، وهي من الفئة B/1. يدعو المشروع الذي قدّمه مجلس المدينة ووافق عليه إلى هدم المبنيين الرئيسيين وإعادة بنائهما بالكامل. يضم المبنى A قاعة الاستقبال، ومطعمًا وبارًا يتسع لـ 80 شخصًا، وغرفًا للاسترخاء، وقاعة مؤتمرات بمرافق مستقلة تتسع لحوالي 150 شخصًا. سيضم الطابقان الأول والثاني حوالي 22 غرفة من أنواع مختلفة: ديلوكس، وجناح، وجناح جونيور، بمساحات تتراوح بين 25 و30 و50 مترًا مربعًا. وأخيرًا، يضم التراس تراسًا شمسيًا بإطلالات بحرية. يضم الطابق السفلي غرف تخزين ومنتجعًا صحيًا مع غرف لتغيير الملابس ومدخل مستقل. يضم المبنى (ب) استقبالًا، وقاعة إفطار/طعام، ومنتجعًا صحيًا مُخصصًا مع غرف تغيير ملابس، وإمكانية وصول مباشرة إلى المنطقة الخارجية، حيث يوجد مسبح مُخصص لمركز العافية في الطابق الأرضي. يضم الطابقان الأول والثاني ثمانية أجنحة فاخرة.
