اﻟﻮﺻﻒ
مرسيليا 13009 إقامة شاتو فالمانتي R+3 نصب تاريخي قانوني، فرصة T2، 80 م2 جيمي إيفانجليستا مستشار عقاري يقدم PROPRIETES-PRIVEES.COM هذا القصر الاستثنائي في قلب مدينة فوكين. فرصة نادرة جدًا تم إدراجها كمعلم تاريخي، وتتمتع بصفات تراثية مرموقة وتفاصيل تاريخية فريدة. الموقع في قلب الدائرة التاسعة، وهي الأكبر في مرسيليا، في منطقة Mazargues، على مسافة متساوية من دوار برادو ومنتزه Calanques الوطني، يتمتع Château Valmante بموقع متميز: واحدة من أكثر المناطق شعبية في المدينة لهدوئها ومساحاتها الخضراء. يمكن اكتشاف العديد من القلاع في المنطقة: Campagne Berger، وSerena، وla Rouvière، وValmante أو la Magalone، المنتشرة في جميع أنحاء المناظر الطبيعية، وهي تشهد بحدائقها المحفوظة على عصر آخر مشع من مرسيليا. تعد منطقة ريدون المزدهرة موطنًا لشركات التكنولوجيا الحيوية بالإضافة إلى الحرم الجامعي وكليات جامعة لوميني، التي تضم 8000 طالب. يتضمن المشروع ترميم الشقق من T1 إلى T2 المناطق المشتركة والواجهات، وحفظ وترميم القوالب، ووجود ميداليات الحائط، ودرابزين الدرج الحديدي المطاوع، ومرآة 2.5 م × 5 م، وحوض مرآة من الرخام وأرصفة الكابوشون. سقف مصنوع من بلاط القناة الحمراء، درابزين حجري، نجارة خشبية (مصاريع)، مدافئ حجرية غير وظيفية، قوالب على الواجهات في الطابق الثالث. تم ترميم كافة العناصر الحجرية المقطوعة. Pierre de l’Estaillade على الواجهة، وPierre de Cassis على الدرج. الشقق غرفة معيشة كبيرة، قوالب روزيت، قوالب السقف، مصاريع خشبية داخلية، أرضيات باركيه متعرجة، مدفأة رخامية ودرجات خشبية. غرفة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 25 مترًا مربعًا ومطبخ وحمام مجهز بالكامل. التصميمات الخارجية غابة لإنشاء حديقة أكثر حميمية، وساحة صغيرة مع مقاعد عشبية. المناطق المحيطة 7 أيام في الأسبوع، 24 ساعة في اليوم الأمن، الري التلقائي، الملكية المشتركة آمنة محددة بسياج معدني، مبطنة بشاشة الخصوصية. مزايا التشغيل مدافئ رخامية، درج خشبي أصلي، زخارف جدارية مرسومة يدويًا في الطابق الأول، حديقة خارجية بروفنسالية. معلم تاريخي: 81% (في قلب مرسيليا) إنشاء "مسار تراثي" إعفاء من ضريبة الهدية والميراث حدائق زخرفية مشتركة: 6500 متر مربع أماكن وقوف السيارات الخارجية: 36 مكانًا لوقوف السيارات + 10 أماكن مخصصة لوقوف السيارات للدراجات ذات العجلتين. ميزة مزدوجة مع قانون النصب التاريخي، العجز الناتج قابل للخصم بالكامل من الدخل الخاضع للضريبة، دون قيود، يتم نقل الملكية دون أي ضرائب أو ضرائب سعر البيع: 875000.00 يورو FAI (رسوم المبيعات التي يدفعها البائع) لحجز فيلا أو شقة اتصل بجيمي إيفانجليستا على الرقم 07.67.51.27.67 تتوفر أماكن إقامة أخرى T2 وT3 وT4 وT5 في المنطقة عند الطلب وفقًا للمادة L.561.5 من القانون النقدي والمالي، لتنظيم الزيارة، سيتم طلب تقديم وثيقة هوية. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques. تم كتابة هذا الإعلان تحت المسؤولية التحريرية لجيمي إيفانجيليستا مستشار عقاري مستقل يعمل مع SAS PROPRIETES PRIVEES، رقم التفويض 400119 يضمن المحترف ويؤمن مشروعك العقاري. SAS PRIVATE PROPERTIES - ZAC du chêne Ferré - 44 allée des cinq القارة 44120 VERTOU، بطاقة احترافية CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 الرسوم بما في ذلك الضريبة المستحقة على البائع.
