اﻟﻮﺻﻒ
يقع هذا العقار الفريد المعروض للبيع في واحدة من أرقى المناطق السكنية في كوربيانكا، ويتميز بهندسته المعمارية الرومانية الحديثة المعززة بلمسات من برانكوفينيسك، وتشطيباته الفاخرة، وموقعه الاستثنائي على تلة مرتفعة توفر إطلالات بانورامية بانورامية بزاوية 360 درجة على البحيرة والغابة المحيطة بها. توفر الفيلا مساحةً قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 400 متر مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1950 مترًا مربعًا (تشمل 1200 متر مربع بالإضافة إلى قطعة أرض مجاورة بمساحة 750 مترًا مربعًا تمتد حتى شاطئ البحيرة)، مما يوفر فرصةً نادرةً للخصوصية ونمط حياة فريد على ضفاف البحيرة، شمال بوخارست مباشرةً. يمتد المنزل على مساحة طابق أرضي + طابق أول + علية، ويتميز بمواد طبيعية فاخرة كالخشب الصلب والترافرتين المنحوت يدويًا والرخام والحجر الطبيعي، بالإضافة إلى تفاصيل معمارية مميزة: مدافئ منحوتة، وأثاث إيطالي مصمم خصيصًا، وعوارض خشبية مكشوفة، ومفروشات جدارية، وأعمدة منحوتة تقليدية، مما يضفي جوًا من الأناقة الخالدة. تتميز منطقة المعيشة الرئيسية بمساحة مفتوحة رائعة تبلغ 64 مترًا مربعًا، مزودة بمدفأة تعمل بالحطب من الترافرتين، ومنطقة لتناول الطعام، وركن للبيانو، وإمكانية الوصول إلى تراس مغطى على الطراز الروماني الحديث بمساحة 75 مترًا مربعًا مع ألواح زجاجية منزلقة، مما يجعله ممتعًا على مدار العام. يضم الطابق الأرضي أيضًا مطبخًا إيطاليًا مغلقًا مصممًا خصيصًا، ومخزنًا، وغرفة نوم للضيوف مع حمام داخلي، وسبا خاص مع جاكوزي وساونا بالأشعة تحت الحمراء، وقبو نبيذ تقليدي، وغرفة خدمات، وخزائن ملابس واسعة. في الطابق العلوي، غرفة النوم الرئيسية بمساحة 38 مترًا مربعًا مصممة بعناصر تصميم Brâncovenesc، وتتميز بمدفأة حجرية وحمام فاخر مزود بدش وحوض استحمام، وغرفة ملابس مخصصة بمساحة 18 مترًا مربعًا، وشرفة خاصة بإطلالات خلابة على البحيرة والغابات. يكتمل الطابق بغرفتي نوم إضافيتين، كل منهما بحمام خاص، إحداهما توفر إمكانية الوصول إلى تراس بمساحة 29 مترًا مربعًا مزود بعريشة، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس. يوفر مستوى العلية تصميمًا متعدد الاستخدامات مع غرفة كبيرة مثالية كغرفة نوم للضيوف أو صالة أو منطقة هوايات، ومساحتين مخصصتين للمكاتب، وغرفة غسيل/خدمات، وحمام مزود بحوض استحمام، ومساحة تخزين بمساحة 32 مترًا مربعًا. العلية معزولة بالكامل برغوة البولي يوريثان، بينما تستفيد الواجهة من عزل الصوف المعدني - مما يساهم في تصنيف كفاءة الطاقة العالية للفيلا (الفئة أ). جميع الغرف مجهزة بتدفئة أرضية، ومنظمات حرارة فردية للتحكم في المناخ، وتكييف هواء، وستائر كهربائية. يتميز العقار أيضًا بنظام مراقبة بالفيديو، وأجهزة استشعار إنذار في كل غرفة، وباب مدخل مُعزز، ونظام ترشيح مياه بالتناضح العكسي لمياه الشرب. صُممت المناظر الطبيعية الخارجية بدقة متناهية، مع مسبح خاص بمساحة 10 × 3 أمتار، يتميز بفسيفساء يونانية رومانية مصنوعة يدويًا، وبار خارجي، ومنطقة شواء مجهزة بالكامل، ونظام ري، وحديقة خضراء خصبة، وأشجار صنوبر وتنوب ناضجة، وبستان فاكهة يضم 30 شجرة. الوصول إلى العقار خاص، إما عبر طريق هادئ مع منزل مجاور واحد فقط، أو مباشرة من الشارع الرئيسي. تضم الفيلا خمسة مواقف سيارات، وهي متصلة بالغاز الطبيعي، وكهرباء 380 فولت (ثلاثية الطور)، وإمدادات مياه المدينة، ونظام معالجة مياه الصرف الصحي الصديق للبيئة، وبئر إضافي لري الحديقة. العقار مفروش جزئيًا ومتاح للبيع بسعر 890,000 يورو للفيلا التي تبلغ مساحتها 1,200 متر مربع، أو 1,200,000 يورو للعقار بالكامل الذي تبلغ مساحته 1,950 مترًا مربعًا، بما في ذلك قطعة الأرض المجاورة المطلة على البحيرة. فرصة عقارية فاخرة نادرة في كوربيانكا، مثالية لأولئك الذين يقدرون التراث المعماري الأصيل، والتشطيبات الراقية، والخصوصية المطلقة، والقرب من الطبيعة - كل ذلك في متناول اليد من بوخارست.
