اﻟﻮﺻﻒ
يعرض هذا المبنى متعدد الاستخدامات المكون من خمسة طوابق والذي تبلغ مساحته 1,195.50 مترًا مربعًا عنوانًا قائمًا في شارع إليزابيث على بعد 500 متر فقط من المحطة المركزية والذي تم صيانته بشكل استثنائي وجاهز للسكن الآن، ويباع لأول مرة على الإطلاق ويوفر فرصة استثنائية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ممر نمو سريع موطن لمنطقة التكنولوجيا الفائقة والابتكار التالية في سيدني. سيكون "Tech Central" أكبر مركز للتكنولوجيا والابتكار في أستراليا ويوفر مساحة 250,000 متر مربع لشركات التكنولوجيا والشركات الناشئة. استثمرت حكومة نيو ساوث ويلز 48.2 مليون دولار لبدء التطوير، مع تأكيد شركة التكنولوجيا العملاقة Atlassian كمستأجر رئيسي لها. يقع المبنى المصنوع من الطوب والخرسانة الصلبة على مساحة قليلة رأس المال مع إمكانية تعظيم المجال الجوي بما يتماشى مع التطوير المجاور [STCA]، بينما تسمح تقسيم المناطق B4 بزيادة ارتفاعات المباني حتى 22 مترًا إلى جانب تحسين المساحة العامة في المنطقة المحيطة كجزء من مركز تكنولوجيا Atlassian المخطط له على مساحة 24Ha. من المتوقع أن يمتد المشروع من المحطة المركزية إلى شارع كليفلاند في ريدفيرن، مما سيؤدي إلى تدفق المكاتب والمتاجر الراقية والمطاعم والمقاهي. ومن المرجح أن يستفيد "برياد هاوس" من موقعه المتميز، وقد يوفر لمالكه المستثمر أصولاً قيّمة ومكاسب رأسمالية على المدى الطويل. يتألف "برياد هاوس" من مكتب في طابق نصفي وصالة عرض تجارية، وثلاثة طوابق من مساحات مكتبية مميزة، وبنتهاوس خاص ممتد على طابق كامل. يقع "برياد هاوس" خلف فناء مسوّر، ويتميز بأبواب مزدوجة تؤدي إلى ردهة من الجرانيت على طراز نيويورك، مع إمكانية الوصول الآمن بالمصعد إلى كل طابق، بالإضافة إلى نوافذ ملونة مناسبة للاستخدام التجاري، وتكييف هواء مقسم، وعزل صوتي داخلي عالي الجودة. تم تحديث طوابق المكاتب التجارية بتجهيزات فاخرة، وتشمل مجموعة متنوعة من المخططات الطابقية، مع أجنحة تنفيذية مغلقة، ومساحات مكتبية مقسمة، وقاعات اجتماعات ومجالس إدارة، ومرافق للموظفين، ومخازن، ومناطق مشتركة. تتميز صالة العرض في الطابق الأرضي بواجهة مرئية على الشارع، مع إمكانية الوصول المباشر من الفناء وطابق المكاتب في طابق نصفي. الطوابق المكتبية الثلاثة أعلاه ستناسب مجموعة متنوعة من المستأجرين مثل المكاتب القانونية وشركات المحاسبة والهيئات الحكومية والشركات الاستشارية والإعلام والتمويل أو المؤسسات الإبداعية. يتوج المبنى بنتهاوس أصلي مكون من ثلاث غرف نوم مطلي بالأرضية تم تحويله إلى مسكن مخصص بغرفة نوم واحدة لمالك المبنى للعيش فيه أو الاستمتاع به كقاعدة ترفيهية للشركات في سيدني. يمكن أن يعود البنتهاوس إلى تكوينه الأصلي المكون من ثلاث غرف نوم أو ربما يوفر مساحة مكتبية إضافية ويتضمن تراسًا ملفوفًا بواجهة من الشمال الشرقي إلى الغرب وإطلالات قريبة على المدينة. يعرض بنتهاوس "Briad House" مساحة معيشة رحبة ومطبخًا كبيرًا وحمامين - بما في ذلك حمام داخلي لغرفة النوم الكبيرة وحمام سبا في الغرفة الرئيسية، بالإضافة إلى مساحة تخزين واسعة. محاط بنوافذ واسعة وتراس ملفوف يتميز بمظهر مشمس من الشمال الشرقي إلى الغرب وإطلالات قريبة على المدينة، بما في ذلك برج سنتربوينت. تم تعيين البنتهاوس وصممه مصمم الديكور الداخلي ليكون مسكنًا فاخرًا في نهاية المطاف للضيوف مع شواية خارجية وساونا بالأشعة تحت الحمراء على التراس. "برياد هاوس" فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات، تُعدّ بعوائد ممتازة، بفضل نظام أمان مُحسّن بكاميرات مراقبة، ونظام إنذار مُراقَب، وسلالم مُجدّدة، ومواقف سيارات مُغطاة وآمنة تتسع لخمس سيارات، بما في ذلك رصيف تحميل عالي الخلوص، مع إمكانية الوصول من شارع ليتل باكنغهام من الخلف. تقع المنطقة على مقربة من محطة سنترال، وتربطها خدمات القطار الخفيف والحافلات بجميع أنحاء سيدني، بما في ذلك المطارات المحلية والدولية. كما أنها تبعد 250 مترًا فقط عن مركز الأمير ألفريد بارك للألعاب المائية، وكيلومتر واحد عن حي تشايناتاون الشهير، و2.4 كم عن ساحة مارتن في قلب منطقة الأعمال المركزية. فرصة نادرة وفريدة من نوعها لا تُفوّت! للتواصل: جايمي أبتون، هاتف: +61 414 31 21 31، بريد إلكتروني: jaime.upton@sydneysothebysrealty.com
