اﻟﻮﺻﻒ
الوصف: مزرعة 3 كريكس رانش هي عقارٌ استثنائيٌّ بمياهٍ حيةٍ في مقاطعة جيليسبي الرائجة، وتتميز بموقعٍ مثاليٍّ على بُعد دقائق من شارع فريدريكسبيرغ الرئيسي. تُضفي التحسينات التاريخية المُرمَّمة بذوقٍ رفيع، إلى جانب أميالٍ من الجداول المائية التي تغذيها الينابيع، والمناظر الخلابة، والمراعي الخصبة المُحسَّنة، لمسةً فريدةً من نوعها. التحسينات: المنزل الرئيسي التقليدي المُصمَّم على الطراز الألماني في هيل كانتري، والذي بُني في الأصل في خمسينيات القرن التاسع عشر، والذي رُمِّم مؤخرًا على يد دانيال جينشكه عام ٢٠٠٧، تبلغ مساحته ٥٣٠٠ قدم مربع، ويضم ٣ غرف نوم و٤ حمامات. يضم المنزل المُجدَّد بخبرةٍ مطبخًا رئيسيًا وغرفة معيشة كبيرة من طابقين مع بار، ومنطقة معيشة وطعام، مُضاءةٌ طبيعيًا من خلال نوافذ علوية وأبواب فرنسية. تشمل التفاصيل الفاخرة قبو نبيذ تحت الأرض، وطابقًا علويًا للنوم فوق منطقة معيشة ثانية، ومنقي مياه ونظام R/O، وعوارض خشبية وبناء من الحجر الجيري، وشرفة مغطاة بشبك مع شواية مدمجة وفرن بيتزا يعمل بالحطب، وملعب تنس/بيكلبول كامل الحجم مع سلة كرة سلة، ومرآب ملحق يتسع لسيارتين. يقع كوخ للضيوف بجوار المنزل الرئيسي مباشرةً بمساحة 860 قدمًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة وحمام كامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ. يحتوي الحظيرة الأساسية، الواقعة أيضًا بالقرب من المنزل الرئيسي، على أساس خرساني وأربعة (4) مواقف إضافية للجرارات ومركبات المزرعة، ويوفر مساحة مرنة/غرفة نوم مع حمام كامل، بالإضافة إلى شقة منزل عربة بمساحة 1428 قدمًا مربعًا فوق الحظيرة مع غرفة نوم واحدة ونصف حمام. "بيت بيتش" هو منزل على الطراز الألماني التقليدي في مقاطعة هيل مع وسائل راحة حديثة. تم بناء هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 3237 قدمًا مربعًا في عام 1858، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين ونصف، ويحتوي على مطبخ كامل وغرفة معيشة وغرفة طعام وغرفة غسيل وشرفة أمامية مغطاة. يتميز موقع المنزل هذا بمرآب فريد من نوعه من الحجر الجيري وحظيرة خيول عمرها 100 عام وحظيرة قش مغلقة. "Kile House" التاريخي لعام 1874 هو منزل حجري ألماني مساحته 2767 قدمًا مربعًا أعاد تصميمه المهندس المعماري المحلي إريك موستارد وتم ترميمه وإعادة بنائه في عام 2020 بواسطة شركة Bill Dunn Construction. يوجد حظيرة تخزين معدنية إضافية 60 × 40 قدمًا مع أساس خرساني في موقع المنزل هذا. المزرعة مسيجة بشكل متقاطع في مراعي متعددة، مما يسمح بالرعي الدوراني السهل. تم الحفاظ على السياج المتقاطع وسياج التصاريح في حالة ممتازة. يوجد أيضًا أميال من الطرق المحسنة ذات الختم الرقائقي مما يسمح بسهولة الوصول عبر المزرعة، إلى جانب الكثير من الطرق التي يمكن الوصول إليها بواسطة مركبات الدفع الرباعي أو الخيول أو الدراجات الجبلية. المياه: ومن هنا جاء اسم المزرعة، حيث يوجد 3 جداول تتغذى من الينابيع وتتدفق عبر العقار. يقسم هنترز كريك، وهو الأقوى من بين الجداول الثلاثة، منتصف المزرعة بواجهة طولها 4375 قدمًا على كلا الجانبين مما يضمن التحكم الكامل والخصوصية لمياهك. تم بناء 4 سدود/ممرات تصريف على طول هنترز كريك لتوسيع الإمكانات الترفيهية للمياه الحية بشكل أكبر. يوجد إجمالي 9 آبار مياه في المزرعة و6 برك وأحواض متعددة للماشية. التضاريس: تحتوي المزرعة على ما يقرب من 235 فدانًا من المراعي المحسنة، مع 180 فدانًا مزروعة حاليًا في الساحل و55 فدانًا في كلاين جراس. المكان مرصع بأشجار البلوط الحية الكبيرة والبلوط الخلفي والبلوط الإسباني، وتصطف قيعان الجداول بأشجار السرو العملاقة المذهلة والأخشاب الصلبة المحلية الأخرى. تتراوح الارتفاعات بين 1500 و1740 قدمًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر المرتفعات إطلالات بانورامية خلابة على الريف المحيط. الحياة البرية: غزال أبيض الذيل أصلي، وديك رومي، وغزال محوري حر. في الزاوية الجنوبية الشرقية، مرعى غريب مُسيّج مرتفع بمساحة تزيد عن 70 فدانًا، يضم غزالًا أحمر، وغزلانًا أسود، وغزالًا أسمر. الضرائب: جزء من المزرعة مُعفى من ضريبة الحياة البرية، والباقي مُعفى من ضريبة الزراعة.
