اﻟﻮﺻﻒ
شقة جديدة ومشرقة بثلاث غرف في انتظاركم في منطقة هامبورغ-بلانكينيز السكنية الرائجة. ومن أبرز ما يميزها تراس السطح المشمس والمنعزل، المطل على المساحات الخضراء. في غرفتي المعيشة والنوم، يمتد سقف الجملون جزئيًا إلى قمة التل، مما يمنح الغرف جوًا خاصًا ورحابة. شُيّد المبنى الأنيق عام ٢٠١٥. بالإضافة إلى موقعه الجذاب، تتميز الشقة بإضاءة رائعة، بفضل نوافذها العديدة، وأثاثها الفاخر المصنوع من مواد متينة، وتراس السطح المواجه للجنوب الغربي، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المريحة مع مطبخ مفتوح. تلتقي الراحة والحداثة في هذا المنزل. يتألف المبنى من خمس شقق مميزة، جميعها مملوكة لأصحابها. التدفئة متوفرة بنظام تدفئة أرضية، بينما الأرضيات مصنوعة من ألواح خشب البلوط عالية الجودة. النوافذ الشبكية الخشبية ثلاثية الزجاج (ميرانتي) مجهزة جزئيًا بستائر كهربائية خارجية. كما يتوفر خيار تركيب مدفأة في غرفة المعيشة. ميزة أخرى هي المصعد الذي يذهب مباشرة إلى الشقة. بالطبع، هناك أيضا الوصول عبر قاعة الدرج. يمتد العقار الذي تم صيانته جيدًا على مساحة تبلغ حوالي 906 مترًا مربعًا ويقع في موقع مثالي محاطًا بالخضرة المورقة. تتضمن الشقة مرآبًا (نظام موقف سيارات مزدوج) بتكلفة إضافية 25000 يورو، بالإضافة إلى غرفة تخزين في الطابق السفلي. الميزات: - تم بناء المبنى الأنيق في عام 2015 ويضم 5 شقق حصرية. - تبلغ مساحة العقار الذي تم صيانته جيدًا حوالي 906 مترًا مربعًا. - تمتد الشقة على كامل العلية والطابق العلوي. تبلغ مساحتها حوالي 125 مترًا مربعًا، مقسمة إلى 3 غرف على مستويين، وهي في حالة ممتازة مع أثاث عصري وعالي الجودة. تضمن النوافذ العديدة الكثير من الضوء الطبيعي في الغرف. - يوفر مستوى المصعد الخاص إمكانية الوصول المباشر إلى الشقة. - تبلغ مساحة منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المريحة حوالي 43 مترًا مربعًا. تحتوي منطقة المعيشة على اتصال بمدفأة. - يتميز المطبخ المجهز المريح بخزائن بيضاء، ومنضدة من الخشب الصلب، وأجهزة مدمجة عالية الجودة من ماركات عالمية. - في منطقة تناول الطعام وغرفة النوم، تمتد الأسقف من جانب الجملون جزئيًا إلى الحافة، مما يمنح الغرف سحرًا خاصًا ورحابة. - توفر الشقة حمامين مجهزين بشكل حصري ومشرقين ومرحاض للضيوف. - غرفة النوم واسعة بشكل خاص بمساحة حوالي 26.34 مترًا مربعًا ويمكن تقسيمها إذا لزم الأمر. تم تضمين هذا في مخطط المبنى الأصلي. - يدعوك تراس السطح الرائع، الذي تبلغ مساحته حوالي 25 مترًا مربعًا، والمواجه للجنوب الغربي، للاسترخاء ويوفر إطلالات على حدائق وأسطح منازل بلانكينيز. - يوفر مستوى المعيشة العلوي غرفتين مفتوحتين يمكن فصلهما إذا لزم الأمر، وحمام دش، ومنفذًا إلى تراس السطح. - غرف مشرقة بفضل النوافذ العديدة الممتدة جزئيًا من الأرض إلى السقف. - نوافذ شبكية خشبية ثلاثية الزجاج (ميرانتي). - بعضها مزود بمصاريع خارجية كهربائية ونوافذ فيلوكس مع حماية كهربائية من الشمس. • تدفئة أرضية قابلة للتعديل إلكترونيًا لكل غرفة. - الغرف مجهزة بأرضيات من خشب البلوط الجميل. - نظام اتصال داخلي بالفيديو متوفر. - نظام تهوية أوتوماتيكي. - موقف سيارات في مرآب (دوبلكس) متوفر مقابل 25,000 يورو إضافية. - تتضمن الشقة غرفة في الطابق السفلي، كما تتوفر غرفة لتخزين الدراجات. الموقع: تُعد بلانكينيز واحدة من أرقى وأجمل أحياء ضواحي إلبه في هامبورغ. تشتهر المنطقة بفيلاتها الأنيقة، ومنازل الصيادين التاريخية، ومنطقة السلالم الحلزونية، وقربها من شاطئ إلبه. تقع هذه الشقة الفاخرة في شارع جانبي هادئ، محاطة بالخضرة والغابات، وتجمع سكني جذاب. في قلب بلانكينيز، ستجد متاجر راقية، وأطباء، ومقاهي، ومطاعم، ومصففي شعر، وغيرها الكثير. يدعوك السوق الأسبوعي إلى جولة تسوق أيام الثلاثاء والجمعة والسبت، حيث تُقدم تشكيلة واسعة من المنتجات المحلية الطازجة. يقع مركز إلبه للتسوق على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة أو 15 دقيقة بالدراجة. تتوفر مطاعم راقية قريبة تدعوكم للاستمتاع بوجبتكم. تُعد المتنزهات الخلابة على طول نهر إلبه مثالية لركوب الدراجات والمشي والركض. كما توفر الحدائق العديدة، مثل حديقة والدبارك مارينهوه وحديقة شينكلز وحديقة غوسلرز، مساحات خضراء رحبة. للعائلات، تتوفر العديد من دور الحضانة والمدارس الابتدائية والثانوية القريبة. سيجد عشاق الرياضة العديد من الأنشطة في النوادي المحيطة، مثل الجولف والتنس والبولو وركوب الخيل والإبحار. يبعد مركز مدينة هامبورغ حوالي 25 دقيقة بالسيارة أو 35 دقيقة بالمواصلات العامة.
