اﻟﻮﺻﻒ
حصريًا - مزرعة حجرية مذهلة على الطراز التوسكاني تطل على فولتيرا، وحمام سباحة وحديقة خاصة كبيرة. الوصف تقع الفيلا الحصرية في تلال توسكانا، وتتميز بموقع بانورامي مع إطلالة على فولتيرا. يمتد العقار على ثلاثة مستويات ويغطي مساحة سطحية تبلغ حوالي 300 متر مربع. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 4 حمامات مجهزة بمطبخين، مقسمة على النحو التالي: في الطابق الأرضي يوجد مطبخ مع منطقة معيشة ومدفأة، وغرفتي نوم وحمام ومنطقة معيشة ثانية مع موقد حبيبات الخشب؛ بينما في الطابق الأول، 2 غرف نوم مزدوجة كبيرة مع حمام خاص، واحدة منها تحتوي على منطقة للقراءة. وأخيرًا، في الطابق الأرضي من مدخل المسبح، توجد منطقة مساحة مفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل ومدفأة جميلة، ويكمل الأرضية حمام مع دش وغرفة تقنية وخزان سعة 5000 لتر. العقار لديه القدرة على إنشاء شقة مستقلة ثانية. المساحات الخارجية تبلغ مساحة الحديقة حوالي 6000 متر مربع، وتضم 40 شجرة زيتون وأشجار السرو ومنزلين خشبيين، وتوفر الهدوء المطلق. حوض السباحة الذي تبلغ مساحته 8×4 متر، وعمقه 1.40 متر × 1.60 متر، والمسيج بأشجار السرو والنباتات التي تضمن الخصوصية التامة، مثالي للحظات من الاسترخاء في أحضان الطبيعة؛ بالإضافة إلى ذلك، تم إنشاء فناء كبير مغطى مع شواء في الخارج. يتم تسهيل الوصول إلى العقار من خلال البوابة الأوتوماتيكية المريحة؛ علاوة على ذلك، ولإكمال الراحة التامة، تم إنشاء حظيرة لثلاث سيارات، وموقف إضافي للسيارات، وتم تركيب إضاءة شفقية. ويوجد أيضًا احتياطي مياه يبلغ 3000 لتر مدمج في بئر اصطناعي. فيلا أنيقة، تم بناؤها في عام 2009، مع مواد وتشطيبات تحترم الهندسة المعمارية المحلية الأصيلة: واجهة حجرية، وأرضيات من الطين، وإطارات النوافذ الخشبية، والمدافئ والتفاصيل الريفية المرموقة. يتم احترام الطراز التوسكاني بشكل كامل ويمتزج جيدًا مع السياق المحيط بتلال فولتيرا النموذجية. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة فعال، في الواقع يوجد ثلاثة مواقد حبيبات: موقد رئيسي يقع في منطقة المطبخ، والذي يسخن كل من المطبخ وغرفة المعيشة، بالإضافة إلى توفير الماء الساخن للمشعات؛ موقد ثانٍ مدمج في مدفأة الحطب في منطقة المعيشة؛ وثالث يقع في غرفة النوم الرئيسية، ويضمن تدفئة الطابق العلوي بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تشغيل التدفئة عن طريق مضخات الحرارة المثبتة في جميع الغرف، باستثناء الحمامات. يتكون النظام من 5 وحدات خارجية متصلة بـ 7 موزعات داخلية، مما يضمن راحة مناخية مخصصة في كل غرفة. إمكانية الاستخدام على بعد 7 كم فقط من فولتيرا، تعد الفيلا مثالية كمسكن رئيسي أو كمنزل لقضاء العطلات ساحر، في منطقة هادئة في خصوصية تامة ولكن بالقرب من الخدمات الرئيسية. الموقع يتمتع مكان الإقامة بإطلالة بانورامية رائعة على مدينة فولتيرا والريف التوسكاني، بين حقول القمح وصفوف أشجار السرو. تقع مدينة فولتيرا على بعد بضعة كيلومترات فقط، في حين يمكن الوصول إلى المحلات التجارية التقليدية في القرية في بضع دقائق. يتم الوصول إلى المزرعة عبر طريق ترابي يبلغ طوله حوالي 2 كم، وهو ذو صيانة جيدة ويمكن عبوره بسهولة.
