اﻟﻮﺻﻒ
معصرة ريفية نموذجية من بوليا للبيع في مونوبولي بإطلالة خلابة على البحر
تقع هذه المعصرة الريفية النموذجية في موقع استراتيجي في الضواحي الشمالية لمدينة مونوبولي، وتُعد فرصة فريدة لمن يبحث عن سكن في بوليا أو استثمار في مجال السياحة و/أو المطاعم. تمثل العقار مثالاً نموذجيًا للعمارة الريفية البولية، ويُدخل إليه عبر ممر طويل مزين بجدران حجرية جافة وأشجار زيتون معمّرة.
داخل الجدران القديمة المغطاة بالجص، يفتح بوابة مقوسة عالية ومهيبة ببوابة حديدية إلى الفناء الداخلي، الذي يُعد نقطة التقاء بين مختلف أجزاء المعصرة، والتي تحتاج بالكامل إلى الترميم.
يمتد العقار على مساحة إجمالية قدرها 345 مترًا مربعًا، موحدة بالكامل في هيكل واحد موزع على طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 217 مترًا مربعًا. يبدأ بغرفة مفتوحة مقوسة، تؤدي منها بوابة حديدية مباشرة إلى بستان يحتوي على أشجار الحمضيات ونماذج رائعة من أشجار الزيتون المعمرة. بجانبها، هناك سلسلة من غرف التخزين والخدمات بمساحة إضافية قدرها 128 مترًا مربعًا، استُخدمت بمرور الوقت كمساكن.
سلم صغير ببوابة حديدية يؤدي إلى كهف كان يستخدم سابقًا كإسطبل، وهو الآن خالٍ من المعالف الحجرية الأصلية. البئر، الذي يعد حاليًا مصدر المياه الوحيد (يُملأ بالمياه المنقولة من الصهاريج)، كان في السابق متصلًا مباشرة بالكهف عبر باب تم إغلاقه الآن.
المسكن الرئيسي في الطابق الأرضي بمساحة 116 مترًا مربعًا، يتميز بالأقبية المقوسة النموذجية (باستثناء المطبخ والحمام)، ويضم غرفة معيشة، وغرفتي نوم، ومطبخًا يؤدي إلى الحديقة، وحمامًا.
سلم حجري خارجي ضخم يؤدي إلى الطابق الأول بمساحة 101 مترًا مربعًا مع إطلالة على البحر، ويضم غرفة معيشة، وغرفتي نوم، ومكتب (يمكن أن يكون غرفة نوم ثالثة)، ومطبخًا، وحمامًا.
أمام السلم، مقابل الجدران المحيطة، توجد غرفة بفرن حطب تقليدي.
في الفناء، بين الفرن والسلم، يفتح جدار إلى منطقة إضافية بها مخازن لا تزال ضمن الجدران المحيطة.
إطلالة البحر من برج المبنى الرئيسي لن تتركك غير مبالٍ، وستكون الحافز المثالي لشراء العقار بالكامل. تبلغ مساحة الأرض المحيطة 5,475 مترًا مربعًا، وهي مسيجة بالكامل.
قرب العقار من شواطئ مونوبولي، وترولي ألبيروبيلو، وكهوف كاستيلانا، يجعله مكانًا استراتيجيًا للاستمتاع الكامل بجمال وادي إيتريا وساحل البحر الأدرياتيكي. سواء كنت تبحث عن منزل ثانٍ في بوليا أو فرصة استثمارية في قطاع الضيافة أو المطاعم، فإن هذه المعصرة توفر إمكانيات لا حصر لها. إنها فرصة لا تُفوّت لامتلاك قطعة من تاريخ بوليا، على بُعد مسافة قصيرة فقط من البحر ومركز المدينة والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
المسافات (بالسيارة):
مطار باري - باليزي 40 كم (35 - 40 دقيقة)؛ مركز تسوق أوشان كازاماسيما 35 - 38 كم (35 - 45 دقيقة)؛ المركز التاريخي 3 كم (7 دقائق)؛ السوبر ماركت من 200 متر إلى 1 كم (1 - 3 دقائق)؛ المطاعم 2 كم (5 دقائق)؛ البنك 3 كم (7 دقائق)؛ المستشفى 3.5 كم (8 دقائق) والصيدلية 1-3 كم (2 - 5 دقائق).
يوجد بعض المخالفات الحضرية البسيطة التي سيتم تسويتها و/أو إزالتها قبل البيع.
للمزيد من المعلومات، تواصلوا معنا.
سيقوم مستشارونا بمساعدتكم في التعرف على العقار بكل تفاصيله، ولحجز زيارة، يكفي إرسال رسالة واتساب إلى الرقم 3922881475 مع ذكر اسم العقار واسمكم الكامل، وسيتم التواصل معكم في أقرب وقت ممكن، أو اتصلوا على الرقم 080/742190.
Studio Cab بإدارة أناريتا جنتيلي
