اﻟﻮﺻﻒ
مرحباً بكم في برج جراند الحصري في فرانكفورت - أطول برج سكني شاهق الارتفاع في ألمانيا، والذي يمثل الحياة الحضرية الأنيقة بأعلى المعايير. توفر لك هذه الشقة الاستثنائية في الطابق 27 تجربة معيشة فريدة من نوعها فوق أسطح المدينة على مساحة تبلغ حوالي 112 مترًا مربعًا. تغمر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الشقة بأكملها بالضوء وتوفر إطلالات خلابة على أفق فرانكفورت وما بعده. تشكل منطقة المعيشة الفسيحة مع المطبخ المفتوح والمجهز قلب الشقة. يتكامل المطبخ الحديث بسلاسة مع الغرفة ويتميز بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين كبيرة. من هنا، يمكنك الوصول مباشرة إلى شرفة كبيرة، والتي تدعوك للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المطلة على المدينة. غرفة نوم كبيرة ومشرقة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة توفر لك أعلى مستوى من الراحة المعيشية. يوجد بجوار الغرفة حمام داخلي عالي الجودة، مجهز بحوض استحمام ودش منفصل - مثالي للروتين الصباحي المريح أو نهاية هادئة لليوم. غرفة أخرى أصغر حجمًا بأرضيات باركيه أنيقة مثالية كغرفة دراسة أو غرفة ضيوف، كما توفر إمكانية الوصول إلى شرفة صغيرة منفصلة ثانية - ملاذ هادئ على ارتفاعات عالية. هناك أيضًا غرفة ثالثة أصغر حجمًا، وهي أيضًا ذات أرضية باركيه، ويمكن استخدامها بطرق متنوعة، مثل مكتب منزلي أو خزانة ملابس. تم تقريب المساحة من خلال حمام داخلي ثانٍ مزود بدش عصري - مصمم بشكل أنيق وعملي للضيوف أو الاستخدام اليومي. باعتبارك أحد سكان برج جراند، يمكنك الاستمتاع بالعديد من المزايا الحصرية التي تتجاوز بكثير المعيشة العادية. تتوفر خدمة الكونسيرج يوميًا لضمان أعلى مستوى من الراحة - تمامًا كما هو الحال في الفنادق الفاخرة. يُعد Skydeck، الذي يقع على ارتفاع 172 مترًا، أحد أبرز المعالم: استمتع بإطلالات مذهلة بزاوية 360 درجة على المدينة وتجربة فرانكفورت من منظور جديد تمامًا. توفر الحديقة الكبرى الفسيحة واحة خضراء في قلب المدينة - مثالية للاسترخاء أو مقابلة السكان الآخرين. تكتمل العروض الحصرية بوجود مناطق جلوس أنيقة وموقف سيارات تحت الأرض يمكن الوصول إليه بسهولة وسرعة. يتحدث الموقع المركزي للبرج الكبير عن نفسه: ففي المنطقة المجاورة مباشرة يوجد المعرض التجاري، والمنطقة المصرفية، والعديد من فرص التسوق، والمطاعم، والمقاهي والمؤسسات الثقافية - كل ما يجعل الحياة الحضرية تستحق العيش. في مركز التسوق Skyline Plaza المجاور، يقدم منتجع Meridian Spa الحصري خدمات اللياقة البدنية والعافية والعناية بالجسم في أجواء راقية. هذه الشقة هي أكثر من مجرد منزل - إنها أسلوب حياة. مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن شيء خاص ويقدرون الجودة والتصميم والخدمة. قم بترتيب موعد المشاهدة الآن واستمتع بالإلهام من برج جراند. شقة حصرية في الطابق 27 من برج جراند - فرانكفورت في أفضل حالاتها. مرحبًا بكم في منزلك الجديد المرتفع فوق أسطح فرانكفورت: في برج جراند المرموق، أطول برج سكني شاهق الارتفاع في ألمانيا، تنتظرك شقة من الدرجة الأولى في الطابق السابع والعشرين. تتميز هذه الوحدة الأنيقة بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف، وتوفر إطلالات خلابة على أفق مدينة فرانكفورت وبرج يوروبافيرتيل، وفي الأيام الصافية، تصل إلى جبال تاونوس. تتميز الشقة عالية الجودة بمفهوم المعيشة المفتوحة والتصميم الحديث وأفضل المواد وخطة الأرضية المدروسة جيدًا. تضمن أرضيات الباركيه الجميلة والمطبخ المجهز حسب الطلب والحمام الفاخر المزود بدش أقصى درجات الراحة المعيشية. إن العيش في برج جراند يعني أكثر من مجرد التميز: باعتبارك مقيمًا، ستستمتع بمجموعة متنوعة من المزايا التي تعمل على تحسين حياتك اليومية بشكل ملحوظ. وتشمل هذه الخدمات خدمة الكونسيرج لتلبية احتياجاتك، وصالة Sky Lounge الأنيقة ذات الإطلالات الرائعة، ومنطقة الحديقة المشتركة (Grand Garden)، ومنصة Sunset Deck الشهيرة لقضاء أمسيات مريحة فوق أسطح المدينة. تكتمل تجربة المعيشة مع معايير أمنية متطورة ومنطقة مدخل تمثيلية. يقع الفندق على بعد دقيقة أو دقيقتين سيرًا على الأقدام من Skyline Plaza: ومن أبرز مميزاته القرب المباشر من Skyline Plaza، العنوان الأول للتسوق والعافية والمطاعم في فرانكفورت. هناك أكثر من 170 متجرًا ومطعمًا ومقهى يدعوك للتنزه والاستمتاع. يمكنك الاسترخاء بعد العمل في نادي Fitness First Platinum مع السبا أو على التراس على السطح مع إطلالات على الأفق - كل ذلك على بعد خطوات قليلة من شقتك. يمكن أيضًا تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة - سواء كان سوبر ماركت أو صيدلية أو صيدلية: كل شيء موجود في المنطقة المجاورة مباشرة. تتضمن الاتصالات المثالية: تقع محطة فرانكفورت المركزية على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من محطات الترام ومترو الأنفاق. يمكن للسائقين الوصول إلى الطرق A5 أو A66 أو A648 في وقت قصير، ويقع مطار فرانكفورت على بعد حوالي 15 دقيقة فقط - وهو مثالي للمسافرين الدائمين. ملاذ على ارتفاعات عالية - حضري، مريح، استثنائي. - شقة مضاءة جيدًا - نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف - أثاث فاخر - مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة سيمنز - غرفة مرافق - حمامات حديثة، واحد منها داخلي - أرضيات باركيه - أرضيات من البلاط - شرفتان - حديقة كبيرة مع مناطق جلوس أنيقة - خدمة الكونسيرج - موقف سيارات تحت الأرض. شهادة أداء الطاقة متاحة. هذا صالح حتى 25 مايو 2030. الطلب النهائي على الطاقة هو 65.10 كيلوواط ساعة / (م² * سنة). المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة هو التدفئة المركزية. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2020. فئة كفاءة الطاقة هي B. غسيل الأموال: بصفتها وكالة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للقسم 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرتين 1 و2 من قانون غسيل الأموال (GwG) بتأسيس والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة تجارية، أو بمجرد وجود مصلحة جادة في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولتحقيق هذه الغاية، يتعين علينا تسجيل البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للقسم 11 (4) من قانون GwG - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان القانوني، نطلب نسخة من مستخرج السجل التجاري الذي يوضح المالك المستفيد. وينص قانون مكافحة غسيل الأموال على أن السمسار ملزم بالاحتفاظ بالنسخ أو الوثائق لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكنا التعاقدي، فإنك تتحمل أيضًا واجب التعاون وفقًا للقسم 11 (6) من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي نقدمها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. لذلك، تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من دقة معلومات العقار والتفاصيل الواردة فيه. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير دون إشعار مسبق كما أنها عرضة للأخطاء أو البيع المسبق أو الإيجار أو الاستخدام المسبق الآخر. خدماتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمته السوقية. اطلب من أحد المتخصصين العقاريين لدينا تقييم القيمة الحالية لممتلكاتك بشكل احترافي مجانًا ودون أي التزام. تتيح لنا شبكتنا الوطنية والدولية جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 65.10 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
