اﻟﻮﺻﻒ
تقع هذه الفيلا العصرية في ألبوناغو على المنحدرات المشمسة لجبل بري، وهي ملاذٌ حقيقيٌّ للضوء والخصوصية والتصميم الراقي. تُطلّ على حديقة بلدية واسعة، وتُوفّر إطلالات بانورامية خلابة على بحيرة لوغانو، وتُوازن هذه الفيلا بشكلٍ مثالي بين هدوء المكان المنعزل وراحة موقعها على بُعد دقائق فقط من مركز المدينة النابض بالحياة. هنا، تمتزج الطبيعة والهندسة المعمارية بسلاسة لخلق تجربة معيشة لا مثيل لها. يُرحّب بك المدخل بردهة مشرقة مزدوجة الارتفاع تُفتح على مساحة معيشة واسعة ومُنعشة تزيد مساحتها عن 110 أمتار مربعة. تُضفي مدفأة مركزية، مُحاطة بجدار من الترافرتين يمتد إلى الخارج، أجواءً دافئةً وراقية. تُغمر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الداخل بالضوء الطبيعي، مُشكّلةً اتصالاً مثالياً بالشرفة المغطاة، والحديقة المُنسّقة بعناية، والمسبح اللامتناهي مع السباحة عكس التيار - ملاذٌ عصري. مطبخ بوفي، المجهز بجزيرة أنيقة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأسطح عمل من الكوريان، يفتح مباشرةً على المساحة الخارجية، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق ولحظات استرخاء. تعكس كل غرفة في المنزل عناية فائقة بالتفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة وألوان طبيعية تُضفي أجواءً أنيقة. تضم منطقة النوم في الطابق الأول جناحًا رئيسيًا مع خزانة ملابس واسعة وحمامًا خاصًا، وأربع غرف نوم واسعة للأطفال، كل منها مزودة بحمامات داخلية، وغرفة ضيوف، وغرفة غسيل ملابس عملية. في الطابق الثاني، استوديو مفتوح بمساحة 110 أمتار مربعة مع تراس بانورامي يوفر مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية للعمل أو الدراسة أو الترفيه، ويتميز بإطلالات خلابة على البحيرة والجبال المحيطة. يكمل الطابق السفلي العقار بشقة مستقلة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وقبو، وغرف تقنية، ومرآب مغطى يتسع لأربع سيارات. تضمن الحديقة المتدرجة، التي تبلغ مساحتها أكثر من 690 مترًا مربعًا، والمزروعة بالأشجار الناضجة وأزهار الرودودندرون والأزاليات، الخصوصية وأجواءً طبيعية أنيقة - حديقة سرية حقيقية للاستمتاع بها. بمساحة معيشة تبلغ 568 مترًا مربعًا، وشرفات بانورامية واسعة، وموقع متميز يغمره ضوء الشمس، تُجسد هذه الفيلا مزيجًا مثاليًا بين الراحة العصرية والأجواء الحميمة، وهي مثالية لمن يبحثون عن ملاذٍ حصري وراقي في قلب تيسينو. ملخص العقار: الأرض والموقع: قطعة أرض متدرجة بمساحة 1096 مترًا مربعًا تُطل على حديقة عامة تزيد مساحتها عن 6000 متر مربع. تقع في منتصف الطريق إلى جبل بري، الجبل الذي يشهد أعلى ساعات سطوع شمس سنوية في سويسرا. مساحة المعيشة: 568 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى 106 أمتار مربعة من الشرفات المغطاة والشرفات، بالإضافة إلى تراس على السطح بمساحة 193 مترًا مربعًا بإطلالات بانورامية على البحيرة وخليج لوغانو. المساحات الداخلية: 112 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع مدفأة، 51 مترًا مربعًا من المطبخ، 7 غرف نوم، 3 منها مع حمامات داخلية، 110 مترًا مربعًا من الاستوديو/الشقة المستقلة، مصعد يربط بين جميع المستويات الأربعة، وسائل الراحة والراحة: 78 مترًا مربعًا من حمام السباحة اللامتناهي مع السباحة في اتجاه معاكس، 25 مترًا مربعًا من غرفة اللياقة البدنية، مرآب مغطى مع 5 أماكن لوقوف السيارات، الحديقة: حديقة متدرجة بمساحة 693 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات، مزروعة بأشجار عالية، وأزاليات، ورودودندرون، وأشجار القيقب، مما يوفر الخصوصية التامة.
