اﻟﻮﺻﻒ
شقة بنتهاوس حصرية بإطلالات بانورامية خلابة | موقع مميز - UNO City - Alte Donau. يُعد الموقع بين Alte Donau وجزيرة الدانوب في فيينا جنة لعشاق الطبيعة والباحثين عن الترفيه. تدعوك المياه الصافية والمساحات الخضراء الواسعة إلى الاستمتاع بالرياضات المائية والمشي في أحضان الطبيعة وقضاء لحظات هادئة على الشاطئ. يخلق الموقع الخلاب وفرص الترفيه المتنوعة واحة حضرية من الهدوء، بينما تضمن خطوط المترو والحافلات والترام الممتازة الوصول السريع إلى مركز المدينة. شقة بنتهاوس حصرية بإطلالات بانورامية خلابة. تتميز هذه الشقة البنتهاوس الاستثنائية بتصميمها العصري وأثاثها الحصري وهندستها المعمارية المفعمة بالضوء على مستويين. مع مساحة معيشة تبلغ حوالي 210.21 مترًا مربعًا ومساحة خارجية تبلغ حوالي 35.53 مترًا مربعًا، ستستمتع بأعلى مستوى من الراحة. التصميم: • الطابق السفلي: غرفتي نوم واسعتين، حمام أنيق، مرحاض منفصل، غرفة تخزين عملية. الطابق العلوي: ٣ غرف نوم مشرقة، حمام فاخر بمغسلتين، مطبخ واسع مع غرفة طعام (مطبخ جديد مُجهز قيد الإنشاء)، تراس شمسي كبير، شرفة تُطل على المساحات الخضراء المحيطة. أبرز الميزات: إطلالة خلابة على نهر الدانوب القديم ومساحات خضراء واسعة، على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام من مدينة UNO، تدفئة أرضية وأرضيات باركيه أنيقة، مدخل/مصعد سهل الوصول، مطبخ مُجهز عالي الجودة. الموقع: منطقة هادئة وخضراء مع مواصلات ممتازة بوسائل النقل العام والمدارس ومناطق الترفيه المحلية على طول نهر الدانوب القديم. الأسعار (صافي): الإيجار الرئيسي (HMZ): ٣٨٦٠ يورو، تكاليف التشغيل (BK): ٣٩٩.٠٤ يورو، تكاليف التدفئة: ٥٥٧.٠٦ يورو، تكاليف المياه: ٦٧.٢٧ يورو، وديعة: إيجار ثلاثة أشهر. للتواصل، يسعدنا تزويدك بمزيد من المعلومات وترتيب موعد للمعاينة. -- بنتهاوس حصري بإطلالات بانورامية خلابة تتميز شقة البنتهاوس المتميزة المكونة من طابقين بتصميم أنيق وتشطيبات عالية الجودة وإضاءة طبيعية وفيرة. وتوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 210.21 مترًا مربعًا ومساحة خارجية تبلغ حوالي 35.53 مترًا مربعًا، مما يحدد أسلوب الحياة الحضرية الفاخرة. التصميم • الطابق السفلي o2 غرف نوم فسيحة o1 حمام أنيق o1 حمام ضيوف منفصل o1 غرفة تخزين • الطابق العلوي o3 غرف نوم مشرقة o1 حمام فاخر مع مغسلتين o1 مطبخ مفتوح كبير/منطقة معيشة/طعام (سيتم تركيب مطبخ جديد تمامًا) oتراس شمسي واسع oشرفة تطل على مساحات خضراء مورقة المميزات •إطلالات غير محدودة على Alte Donau والحدائق المحيطة •على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من UNO City •تدفئة تحت الأرضية وأرضيات باركيه ممتازة •وصول بدون عوائق/مصعد •تركيب مخطط لمطبخ مجهز عالي الجودة الموقع بيئة هادئة وخضراء مع وصلات ممتازة بالمواصلات العامة والمدارس والترفيه في Alte Donau على مقربة. سعر الإيجار عند الطلب الوديعة: إيجار ثلاثة أشهر الأسعار الصافية • الإيجار الأساسي (HMZ): 3,860 يورو • تكاليف التشغيل (BK): 399.04 يورو • التدفئة: 557.06 يورو • المياه: 67.27 يورو • الوديعة: إيجار ثلاثة أشهر الاتصال لمزيد من التفاصيل ولترتيب عرض، يرجى الاتصال بنا. اتصل بنا لترتيب عرض نتطلع إلى طلبك المكتوب لترتيب عرض! يرجى إرسال موعدك المطلوب إلينا مباشرةً حتى نتمكن من تنظيم العرض على النحو الأمثل وفقًا لرغباتك. خصائص حصرية لن تجدها على المنصات التقليدية اكتشف خصائص مميزة نقدمها لك بسرية وحصريًا على موقعنا الإلكتروني. تفضل بزيارتنا على www.saqura.at للحصول على عروض استثنائية. معلومات مهمة عن التعاون يعمل وكيل العقارات نيابة عن المالك حصريًا وليس كوكيل مزدوج. جهة الاتصال الخاصة بك: السيدة أوليفيرا جوفيسيك، رقم الهاتف المحمول: +43 664 45 45 920، البريد الإلكتروني: office@saqura.at، إخلاء المسؤولية: جميع المعلومات المتعلقة بالعقار تأتي من المالك. وبالتالي، لا تتحمل شركة SAQURA Immobilien GmbH أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو توقيت المعلومات المقدمة. معلومات حول قانون البيع عن بعد والبيع من الباب إلى الباب: منذ دخول توجيهات الاتحاد الأوروبي الجديدة حيز التنفيذ في 13 يونيو 2014، أصبحنا ملزمين بإرسال مستندات العقار إليك فقط بعد تأكيد رغبتك في استخدام خدماتنا وإبلاغك بحقك في الانسحاب. إشعار حماية البيانات: نولي أهمية كبيرة لحماية بياناتك الشخصية. سيتم معالجة بياناتك وفقًا للوائح حماية البيانات المعمول بها. يمكن العثور على مزيد من المعلومات من خلال الرابط التالي: يمكن الاطلاع على الشروط والأحكام العامة الخاصة بنا على موقعنا الإلكتروني وستصبح جزءًا من الاتفاقية في حالة إبرام عقد. ملاحظة: تستند الرسومات التوضيحية المعروضة إلى مخططات طوابق الشقق المعنية، وهي تهدف إلى توضيح مفاهيم التصميم الداخلي الممكنة. نتطلع إلى عرض هذا العقار المميز عليكم شخصيًا.
