اﻟﻮﺻﻒ
يقع هذا المنزل العصري في منطقة سكنية هادئة في THONON-LES-BAINS West، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مسيجة بالكامل مع تراسات وجاكوزي وساونا ومرآب. عند الوصول، ستجد قاعة مدخل واسعة مع مخزن، وغرفة معيشة كبيرة مع منطقة جلوس ومدفأة، وغرفة طعام كبيرة، ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل مع جزيرة مركزية، وكلها تفتح على تراس الطابق العلوي بإطلالة واضحة. يوجد حمام أول للضيوف ومدخل من الداخل إلى المرآب مع مخزن. في الطابق السفلي، يوجد رواق كبير، وغرفتي نوم لكل منهما غرفة ملابس خاصة بها، وحمام أول مع حوض استحمام ودش إيطالي ومرحاض. جناح رئيسي مع غرفة ملابس وغرفة دش خاصة. تتمتع كل غرفة نوم بوصول مباشر إلى الحديقة. ويكتمل هذا الطابق بمنطقة غسيل الملابس. في الخارج، توجد حديقة مسيجة ومشجرة، ومنطقة جاكوزي وساونا، وتراسات مرصوفة بالكامل، ومرآب مبلط بباب آلي. بُني المنزل عام ٢٠٢٣ ولم يتطلب أي أعمال. (مدة العمل عشر سنوات) DPE B GES A. يُقدّر استهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي بين ٧٤٠ و١٠٧٠ يورو، مُفهرسًا للأعوام ٢٠٢١ و٢٠٢٢ و٢٠٢٣. سعر البيع ٦٧٥,٠٠٠ يورو يدفعه البائع. للزيارة ومساعدتكم في مشروعكم، يُرجى التواصل مع يونس كابتان على الرقم ٠٦١٢٨٧٤٨٩٣ أو عبر البريد الإلكتروني y.kaptan@proprietes-privees.com. وفقًا للمادة L.٥٦١.٥ من قانون النقد والتمويل، يُطلب إبراز وثيقة هوية لتنظيم الزيارة. كُتب هذا الإعلان تحت المسؤولية التحريرية ليونس كابتان، مستشار عقاري مستقل، يعمل بموجب عقد عمل مع شركة SAS PROPRIETES PRIVEES، برأس مال قدره 44,920 يورو، زاك لو شين فيري - 44 طريق القارات الخمس، 44120 فيرتو؛ سيريت 487 624 777 00040، RCS نانت. معاملات البطاقات المهنية على المباني والشركات (T) وإدارة العقارات (G) رقم CPI 4401 2016 000 010 388 صادرة عن غرفة التجارة والصناعة في نانت - سان نازير. رقم حساب الضمان 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). ضمان GALIAN-SMABTP - 89 شارع لا بويتي، 75008 باريس - رقم 28137 J بقيمة 2,000,000 يورو لـ T و120,000 يورو لـ G. تأمين المسؤولية المدنية المهنية بموجب بوليصة GALIAN-SMABTP رقم 28137. رقم التفويض: 404758 - يضمن المحترف مشروعك العقاري ويؤمّنه. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: www.georisques.gouv.fr
