اﻟﻮﺻﻒ
إذا كنت بحاجة إلى تمويل خارجي لعقارك المرغوب، فسيسعد خبيرنا في تمويل البناء السكني بتحديد حل التمويل الأمثل وإيجاد سعر الفائدة والشروط المناسبة لك. سيقارنون العروض الحالية من جميع البنوك وجمعيات البناء ذات الصلة. يمكن الحصول على هذه المقارنة من محفظة تضم أكثر من 120 بنكًا. الاستشارة الأولية مجانية وغير ملزمة، ويمكن إجراؤها في منزلك. هذا يوفر لك وقتًا ثمينًا ويضمن لك الحصول على حل تمويلي احترافي ومستقل من متخصص. تواصل معنا لحجز موعد! قطعة أرض رائعة للبناء في الحي التاسع عشر بفيينا معروضة للبيع الآن. تقع قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1454 مترًا مربعًا في شارع هادئ في أحد أكثر المواقع المرغوبة في فيينا. توجد دراسة ومخططات بناء، قُدمت قبل عدة سنوات، وقد وافقت عليها هيئة البناء. يمكن استخدام هذه المخططات، ولكن يجب إعادة تقديمها إلى هيئة البناء. المبنى مقسم إلى أربعة طوابق (الطابق الأرضي، الطابق الأول، العلية، الطابق السفلي الأول، والطابق السفلي الثاني). تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 220.95 مترًا مربعًا مع تراس بمساحة 60.96 مترًا مربعًا تقريبًا ومنفذ إلى الحديقة. تبلغ مساحة الطابق الأول حوالي 133.46 مترًا مربعًا مع تراس بمساحة 18.92 مترًا مربعًا تقريبًا بالإضافة إلى أسطح خضراء تغطي حوالي 40.24 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة العلية حوالي 85.76 مترًا مربعًا مع تراسين بإجمالي مساحة 46.25 مترًا مربعًا تقريبًا وأسطح خضراء تغطي حوالي 17.70 مترًا مربعًا. يضم الطابق السفلي الأول، بمساحة 229.24 مترًا مربعًا تقريبًا، منطقة حمام السباحة مع مسبح داخلي بمساحة 36 مترًا مربعًا تقريبًا. تبلغ مساحة الطابق السفلي الثاني حوالي 249.81 مترًا مربعًا مع مرآب إضافي لست سيارات بمساحة 227.08 مترًا مربعًا تقريبًا. من أبرز مميزات العقار مصعد بعرض 110 سم وعمق 150 سم وارتفاع 220 سم، يمتد من الطابق السفلي الثاني إلى الطابق العلوي. كما يجذب العقار المطورين العقاريين، إذ يسمح ببناء مبنى سكني متعدد العائلات. يقع العقار في حي غرينزينغ الجميل، ويتميز بموقع مثالي. استمتع بأجواء هادئة تحيط بها الخضرة وكروم العنب، مع بنية تحتية ممتازة. تقع المتاجر التي تلبي احتياجاتك اليومية، بالإضافة إلى المطاعم وحانات النبيذ التقليدية (هوريغن)، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مركز مدينة فيينا بالسيارة في غضون 15 دقيقة فقط، وتتوفر وسائل النقل العام عبر خط الترام 38 وخط الحافلات 38A. إذا كنت مهتمًا، يسعدنا إرسال المزيد من الوثائق السرية المتعلقة بهذا العقار - والتي قد لا تُنشر - قبل تقديم عرض الشراء. اكتشف بنفسك ما يجعل هذا العقار جذابًا للغاية. يسعدنا ترتيب موعد لمشاهدته وتزويدك بمزيد من المعلومات! كريستيان كيدل (محلي) - هاتف: 06643360836 (دولي) - هاتف: +436643360836 البريد الإلكتروني: kiedl@lifestyle-properties.at يرجى العلم بوجود علاقة عائلية أو تجارية وثيقة بين الوكيل والطرف الثالث الذي يتم تعريفه بهذا العقار. يعمل الوكيل كوكيل مزدوج. البنية التحتية / المسافات: الخدمات الصحية: طبيب <1000 متر، صيدلية <500 متر، عيادة <1000 متر، مستشفى <2000 متر؛ الأطفال والمدارس: مدرسة <1000 متر، روضة أطفال <1000 متر، جامعة <1500 متر، مدرسة ثانوية <1500 متر؛ المرافق المحلية: سوبر ماركت <1000 متر، مخبز <500 متر، مركز تسوق <2000 متر؛ أخرى: صراف آلي <1,500 متر، بنك <1,000 متر، مكتب بريد <500 متر، مركز شرطة <1,500 متر؛ وسائل النقل: حافلة <500 متر، مترو أنفاق <2,000 متر، ترام <1,000 متر، محطة قطار <2,000 متر، طريق سريع <2,000 متر. تُقاس المسافات في خط مستقيم. المصدر: خريطة الشارع المفتوحة
