اﻟﻮﺻﻒ
استمتع بمعيشة فاخرة على شاطئ البحر وإمكانات استثمارية مع 1504 W Oceanfront، وهو عقار متعدد الاستخدامات فريد من نوعه في نيوبورت بيتش على شبه جزيرة بالبوا. يمتد هذا العقار المتميز على مساحة 7609 قدمًا مربعًا تقريبًا على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها 5000 قدم مربع مع واجهة محيطية تبلغ 100 قدم وإطلالات بانورامية خلابة من رصيف نيوبورت إلى رصيف بالبوا وما بعده. ثلاث وحدات سكنية مع ثلاثة تصاريح إقامة قصيرة الأجل ومساحتين تجاريتين، يمزج هذا العرض الاستثنائي المكون من خمس وحدات بين سحر الساحل والفخامة العصرية. تشمل المساحات التجارية متجر التجزئة الشهير "15th Street Surf Shop" ومطعمًا على شاطئ البحر قيد التجديد حاليًا، وكان يُعرف سابقًا باسم "The Stuft Surfer". تتكون الوحدات السكنية الثلاث المنفصلة من مسكن بثلاث غرف نوم ومسكن حديث البناء بغرفتي نوم مع مكتب/غرفة إضافية، بالإضافة إلى وحدة حديثة البناء بغرفة نوم واحدة. جميع الوحدات الثلاث تحمل تصاريح إيجار قصيرة الأجل (SLPs)، وهي أصل نادر وقيم في نيوبورت بيتش. هذا العقار مهيأ لتحقيق دخل استثنائي، حيث تُقدّر التوقعات الأولية إيراداته الإجمالية السنوية بـ 920,608 دولار أمريكي، من الإيجارات قصيرة الأجل والتأجير التجاري. ومن أبرز ما يميز هذا العقار سطحه الواسع بمساحة 50 × 50 قدمًا، وهو أحد أكبر الأسطح المطلة على المحيط في شبه جزيرة بالبوا، ويوفر إطلالات خلابة على المحيط والخليج مع فرص لا حصر لها للترفيه والاسترخاء. 1504 غرب الواجهة البحرية ليس مجرد مجمع سكني متكامل؛ بل هو عقار عريق يوفر قيمة فورية وعوائد طويلة الأجل في سوق نيوبورت بيتش الواعد.
