اﻟﻮﺻﻒ
مبنى سكني جديد يُدعى "غراي ستون" قيد الإنشاء (VEFA) في حي نيودورف بمدينة لوكسمبورغ. يتميز المبنى بعمارة عصرية وراقية، بواجهة من الطوب المستدام تنسجم مع بيئته. يتكون من 9 شقق، تتراوح بين استوديوهات وشقق دوبلكس بغرفتي نوم. تتميز الشقق بإضاءة طبيعية جيدة، وتشطيبات عالية الجودة، وشرفة/تراس. تتولى شركة فير إستيت تنفيذ وتطوير هذا المشروع. يقع حي نيودورف/فايمرشوف شمال شرق مدينة لوكسمبورغ، ويحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من حيي سنتس وكلاوسن، ومنطقة كيرشبرغ التجارية، ووسط المدينة. للبيع: شقة بنتهاوس رقم 9، تقع في الطابق الثالث والعلوي، وتتألف من: مدخل مع إمكانية الوصول المباشر بالمصعد، وغرفة معيشة مع مطبخ، وغرفتي نوم، وحمام للضيوف، وحمام مع حوض استحمام ودش. مساحة المعيشة 119.50 مترًا مربعًا بالإضافة إلى تراس خلفي بمساحة 29.40 مترًا مربعًا وتراس أمامي بمساحة 34.40 مترًا مربعًا بسعر 1،650،000 يورو تحتوي كل شقة على قبو ومساحة للغسالة/المجفف في غرفة الاستحمام. موقف سيارات (رسوم إضافية بسعر 60،900 يورو). ستستفيد جميع غرف المعيشة في الشقق من نوافذ خليجية كبيرة وسيتم تصميمها لتوفير الراحة والرفاهية المثلى. التصميم المعماري في خدمة الإقامة لتحقيق التكامل المثالي في الموقع والتناغم الكبير للكل. يشمل السعر المعروض معدل ضريبة القيمة المضافة المخفض للغاية بنسبة 3٪ (في حالة تخصيص العقار لأغراض الإقامة الأساسية) رهناً بقبول الملف من قبل إدارة التسجيل والممتلكات أو 17٪ في حالة الاستثمار الإيجاري (السعر غير معروض واتصل بالجميع إذا لزم الأمر). الإقامة، بأسلوبها الحديث وخدماتها/تشطيباتها الراقية، هي من فئة الطاقة AAA + وتحتوي على مصعد داخلي يربط جميع الطوابق. ضمانات لمدة عشر سنوات وسنتين، ضمانات على الأرض والبناء والإنجاز. يبدأ البناء في سبتمبر ٢٠٢٥. لمزيد من المعلومات، أو للحصول على شرح مفصل: المواصفات، المخطط، يُرجى التواصل معنا، فنحن في خدمتكم. للتواصل: السيدة بروسبيري، هاتف: +٣٥٢ – ٦٢١ ١٦٠ ٧٢٩ أو عبر البريد الإلكتروني: mtp@aaimmo.lu
