اﻟﻮﺻﻒ
للبيع: بناء أرض ذات إمكانات في بنفيكا ، لشبونة
تقع هذه قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 233 مترا مربعا في منطقة سكنية موحدة ، مع إمكانية وصول ممتازة وطلب قوي على كل من السكن والاستثمار. ويمثل هذا المبنى فرصة قوية لتطوير مشروع إسكان جماعي أو سكن طلابي، ويستفيد أيضا من الحوافز الضريبية.
ميزات التضاريس
مساحة الأرض الإجمالية: 233 م²
التصنيف في إدارة السياسات: المساحة المركزية والسكنية - التخطيط الحضري الموحد (الفئة الفرعية ج)
محيط بمتوسط ارتفاع 5 طوابق
مؤشر قابلية البناء المقدر: 2
مساحة البناء الإجمالية المحتملة: تصل إلى 466 مترا مربعا
أدرج في ARU - إمكانية الوصول إلى المزايا الضريبية
إمكانات البناء: مبنى سكني (يفضل T1 أو T0) أو سكن طلابي
المزايا والإطار
يوفر الموقع قربا من الجامعات والمواصلات العامة والتجارة والخدمات. إن الطلب المرتفع على السكن في هذه المنطقة يجعل هذه الأرض خيارا جذابا لكل من الإيجار وإعادة البيع ، مع احتمال جيد للتقدير والربحية.
ملاحظة تقنية
يوصى بتقديم طلب الحق في الحصول على المعلومات أو طلب المعلومات المسبقة (PIP) إلى مجلس مدينة لشبونة ، للتحقق من صحة المعايير الحضرية المعمول بها. يجب أن تحترم اللوائح المتعلقة بوقوف السيارات والشروط الأخرى RMUEL.
مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في مشروع قوي في واحدة من المناطق ذات الديناميكيات السكنية الأكبر في لشبونة.
هل تحتاج إلى دعم تمويلي؟
نحن نعمل مع شركاء موثوق بهم ، بما في ذلك وسطاء الائتمان ، لمساعدتك في العثور على الحل المناسب لك.
