اﻟﻮﺻﻒ
قطعة أرض مساحتها 10,772 م2، في المنطقة الحضرية في أرودا، وتقع في بلدية وبلدة أرودا دوس فينهوس في منطقة لشبونة، المنطقة الوسطى والمنطقة الفرعية أويستي.
المساحة المغطاة والمزروعة الحالية على قطعة الأرض 2,945.33 م2
المساحة الحالية غير المغطاة 7,826.67 م2الإسكان - تتسع لـ 60 مسكن مع إمكانية بناء 4 طوابق
مخصص للصناعة والخدمات (70%) والإسكان (30%)
مؤشر البناء 1.8
نسبة الإشغال 50%
الموقع: مركز أرودا دوس فينهوس الحضري (ARU)، فالي كوينتي
يقع هذا العقار بالقرب من النهر الذي يمر عبر أرودا دوس فينهوس. تقع على بُعد 25 دقيقة من لشبونة، وهي مدينة سريعة النمو، ويبلغ عدد سكانها حوالي 14,000 نسمة.
من الناحية الجغرافية لها أهمية كبيرة حيث أنها تقع في وادي معتدل مع تربة خصبة وملائمة لإنتاج النبيذ، مع وجود العديد من المجاري المائية على بعد 30 كم من لشبونة.
وقد نمت أرودا دوس فينهوس والأبرشيات المجاورة لها كثيراً من حيث السكن والأعمال التجارية والصناعة، نظراً لقربها من لشبونة ولوريس وانخفاض سعر السكن للمتر المربع الواحد.
تتمتع هذه القطعة بإمكانيات كبيرة لإقامة فندق ذي طابع خاص يرتبط ارتباطًا وثيقًا بإنتاج النبيذ، ويمكن استغلالها في مجموعة متنوعة من الأغراض القائمة على استخدام هذا المنتج، سواء كان ذلك للعلاجات أو المنتجعات الصحية أو مستحضرات التجميل أو المواد القائمة على جلود العنب.
للإسكان أو خدمات تقديم الطعام أو الفنادق أو الرياضة أو الصحة أو السياحة، أو حتى في مشروع أكثر طموحاً، يمكن أن يشمل تعايشاً بين بعض هذه القطاعات المذكورة.
خصائص قطعة الأرض:
لا تفوّت هذه الفرصة. اتصل بي لمزيد من المعلومات.
