اﻟﻮﺻﻒ
في مينوسيو، في منطقة سكنية راقية، هادئة ومشمسة للغاية، على بُعد كيلومتر واحد فقط من مركز لوكارنو وممشى بحيرة ماجوري، نعرض للبيع هذه الفيلا التاريخية الأنيقة، وهي عقار فريد من نوعه، يتميز بسحره وأسلوبه المعماري الراقي وتفاصيله التاريخية القيّمة والمحفوظة بعناية. بُنيت الفيلا عام ١٩٠٥، وجُددت بالكامل في عامي ٢٠١١ و٢٠١٤، باستخدام أجود المواد والتشطيبات على أعلى مستوى، مع الحفاظ على طابعها التاريخي. يمكن الوصول إلى العقار، الذي تبلغ مساحته الصافية حوالي ٢٢٠-٢٤٠ مترًا مربعًا، عبر درج مشاة مريح يرتفع من الطريق الكانتوني، ويمتد على ثلاثة طوابق، ويتصل به درج داخلي رائع من الحديد المطاوع مع درابزين خشبي وثريا رائعة. الطابق السفلي: - قاعة مدخل مع ممر - غرفة تقنية بنظام تدفئة حرارية من الجيل الجديد - صالة ألعاب رياضية مع نافذتين ومرافق حمام - غرفة غسيل مريحة مع منطقة كي - غرفة نوم للضيوف مع خزائن كبيرة من البويزري، 2 نافذة كبيرة، حمام كامل (حوض، بيديت، مرحاض، دش) - مطبخ ملحق صغير طابق الحديقة - منطقة النهار: - منطقة خارجية: شرفة، منطقة صالة، شرفة مع طاولة طعام حجرية ومنطقة شواء - أتريوم، غرفة مدفوعات - غرفة معيشة راقية مع مدفأة تعمل بالحطب، أسقف جدارية ووصول مباشر إلى الشرفة ومنطقة الحديقة - غرفة طعام مع أسقف جدارية ومخرج إلى الشرفة - مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Miele وقبو نبيذ Gaggenau، نافذة تطل على الحديقة - دراسة مع حمام كامل (حوض، مرحاض، دش) - مرحاض للضيوف مع مغسلة، بيديت، مرحاض الطابق العلوي - منطقة الليل: - أتريوم مع شرفة صغيرة - جناح رئيسي يتكون من: - غرفة نوم رئيسية واسعة وأنيقة مع أسقف مزخرفة بجداريات وخزائن مدمجة. - حمام كبير بنافذة مع مغسلة، وبيديه، ومرحاض، وحوض استحمام، ودش. - غرفة دراسة/نوم بشرفة خاصة. - غرفتا نوم إضافيتان مع خزائن مدمجة (إحداهما بسقف مزخرف وشرفة صغيرة). - حمامان بنافذتان، كلاهما مع مغسلة، وبيديه، ومرحاض، وحوض استحمام. المرآب: مرآب واسع يتسع لأربع سيارات. إمكانية بناء مسبح. - فيلا تاريخية من عام 1905، تم تجديدها بالكامل بمواد وتشطيبات فاخرة (2011 و2014) - هندسة معمارية من الفترة وتفاصيل زخرفية أصلية تم ترميمها: أسقف جدارية، وألواح خشبية، وأرضيات متعرجة - حديقة خاصة مشذبة مع منطقة صالة، وشرفة حجرية، وشواء، وخصوصية قصوى - صالة ألعاب رياضية خاصة مع ضوء طبيعي - تعرض مثالي لأشعة الشمس، وغرف مشرقة طوال اليوم - توازن مثالي بين الأناقة التاريخية والراحة الحديثة - نظام تدفئة حرارية أرضية من الجيل الجديد - كفاءة الطاقة والاستدامة - إمكانية بناء حمام سباحة - موقع متميز، مثالي لأولئك الذين يريدون العيش في مكان حصري على مسافة قريبة من البحيرة والخدمات هذه الفيلا هي سكن نادر ومطلوب، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة سحر Belle Époque في سياق معاصر، بين وسائل الراحة الحديثة والأجواء الخالدة
