اﻟﻮﺻﻒ
اكتشف عقارًا مذهلًا تبلغ مساحته 65 هكتارًا (حوالي 160 فدانًا) يقع في قلب ريف ألينتيخو المذهل داخل بلدية أوديميرا. يقدم هذا العقار الشاسع فرصة استثمارية فريدة من نوعها للمطورين العقاريين المميزين، حيث يوفر إمكانات استثنائية للتنمية السياحية.
يحتوي الموقع على ثلاثة آبار للمياه وجدول مياه هادئ ونباتات مزروعة عضوياً نابضة بالحياة، بما في ذلك مزرعة مزدهرة من أشجار الأوكالبتوس وحقول الخزامى والست، وكلها مزروعة بدقة خالية من السموم البيئية. استمتع بمناظر بانورامية خلابة بزاوية 360 درجة تشمل تلال وجبال مونتشيك المتموجة.
تستفيد الحوزة أيضاً من بحيرتين نقيتين تم إنشاؤهما بخبرة الشركة نفسها المسؤولة عن بحيرة سانتا كلارا الشهيرة، وهي وجهة شهيرة للرياضات المائية والاستجمام العائلي.
بينما يوفر العقار أجواءً طبيعية هادئة وهادئة، إلا أنه لا يزال يتمتع بموقع ملائم بالقرب من وسائل الراحة الأساسية. كما أنه يحتوي على ثلاثة أطلال مسجّلة مع سقف مُركّب حديثاً بالأشعة تحت الحمراء ونوافذ زجاجية مزدوجة وجدران مقوّاة.
مميزات الموقع:
على بُعد 8 دقائق فقط من الطريق الوطني عبر مسار ترابي مرصوف ومُعتنى به جيداً
20 دقيقة من منطقة فارو، و30 دقيقة من وسط أوديميرا
45 دقيقة من شواطئ الساحل الغربي المذهلة
يتضمن هذا العقار الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 649,250 متر مربع مقترح مشروع مقدم لتطوير سياحي مخطط له بعناية، مع الالتزام باللوائح الصارمة فيما يتعلق بالمياه والصرف الصحي ومواد البناء والحفاظ على البيئة والحد الأدنى من ختم التربة. يهدف المشروع إلى تعزيز السياحة المستدامة مع تقليل البصمة البيئية إلى أدنى حد ممكن.
على وجه التحديد، هناك إمكانية لتطوير مجمع شقق فندقية فندقية من فئة 4 نجوم بمساحة بناء إجمالية تبلغ 3,306.40 متر مربع، تستوعب 140 سريراً في 35 وحدة سكنية (فيلات). يتوافق المشروع مع لوائح الخطة الرئيسية لبلدية أوديميرا (PDM) للمساحات الزراعية - السيلفو - الرعوية الثانية، وتحديداً المادتين 59 و27.
جوانب التطوير الرئيسية:
البنية التحتية المستقلة للمياه والصرف الصحي: تتضمن خطط المشروع الحالية خزانات تعفين محكمة الغلق للصرف الصحي وبئر لإمدادات المياه.
تصميم مستدام للمباني: يتكامل التصميم مع البيئة المحلية باستخدام مواد من مصادر محلية مثل الألواح البنية والتراب المدكوك (التايبا) والخشب والواجهات المكسوة بالجص الأبيض.
البناء منخفض الكثافة: تقتصر ارتفاعات المباني على طابق واحد أو طابقين وبحد أقصى 140 سريراً، للحفاظ على الجمال الطبيعي للمنطقة.
يشتمل المشروع على 3 مبانٍ خدمية و35 وحدة سكنية أو ما قد يقرره المشتري النهائي. يمكن تصميم وحدات السكن لتضم وسائل الراحة مثل ثلاجة وموقد ومغسلة وجهاز شفط الدخان ومخزن.
يركز التصميم المقترح على التكامل المتناغم مع البيئة المحيطة، مع إعطاء الأولوية للحفاظ على الأشجار الموجودة وتقليل التأثير البيئي العام. تتميز المساحات الخارجية بمواد قابلة للاختراق، باستخدام مسارات ترابية وأسطح خشبية مع وجود فجوات للسماح بتسلل المياه الطبيعية.
وتتضمن مناطق وقوف السيارات كتلاً عشبية لتقليل إغلاق التربة والحفاظ على السلامة البيئية للأرض.
حدد موعداً خاصاً اليوم لاستكشاف هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية بالكامل.
تتوفر المخططات التفصيلية ومقترحات المشروع عند الطلب.
