اﻟﻮﺻﻒ
على حدود موناكو وفرنسا، توفر فيلا نيلماري بيئة معيشية فريدة من نوعها. إنها الملكية الوحيدة التي تستفيد من حديقة واسعة ذات مناظر طبيعية ومسبح خاص مع الخضوع الكامل للنظام القانوني في موناكو. تطل هذه الفيلا على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر فنًا نادرًا للعيش، حيث تكون الأناقة والراحة جزءًا من بانوراما مفتوحة للإمارة والريفييرا الفرنسية. - مساحات معيشة مشرقة وعملية يخدم مصعد خاص كل طابق من المنزل. في الطابق الأرضي، تفتح غرفة المعيشة الرخامية على تراس كبير ومريح، بينما تتصل غرفة الطعام المجاورة بمطبخ منفصل راقي. يكمل مكتب هذا المستوى. يضم الطابق السفلي قبو نبيذ مكيف ومرآب يتسع لأربع سيارات. - مساحات خاصة للعيش في هدوء تام في الطابق العلوي، يحتوي كل جناح على حمام خاص به وإمكانية الوصول إلى تراس التشمس. في مستوى الحديقة، تتضمن شقة مستقلة، مثالية للضيوف أو الموظفين، غرفة معيشة ومطبخًا مجهزًا وغرفة نوم وحمامًا. - فيلا تتجه نحو الطبيعة في قلب حديقة ذات مناظر طبيعية تبلغ مساحتها حوالي 700 متر مربع، يوفر المسبح المدفأ، الذي يشبه الجاكوزي في الهواء الطلق، مساحة مميزة للاسترخاء. تخلق المواقد الخارجية والتراسات المظللة والأنواع المتوسطية جوًا نادرًا. يؤدي الوصول الخاص إلى قطعة أرض للمرآب تقع في الإمارة. نقطة القوة: على الرغم من أن العقار يقع جزئيًا في الأراضي الفرنسية، إلا أنه مسجل بالكامل في موناكو، مما يوفر المزايا القانونية والضريبية للنظام الموناكوي. - فرصة فريدة بين موناكو والريفييرا، تجسد فيلا نيلماري فنًا استثنائيًا للعيش، يجمع بين الراحة والهيبة والخصوصية - فرصة نادرة في سوق العقارات. - إشعارات قانونية سعر البيع HAI: 24،500،000 يورو الرسوم المستحقة على البائع تتوفر معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: [حقوق الارتفاق: حقوق المرور والري (ينابيع تيناو - 4 ساعات / أسبوع).
