اﻟﻮﺻﻒ
Iad France - تقدم لك Véronique GELIN: شقة نادرة وساحرة واستثنائية، نموذجية لباريس - 7 غرف - 4 غرف نوم - 142 مترًا مربعًا، جميعها في مستوى واحد والشقة الوحيدة في الطابق السفلي، وتقع في الطابق الثالث من مبنى مكون من 6 طوابق مزود بمصعد، في هيكل حجري مقطوع. تشمل الميزات أرضيات من الخشب الصلب وقوالب ومدافئ ومرايا وأعمال حديدية وقضبان صور. توفر هذه الجوهرة الباريسية الراقية للغاية مساحة معيشة رائعة ومشرقة مع غرفة معيشة مزدوجة تواجه الجنوب ومطبخ مجهز مفتوح ومكتبة ومكتب وغرفة ملابس. يكمل هذا الجناح جناح رئيسي وحمام/غرفة دش ومرحاض منفصل. تتكون منطقة نوم الأطفال المنفصلة، المطلة على الفناء، من ثلاث غرف نوم وغرفتي دش ومرحاضين منفصلين. توفر الأبواب الفرنسية الكبيرة ونافذة القوس والمدافئ مع القوالب والمرايا وقضبان الصور وأرضيات الباركيه من خشب البلوط الصلب الأناقة والرقي المنشودين. ستُفتن فورًا بجمال القوالب التي أبدعها نحاتون شغوفون. مثالية للعائلة وللترفيه. مساحة تخزين واسعة. قبوان. مخزن للدراجات. شهادة أداء طاقة ممتاز: D. ضريبة الأملاك: ٢٢٠٠ يورو. متوسط الرسوم الشهرية: حوالي ٤٠٠ يورو. موقع مثالي، على مقربة من المتاجر ووسائل النقل وجميع المرافق. قريب من مدارس لاسالين الابتدائية والثانوية، ومدرسة غوستاف فلوبير الثانوية، وجامعة باريس ١ بانتيون-سوربون، وجامعة باريس سيتي. قريب من المكتبة الوطنية الفرنسية، ونهر السين، وحديقة شوازي، والعديد من الأنشطة الثقافية والرياضية. خط المترو ١٤: محطة الأولمبياد. وصول مباشر إلى مطار باريس-أورلي ووسط باريس. الحافلات: ٦٢، ٢٧، ٦٤، و٨٣. وصول سريع إلى محطات قطار غار دي ليون، وغار دوسترليتز، وغار سان لازار. المعاينة عن طريق الحجز. يتعلق هذا العقار بأربع وحدات تقع في مجمع سكني يضم 40 وحدة سكنية، وهو غير خاضع لأي إجراءات قانونية جارية كما هو محدد في المادة L. 721-1 من قانون البناء والإسكان الفرنسي. يبلغ متوسط رسوم الملكية المشتركة الشهرية التي أعلن عنها البائع 437.33 يورو (أو 5248 يورو سنويًا). ويدفع البائع رسوم الوكالة. معلومات عن أداء الطاقة لهذا العقار: تصنيف الطاقة D (المؤشر 211) وتصنيف المناخ D (المؤشر 45). تتوفر معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار، بما في ذلك الالتزام القانوني بإزالة الغطاء النباتي، على موقع Géorisques الإلكتروني. كُتب هذا الإعلان العقاري تحت المسؤولية التحريرية للسيدة فيرونيك جيلين، وكيلة عقارات مستقلة (بدون حيازة أموال)، ووكيلة مبيعات لشركة SAS I@D France، المسجلة في سجل التجارة والشركات في باريس تحت رقم 878898600، وحاملة بطاقة الترويج العقاري نيابة عن شركة I@D France SAS. معلومات قانونية عن ALUR: تخضع لأنظمة الملكية المشتركة. عدد الوحدات: ٤٠. متوسط الحصة السنوية من الرسوم: ٥,٢٤٨ يورو. رسوم الوكالة مستحقة على البائع. (gedeon_6727_31442451)
