اﻟﻮﺻﻒ
الوصف: مزرعة دبل دايموند هي مزرعة صيد وعمل مُسيّجة بسياج عالٍ، تقع في شمال مقاطعة بي، وتُدار بعناية فائقة، وهي مملوكة لنفس العائلة منذ عام ١٩٨٢. تم تطويرها بعناية فائقة وهي جاهزة للسكن الفوري، حيث توفر كل ما يلزم للاستمتاع بها من اليوم الأول. نظام طرق مُخطط له جيدًا، وتضاريس متموجة بلطف، وإدارة استراتيجية للأشجار والشجيرات، وأشجار بلوط مهيبة متناثرة، تجعل التنقل في أرجاء المزرعة سهلاً وممتعًا. صُممت التحسينات في جميع أنحاء المزرعة بذوق رفيع لتندمج مع البيئة الطبيعية المحيطة. تتميز المزرعة بقطيع غزلان استثنائي يُدار بشكل مكثف، وتوزيع مياه موثوق، وطريق معبد يسهل الوصول إليه. التحسينات: يقع المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته ٦٠٠٠ قدم مربع تقريبًا على قمة إحدى أعلى نقاط المزرعة وسط مجموعة من أشجار البلوط الكبيرة، مع إطلالات خلابة على وادي بلانكو كريك القريب. يحتوي المنزل الرئيسي على ٦ غرف نوم، و٣ حمامات كاملة، وحمامين نصفين. تم تصميم منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة، والتي تحتوي أيضًا على بار، والمطبخ الكبير بشكل جيد للترفيه. تشمل الميزات الأخرى موقف سيارات مغطى أمام المنزل، ومدخل جانبي مع غرفة للأسلحة/الطين، وغرفة تلفزيون منفصلة عازلة للصوت، وشرفة خلفية مغطاة مع موقد حجري مدمج قريب للاستمتاع بالمناظر الخلابة. يحتوي الحظيرة الرئيسية على ثلاثة إسطبلات للخيول، ومكتب/ورشة مع حمام، ومساحة تخزين واسعة، وهي متصلة بحظائر الماشية الأنبوبية. بالقرب من الحظيرة الرئيسية، توجد حظيرة معدات منفصلة مساحتها 3800 قدم مربع تقريبًا. يحيط بالمزرعة سياج مرتفع، وهناك بعض السياجات المنخفضة المتقاطعة لتناوب الماشية. تم تحسين الطريق الرئيسي من البوابة الأمامية إلى الحظيرة والمنزل الرئيسي باستخدام طبقة من الكلس عالي الجودة من المزرعة. المياه: تتميز هذه المزرعة بوفرة المياه، حيث يوجد بها ثمانية آبار مياه، وأربعة أحواض مياه، وخمس برك موزعة في جميع أنحائها. أكبر بركة هي رافد لجدول بلانكو، محاط بأشجار البلوط، ويمر عبر الركن الشمالي الشرقي من العقار. إلى جانب جدول بلانكو، توجد عدة مجاري مائية أخرى تتجمع فيها المياه خلال فترات هطول الأمطار. من بين الآبار الثمانية، خمسة منها تعمل بمضخات كهربائية غاطسة، وثلاثة تعمل بطاقة الرياح. الحياة البرية: تزخر المنطقة بالحياة البرية، مع التركيز على قطيع الأيائل ذي الذيل الأبيض المميز، والذي يخضع لإدارة دقيقة منذ إنشاء السياج العالي عام ٢٠٠٢. يساهم الجمع بين وفرة المياه وإدارة الموائل في تعزيز نظام بيئي مزدهر. تشمل الحيوانات الأخرى التي يمكن اصطيادها الديك الرومي، والسمان، والحمام، والخنزير البري، والخنازير البرية، والحيوانات الضارة. البركة الرئيسية مليئة بسمك القاروص والفرخ، وتجذب أنواعًا مختلفة من الطيور المائية، مما يضفي عليها جاذبية ترفيهية إضافية. الغطاء النباتي/التضاريس: تمت إدارة المزرعة بخبرة من خلال تشكيل الشجيرات وإزالة العوائق بشكل انتقائي، مما يعزز نمو الأعشاب المحلية بكثافة، وهي بيئة مثالية للسمان والديك الرومي. تنتشر في أرجاء المزرعة أشجار البلوط الكبيرة، التي حُفظت بعناية لإبراز جمال الطبيعة. تشمل الأنواع المحلية الإضافية أشجار الدردار، والهاكبيري، ومجموعة كاملة من شجيرات جنوب تكساس الضرورية لدعم غزلان ذيل أبيض من فئة الجوائز. المعادن: قابلة للتفاوض. تواصل مع الوسيط لمزيد من التفاصيل. الضرائب: معفاة من الضرائب الزراعية. الموقع: يوجد طريق معبد على طريق شاركو، ويقع العقار على بعد 13 ميلاً تقريبًا شمال بيفيل، و22 ميلاً تقريبًا جنوب كينيدي، و28 ميلاً تقريبًا غرب جولياد، و32 ميلاً تقريبًا شرق ثري ريفرز، و70 ميلاً تقريبًا شمال كوربوس كريستي، و81 ميلاً جنوب سان أنطونيو، و128 ميلاً تقريبًا جنوب أوستن، و180 ميلاً تقريبًا جنوب غرب هيوستن.
