اﻟﻮﺻﻒ
تقع هذه الفيلا ذات التصميم الاستثنائي في موقع متميز في تلال كارونا، على بعد حوالي 7 كم من وسط مدينة لوغانو، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والراحة الحصرية وإطلالات خلابة على بحيرة لوغانو والجبال المحيطة. تم تصميم وبناء هذا العقار في عام 2011 من قبل اثنين من المهندسين المعماريين المشهورين (أنجيلو بوزولي وماركو سانجيورجيو)، وهو مثال فريد على دمج البساطة والتقاليد. تبلغ مساحة الفيلا حوالي 742 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 239 مترًا مربعًا من التراسات البانورامية وحديقة مدرجة بمساحة 1925 مترًا مربعًا ومسبح داخلي جميل وأرض بناء كبيرة بمساحة 1000 متر مربع أمام الفيلا. يوجد مرآب بمساحة حوالي 65 مترًا مربعًا يتسع لـ 3-4 سيارات ومواقف سيارات خارجية إضافية للضيوف. تم تصميم المبنى على أنه اندماج متناغم بين حجمين متميزين: - هيكل بسيط من الخرسانة المسلحة المكشوفة، تعبير عن الأناقة المعاصرة. - جسم ثانٍ من الحجر الطبيعي، مصمم على شكل تلسكوب يمتد عموديًا على الأول، مما يعزز المنظور والبانوراما. - العنصر المركزي هو درج داخلي مثير يربط بين المستويات الثلاثة للمسكن، وهو تحفة معمارية حقيقية تعزز العمودية والتفاعل بين المساحات. الطابق الثاني (المدخل) - حوالي 196 مترًا مربعًا: قاعة مدخل واسعة مع إمكانية الوصول إلى الدرج الرئيسي وغرفة الخروج والممر. تشمل منطقة النوم: - غرفة نوم رئيسية مع تراس بانورامي وغرفة خروج خاصة وحمام داخلي. - غرفتي نوم إضافيتين مع حمامات خاصة. الطابق الأول - حوالي 253 مترًا مربعًا: منطقة معيشة واسعة ومشرقة، مقسمة بمدفأة مركزية مزدوجة الجوانب، تفصل غرفة المعيشة عن منطقة تناول الطعام. يشمل هذا الطابق: - مطبخ لتناول الطعام مع منطقة لتناول الطعام وغرفة تلفزيون. - حمام للضيوف وغرفة تخزين وتراس كبير على السطح مع حديقة على السطح. الطابق الأرضي - تقريبًا. ٢٩٢ مترًا مربعًا: مقسمة إلى منطقتين متميزتين: - منطقة العافية: مسبح داخلي كبير، ساونا، حوض استحمام، منطقة استرخاء مع تراس كبير مغطى وغرفة تقنية. - منطقة الخدمات: تضم شقة صغيرة مستقلة (غرفة معيشة، مطبخ صغير، حمام)، غرفة غسيل، وقبو. التشطيبات والتكنولوجيا: الفيلا مُجهزة بأعلى جودة من المواد، مع الاهتمام بأدق التفاصيل: - أرضيات من خشب البلوط متعدد الطبقات، معالجة بالزيوت الطبيعية والشمع. - درج مصنوع يدويًا من الأسمنتينو، مادة مبتكرة. - الحمامات وجدران المعيشة مُجهزة بطبقة "باتينا" مصقولة بالرمل حصريًا بألوان أنيقة. - تراسات خارجية بشرائح من الحجر الطبيعي. - إضاءة منزلية آلية مع حلول متطورة: كشافات مخفية، فتحات خطية، وإضاءة LED منتشرة. - أبواب "شراعية" داخلية بفتحات ثنائية الاتجاه. الحديقة المحيطة، المصممة بعناية فائقة، تضم مجموعة متنوعة من الأشجار والشجيرات والزهور، مما يخلق مناظر طبيعية خلابة ويوفر خصوصية مطلقة ومساحات مخصصة للاسترخاء. نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات بانورامية، وتشطيبات فاخرة تجعل هذه الفيلا منزلًا فريدًا يوفر تجربة معيشة استثنائية. فرصة نادرة لمن يرغب في تجربة فخامة عصرية في أحد أروع المواقع في كانتون تيسينو. السعر الإجمالي: 7,400,000 فرنك سويسري (6,400,000 فرنك سويسري للفيلا + مليون فرنك سويسري لقطعة أرض بمساحة 1,000 متر مربع).
