اﻟﻮﺻﻒ
يقع هذا العقار الخاص المذهل في موقع متميز في جنوب كثبان نوردفايك الرملية، ويتألف من فيلتين وثلاثة مداخل منفصلة ببوابات وثلاثة عناوين مميزة: Rembrandtweg 28 وRembrandtweg 30 وJavaweg 2 في نوردفايك آن زي. تجدر الإشارة إلى أنه من الممكن إجراء أعمال بناء إضافية على إحدى قطع الأراضي الثلاث. يقع هذا العقار الحلم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ نوردفايك الجميل مع نواديه الشاطئية الرائعة، مما يوفر شعورًا حقيقيًا ودائمًا بالعطلة - كل ذلك في هولندا! نادرًا ما نرى مثل هذا المستوى العالي من التشطيب حيث لم يتم ادخار أي نفقات أو جهد. يتكون العقار من فيلتين منفصلتين حديثتي البناء يمكن ربطهما تحت الأرض، حيث تم أخذ ذلك في الاعتبار أثناء البناء. وهذا يجعل العقار مثاليًا للعيش متعدد الأجيال، أو سكن للضيوف، أو حتى مزيجًا مثاليًا من العمل والسكن - وكل ذلك ممكن في مناطق مختلفة في جميع أنحاء العقار. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام بيت المسبح لاستيعاب الموظفين، مثل المربية أو كبير الخدم. صممه المهندسان المعماريان فان مانين وكاميلينج وفاندربيرج، المجمع الخاص مغلق بشكل جميل وآمن للغاية. تتميز الحديقة المواجهة للجنوب، والتي صممها مهندسو حديقة وينكوب، بمسبح خارجي مستقل محاط بتراسات وبيت مسبح. من التراس الواسع على السطح، يمكنك إطلالة على الكثبان الرملية الجنوبية وحتى إلقاء نظرة خاطفة على البحر. تم تجهيز الحديقة بأكملها بإضاءة مدمجة. يوفر مدخل إضافي في جافاويج إمكانية الوصول إلى الجزء الخلفي من العقار ومواقف السيارات الإضافية. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 1040 مترًا مربعًا، وتضم حوالي 715 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وحوالي 100 متر مربع من المرائب، و225 مترًا مربعًا من التراسات. تبلغ مساحة الأرض حوالي 1872 مترًا مربعًا. تم بناء كلتا الفيلتين في عام 2018، وتم تشطيبهما بأعلى مستوى، مع تفاصيل مخصصة ومواد ممتازة. يضم العقار 4 غرف معيشة و7 غرف نوم و7 حمامات و3 مطابخ و4 دورات مياه إضافية. هناك مساحة لإنشاء المزيد من غرف النوم، حيث تُستخدم بعض المساحات حاليًا كقاعات اجتماعات. يتميز العقار أيضًا بمرآبين داخليين مزدوجين و8 مواقف إضافية للسيارات على أراضٍ خاصة. يضمن الموقع داخل الكثبان الرملية الخصوصية، بينما يقع الشارع والشاطئ (على بُعد 400 متر فقط) والكثبان الرملية والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم منح تصريح لبناء إضافي على قطعة الأرض Javaweg 2. يسمح هذا بحوالي 300 متر مربع من التطوير الجديد، بما في ذلك مرآب تحت الأرض مزود بمصعد لتخزين السيارات وهيكل بمساحة 200 متر مربع فوق الأرض، والذي يمكن استخدامه كمكتب أو ورشة عمل أو بيت ضيافة أو تخزين إضافي للمركبات. قد يتجاوز إجمالي البناء فوق الأرض 200 متر مربع حسب تصاريح التخطيط. تتطلب جميع عمليات التطوير التشاور مع البلدية والحصول على تصريح بناء. يتميز العقار المُسوّر بكاميرات مراقبة كاملة، وأقفاص كلاب حراسة، وشبكة واي فاي آمنة، ونظام إنذار متطور، ودوريات خاصة، وزجاج متعدد الطبقات مقاوم للكسر. توفر محيطات متعددة وغرفة آمنة مدمجة حماية فائقة. ميزات إضافية: - نظام تحكم منزلي كامل - إضاءة آلية، وتركيبات جدارية وسقفية في جميع الأنحاء - تدفئة أرضية (قابلة للتعديل بشكل فردي) - أرضيات من خشب البلوط بتصميم متعرج في الطوابق الرئيسية؛ وأرضيات مصبوبة في الطوابق الأخرى - نظام تهوية - دخول بدون مفتاح مع خاصية التعرف على بصمات الأصابع والوجه في الفيلا الثانية - بوابات كهربائية - تشطيبات فاخرة للجدران والأسقف - أجهزة وتركيبات فاخرة - جميع الغرف مزودة بتلفزيون ووصلات إنترنت - ألواح شمسية مُركّبة حديثًا، تُولّد ما يقارب 10 ... 700 يورو/الشهر - تدفئة مركزية بنظام الطاقة الحرارية الأرضية (WKO) - توصيلات للسخانات وشاشات الرياح والمظلات (يتم تشغيلها تلقائيًا بواسطة أجهزة استشعار الرياح) - مظلات شمسية حديثة وستائر كهربائية مثبتة على جميع النوافذ، قابلة للتشغيل عبر الأنظمة المنزلية - أربع نقاط اتصال للغسالة والمجفف في جميع الأنحاء - حديقة كثبان رملية ذات مناظر طبيعية منخفضة الصيانة مع ري وتراسات كبيرة تواجه الجنوب والغرب - خيار شراء التصميمات الداخلية والمفروشات الموجودة بشكل منفصل
