اﻟﻮﺻﻒ
? ️ أرض ريفية بمساحة 5.5 هكتار في بوربا - مثالية للسياحة أو الزراعة في قلب ألينتيخو!
نقدم فرصة استثمارية فريدة على قطعة أرض مساحتها 55,000 متر مربع ، تقع في بوربا ، في منطقة إيفورا ، في قلب ريف ألينتيخو - وهي منطقة مطلوبة بشكل متزايد للسياحة المستدامة وسياحة النبيذ والمشاريع الزراعية عالية الجودة.
? الإطار القانوني والاستخدام المحتمل:
تصنف الأرض على أنها مساحة زراعية وسيلفو رعوية ، بمساحة 42,000 متر مربع خارج REN (المحمية البيئية الوطنية) ، مما يسمح ببناء المشاريع السياحية وغيرها من الأنشطة المتوافقة مع طبيعة التربة ، مثل:
• السياحة الريفية (الفنادق، الفنادق الفندقية، القرى، التخييم وحدائق القوافل)؛
• الأنشطة الزراعية؛
• المشاريع الحرجية أو الإيكولوجية؛
• مرافق مستدامة ومتكاملة للمناظر الطبيعية.
? المؤشرات الحضرية المسموح بها:
• أقصى مساحة للبناء: تصل إلى 8,400 متر مربع ؛
• الحد الأقصى للمساحة المقاومة للماء: حتى 11,760 متر مربع ؛
• أقصى ارتفاع: 6.5 متر أو 2 طابق.
• الحد الأدنى للمساحة المستوفية للأغراض السياحية: 5 هكتارات؛
• الحد الأدنى لوقوف السيارات: مساحة واحدة لكل 2 سرير.
• البنى التحتية: إمدادات المياه والصرف الصحي على نفقة المشتري ، مع التوصيل الإلزامي بالشبكة العامة ، عند وجودها.
? موقع متميز:
• بيئة هادئة ، مع تعرض ممتاز لأشعة الشمس والجمال الطبيعي ؛
• منطقة في النمو السياحي وتقدير العقارات.
• سهولة الوصول عن طريق الطرق البلدية والقريبة من البنى التحتية.
• تم إدخاله في منطقة من النبيذ وفن الطهو والتراث الثقافي.
? مثالي ل:
• من ينوي الاستثمار في مشروع سياحي في ألينتيخو؛
• مشاريع السياحة الطبيعية أو الفخم الفخم أو الحدائق البيئية أو الفنادق الريفية؛
• المزارعون ورجال الأعمال الذين يسعون إلى الجمع بين الإنتاجية ونوعية الحياة.
