اﻟﻮﺻﻒ
فيلا استثنائية - تميز تكنولوجي ومعماري على أبواب مراكش تقع هذه الفيلا الجديدة الفخمة ذات الطابق الواحد المصممة من قبل مهندس معماري على بعد دقائق قليلة من الطريق المؤدي إلى ورزازات، وتجسد المزيج المثالي بين التصميم المعاصر والتكنولوجيا المتطورة والراحة المطلقة. تم تصميمها بعقلية بيئية واقتصادية، وهي متصلة بالكامل ومدروسة حتى أدق التفاصيل لتقديم نمط حياة مبتكر وهادئ وفخم. مكان عصري في قلب الطبيعة تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 2500 متر مربع بدون أي تقابل، وتطور أحجامًا سخية ومساحات مرتبة بعناية. عند الدخول، تثير الغرفة الرئيسية الإعجاب بحجمها وإضاءتها الطبيعية وأناقتها: مطبخ مفتوح راقي مع غرفة مرافق منفصلة وغرفة طعام مريحة وغرفة معيشة راقية مع مدفأة حيوية معلقة ومنطقة بلياردو على طراز دور علوي دافئ. يضم الطابق الأرضي أيضًا أربعة أجنحة فخمة، جميعها مجهزة بغرف ملابس وحمامات خاصة، بالإضافة إلى غرفة ملابس للضيوف. وتكتمل روعة هذا الطابق بمساحة تخزين مدمجة متعددة تُكمل انسجامه ووظائفه. قبو فاخر بإمكانيات متعددة. صُمم قبو هذا العقار ليكون امتدادًا فاخرًا لمساحة المعيشة، ويكشف عن عالم راقي ومُجهز بشكل مثالي، يعكس باقي الفيلا. يضم ثلاثة أجنحة أنيقة، لكل منها حمام خاص وغرفة ملابس واسعة، مما يوفر لضيوفك الراحة والخصوصية والاستقلالية. يتيح لك مكتب مُشرق الجمع بين الهدوء والكفاءة في بيئة عمل مميزة، بينما تُلبي غرفة ألعاب مُرحّبة وغرفة غسيل واسعة احتياجاتك اليومية بتكتم. تُعدّ منطقة العافية ملاذًا حقيقيًا للاسترخاء، وتُنافس أفضل المنتجعات الصحية: حمام تقليدي، وساونا بخلاصات طبيعية، ودش حسي، كل ذلك في جو مُهدئ، يُساعد على تجديد الجسم والعقل. فناء إنجليزي بمساحة 100 متر مربع، مُغمر بضوء طبيعي، يُعزز المساحات ويسمح بتهوية لطيفة ومستمرة. أخيرًا، تضمن العديد من المساحات التقنية فائقة الوظائف - غرف التخزين، وغرفة الكهرباء، ومعالجة مياه الصرف الصحي الراقية - التشغيل الأمثل والمستقل للفيلا. توفر مساحة الزحف التي تبلغ مساحتها 250 مترًا مكعبًا، وارتفاع السقف 2 متر، العديد من إمكانيات التطوير الأخرى: قبو النبيذ، وغرفة السينما الخاصة، ومساحة التخزين، الأمر متروك لك لتخيل الوجهة. تصميمات خارجية مذهلة مصممة للمتعة المطلقة في الخارج، تنشر هذه الفيلا فنًا استثنائيًا للعيش في الهواء الطلق، في بيئة حميمة دون مواجهة. تحفة فنية حقيقية ذات مناظر طبيعية، تضم الحديقة مسبحين استثنائيين: • مسبح مرآة مدفأ بمساحة 15 × 5 أمتار، مع معالجة بيئية (التحليل الكهربائي للملح والأشعة فوق البنفسجية)، يتم التحكم فيه عن بُعد بغطاء تلقائي • مسبح ثانٍ بمساحة 8 × 2 متر، مثالي للاسترخاء أو للأطفال ويكتمل الكل بجاكوزي عالي الجودة يتسع لـ 6 مقاعد من أصل كندي، مما يوفر تجربة رفاهية لا مثيل لها في أي وقت من اليوم. منزل مسبح بمساحة 20 مترًا مربعًا، مجهز بالكامل (مطبخ، تكييف هواء، موقد حبيبات)، يمتد من منطقة الاستقبال إلى الخارج. صالة رياضية منفصلة، مع دش ودورات مياه، تتيح لك الحفاظ على لياقتك في بيئة طبيعية ملهمة. صالة تحت الأرض هادئة ومظللة ترحب بك للحظات من الاسترخاء التام، بينما تُضفي 300 متر مربع من التراسات ذات المناظر الطبيعية و1000 متر مربع من العشب المُعتنى به أناقةً على المكان. يوفر تراس السطح بمساحة 100 متر مربع، والذي يمكن الوصول إليه عبر درج خدمة، منصةً رائعةً لمنطقة جلوس أو حديقة معلقة أو منطقة طعام بإطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. تكنولوجيا شاملة في خدمة الرفاهية: أتمتة منزلية مركزية للتحكم في الإضاءة والستائر والستائر وتكييف الهواء والتدفئة والتبريد تحت الأرضية وVMC وحمامات السباحة والجاكوزي والحمام وأنظمة الرذاذ والري والإنذار وغير ذلك الكثير. • 32 كاميرا آلية • نظام صوتي مدمج من BOSE مع مكبرات صوت Sonos • خادم هاتف داخلي مزود بـ 12 محطة • 12 مكبر صوت Wi-Fi وشبكة GR45 في جميع أنحاء الفيلا • 12 كاشف دخان و12 كاشف تسرب مياه، يمكن التحكم فيها جميعًا عن بُعد بنية تحتية فريدة من نوعها في المغرب • محطة معالجة مياه عالية الأداء مع التناضح العكسي للمنزل بأكمله • محطة استعادة وتنقية المياه للري • ألواح كهروضوئية (30 كيلو واط - 60 لوحة) مع حقن مباشر • محطة فرعية كهربائية 160 كيلو فولت أمبير • عزل استثنائي مع رغوة تمدد عالية الكثافة • نجارة ألومنيوم عالية الجودة وخشب الجوز الصلب • عزل مائي كامل للأساسات والطابق السفلي توقيع معماري نادر تمثل هذه الفيلا أكثر بكثير من مجرد مكان للعيش فيه: إنها بيان للأناقة المعاصرة والأداء الفني. عقار فريد من نوعه، يتجه بحزم نحو المستقبل، مصمم للعملاء المتطلبين، الذين يبحثون عن بيئة معيشية استثنائية تحت شمس مراكش.
