اﻟﻮﺻﻒ
يطل هذا العقار الاستثنائي على المحيط من أكثر المرتفعات المرغوبة في بيدارت، في المنطقة المجاورة مباشرة لبياريتز، وهو من بين أندر العقارات على ساحل الباسك. يقع هذا العنوان السري في قلب عقار مساحته 5 هكتارات من المناظر الطبيعية والأشجار، ويوفر بانوراما محيطية مذهلة، حيث تصبح كل غروب شمس لوحة حية. تم إعادة تصميم هذا المسكن المرموق بالكامل في عام 2021. تم تنفيذ عمل بارع، يجمع بين الأصالة والحداثة، بروح أنيقة وخالدة. يكشف الطابق الأرضي من الفيلا الرئيسية عن غرفة معيشة واسعة مغمورة بالضوء مع مدفأة وغرفة طعام تفتح على تراس بانورامي ومطبخ راقي مجهز بالكامل. في الطابق العلوي، يوفر جناحان مذهلان إطلالات خلابة على المحيط. يقع الجناح الثالث في الطابق الثاني. يضم مستوى الحديقة جناحًا رابعًا ومنطقة غسيل وغرفة غلاية وقبوًا وغرفة باردة لعشاق فن الطهو. يكتمل هذا الطابق بمرآب بمساحة 65 مترًا مربعًا. يضم العقار أيضًا مسكنين مستقلين، تم تجديدهما بعناية: بيت ضيافة واسع بمساحة 115 مترًا مربعًا ومنزل حارس خاص وعملي بمساحة 30 مترًا مربعًا. في الخارج، توجد منطقة مسبح استثنائية في قلب الطبيعة، مواجهة للمحيط، مع ساونا تدعونا للاسترخاء في أجواء خلابة. يؤدي الوصول الخاص مباشرة إلى الشاطئ. يقدم هذا العقار يوان باركوس، مستشار العقارات الفاخرة. RSAC 940 936 225. رسوم الوكالة مشمولة ويدفعها المشتري (4.66٪، أو 700,000 يورو). السعر بدون رسوم الوكالة: 15,000,000 يورو. أداء الطاقة: - DPE: A (64 كيلوواط ساعة/م²/سنة) - انبعاثات غازات الاحتباس الحراري: A (1 كجم من ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة) - الاستهلاك السنوي المقدر بين 2,170 و3,000 يورو. معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متاحة على موقع Géorisques الإلكتروني: www.georisques.gouv.fr. اكتشف جميع عقاراتنا على IMMOBA. حالة المخاطر والتلوث: مُحققة (خالية)
