اﻟﻮﺻﻒ
فيلا أنيقة مطلة على البحيرة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في روفيجليانا السفلى (185) في موقع متميز في الجنوب الغربي، على قطعة أرض مساحتها 1290 مترًا مربعًا، تتمتع هذه الفيلا الرائعة بتعرض مثالي لأشعة الشمس وإطلالة رائعة على البحيرة. تقع على بعد 5 دقائق فقط من وسط مدينة لوغانو، مع وجود محطة للحافلات وقطار جبلي مائل في المنطقة المجاورة مباشرة، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة ووسائل النقل الممتازة. موزعة على 4 مستويات، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 1134 مترًا مربعًا، تتميز الملكية بغرف أنيقة ومشرقة تتكامل تمامًا مع المساحات الخارجية: تراس بانورامي وشرفات وحديقة جميلة وإمكانية إنشاء حمام سباحة. تخدمها مصعدين داخليين، وتتكون الفيلا على النحو التالي: - طابق المدخل: قاعة مدخل كبيرة، وغرفة معيشة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ رئيسي مجهز بالكامل مع مطبخ خدمة ثانٍ، وغرفة نوم للضيوف مع حمام داخلي، وحمام للضيوف. - الطابق الأول: مخصص بالكامل للجناح الرئيسي، ويضم غرفة نوم، وشرفة مطلة على البحيرة، وحمامين كاملين، وخزانتي ملابس كبيرتين (للرجال وللنساء). - الطابق الثاني: غرفتي نوم كبيرتين تُستخدمان حاليًا كمكتبين، وكلاهما بشرفات بانورامية، وحمام كبير. - مستوى الحديقة: مسرح منزلي، ومركز لياقة بدنية، وحمام، وعدة غرف هوايات واسعة (متعددة الاستخدامات)، وقبو، وغرفة غسيل، وغرفة خدمات. - مستوى المرآب: موقف سيارات يتسع من 6 إلى 7 سيارات. يقع العقار في روفيجليانا، أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها جمالًا في لوغانو. يقع في مكان هادئ وخضراء، ويتمتع بقربه من مركز المدينة، ويمكن الوصول إليه في غضون دقائق، مما يضمن توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة وسهولة الوصول. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام ومحاطة بالبنية التحتية الأساسية، مما يجعل السفر مريحًا وفعالًا حتى بدون سيارة. تقع المدارس والمتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة، مما يساهم في نمط حياة عملي وممتع. كما تُعد روفيجليانا جزءًا لا يتجزأ من النسيج الثقافي في لوغانو. تستضيف المدينة سنويًا فعاليات دولية كبرى مثل مهرجان "إستيفال للجاز" و"بلوز تو بوب" و"بالكو آي جيوفاني"، مما يحول مركزها إلى مسرح مفتوح نابض بالحياة، يزخر بالموسيقى والفن والإبداع. نحن هنا لإرشادك باحترافية خلال انتقالك إلى سويسرا الناطقة بالإيطالية، حيث نقدم لك دعمًا شخصيًا ونصائح قيّمة لضمان انتقال سلس ومنظم. مرحبًا بك في لوغانو، حيث تلتقي جودة الحياة والثقافة والجمال.
