اﻟﻮﺻﻒ
للبيع مجمع عقاري تاريخي كامل في مدينة فيرارا، يضم حديقة وأشجارًا عمرها قرون. يتكون من خمسة مبانٍ منفصلة بمساحة إجمالية تبلغ 2786 مترًا مربعًا. عقار استثماري ممتاز للضيافة، يضم المجمع 30 غرفة نوم و25 حمامًا، معظمها حمامات داخلية، وحديقة بمساحة 35000 متر مربع مع مسبح كبير ومواقف للسيارات. يعود تاريخ فيلا سان ماركو (المعروفة سابقًا باسم فيلا بوزوني بياسينتيني) إلى أوائل القرن التاسع عشر. إنه مثال مهم على الهندسة المعمارية في القرن التاسع عشر، مع تجديدات لاحقة كبيرة جعلته مكانًا فريدًا لجماله وقيمته التاريخية وسحره الفني. تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق (صممها وزينها لويجي لويس بولديني والمهندس المعماري لويجي فييتي)، وهي مسكن تاريخي أنيق بمساحة 1080 مترًا مربعًا يقع على سهل فيضان نهر بو في بريمارو. تتميز بواجهة من الرخام الأبيض وأسقف من القرميد الأحمر ونوافذ مقوسة مميزة توفر إطلالات خلابة على الحديقة التي يعود تاريخها إلى قرون. من عام 1965 إلى عام 1978، استضافت الإقامة حفلات استقبال رسمية للطبعات السنوية لجائزة Estense الشهيرة، وهي جائزة أدبية وصحفية مرموقة أسسها المالك جورجيو بياسينتيني واتحاد الصناعيين في مقاطعة فيرارا. يرحب المدخل الفسيح في الطابق الأرضي بالضيوف بسقف وأرضية مزخرفة، ومفروشة ببلاط أسمنتي نموذجي من تلك الفترة ومُنتهي بالرخام الأبيض والوردي. على يمين المدخل توجد غرفة الطعام، مع فتحات تقديم عتيقة وزخارف جدارية أصلية. على اليسار توجد مكتبة تطل على المسبح وبار صغير. يوجد أيضًا في الطابق الأرضي المطابخ المجهزة بالكامل للوجبات والمخزن. تؤدي غرفة المعيشة الكبيرة، التي كانت تُستخدم في السابق للبلياردو، إلى درج عريض من الرخام الوردي والأبيض مع زخارف رائعة من الحديد المطاوع، يعلوه قبو مزخرف. يؤدي الدرج المهيب إلى الطابق الثاني، حيث توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وقاعة رقص رائعة. تتميز الغرف بقوالب تاجية وأرضيات باركيه وإطلالات بانورامية رائعة على المنطقة المحيطة. توفر منطقة الخدمة، التي يمكن الوصول إليها عن طريق درج منفصل ومنفصل، إمكانية الوصول إلى طابق الميزانين مع غرفتين ونصف حمام. يؤدي درج خاص إلى مساحة علية واسعة يمكن تكييفها لتناسب احتياجات المالك. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بيت ضيافة من طابقين، ويتطلب التجديد، ويتكون من: شقة بمساحة 164 مترًا مربعًا بها 7 غرف نوم و7 حمامات؛ وشقة بمساحة 314 مترًا مربعًا بها 14 غرفة نوم و14 حمامًا؛ وورشة عمل بمساحة 300 متر مربع؛ ومستودع بمساحة 18 مترًا مربعًا وغرفة مرجل. يشمل العقار أيضًا الإسطبلات السابقة، وهو مبنى ساحر تبلغ مساحته حوالي 350 مترًا مربعًا، معززًا بعلية رائعة تبلغ مساحتها حوالي 200 متر مربع، تتميز بعوارض خشبية مكشوفة وارتفاع داخلي يبلغ 3 أمتار، مما يمنح الغرف إحساسًا بالاتساع. يتضمن العقار مبنى مخبز بمساحة 100 متر مربع ومبنى خارجي من طابقين يتطلب تجديدًا بمساحة إجمالية 100 متر مربع ومستودع بمساحة 57 مترًا مربعًا. تشمل الأراضي أيضًا مخزنًا تاريخيًا أصيلًا ومعلمًا تاريخيًا رائعًا. يقع العقار في حديقة مساحتها 3.5 هكتارًا، موطنًا لثلاث أشجار ضخمة محمية من قبل اليونسكو، بما في ذلك أرز لبناني مهيب وصفورا يابانية نادرة، ويقدر عمر كليهما بحوالي 400 عام. يكمل الطابع الفريد للعقار حمام سباحة تاريخي بمساحة 15 × 8 أمتار، صممه المهندس المعماري الشهير لويجي فييتي، وتحيط به فناء أنيق من الرخام الأبيض. (المعلومات والخطط الطابقية المقدمة هي إرشادية بحتة ولا تشكل عناصر تعاقدية.) وصف الموقع يقع مجمع فيلا سان ماركو على بعد 2 كم فقط من فيرارا، وهي مدينة فنية في إميليا رومانيا، وهي قريبة جغرافيًا وتاريخيًا من منطقة فينيتو (100 كم من البندقية و 40 كم من البحر). تشتهر فيرارا عالميًا بتراثها الاستثنائي من عصر النهضة، وخاصةً مركزها التاريخي، الذي أدرجته اليونسكو ضمن قائمة التراث العالمي. كما تشتهر بتخطيطها الحضري المبتكر، وهو ثمرة جهود عائلة إستي التي حوّلت المدينة إلى عاصمة أوروبية لعصر النهضة. تقع الفيلا بالقرب من مسار الدراجات FE-401، الذي يؤدي إلى قلعة فيرارا على بُعد 7 كيلومترات، كما أنها مجاورة لنهر بو دي بريمارو الصالح للملاحة، والذي يؤدي إلى نوفا دارسينا في دقائق معدودة.
