اﻟﻮﺻﻒ
تقع هذه الشقة البنتهاوس الفاخرة المكونة من طابقين في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في سالفيلدن - في موقع مركزي وهادئ. يقع مركز المدينة، بفرص التسوق المتنوعة والمطاعم والعروض الثقافية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تنقلات قصيرة للحياة اليومية. على بعد دقائق قليلة فقط تقع بحيرة ريتزينسي، وهي منطقة ترفيهية محلية شهيرة تضم مسارات للمشي وفرص سباحة والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يوفر الراحة والاسترخاء في جميع الفصول. يجعل مزيج البنية التحتية الحضرية والبيئة الطبيعية هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للأشخاص الذين يقدرون حياة المدينة ولكنهم يقدرون أيضًا الطبيعة وفرص الترفيه. توفر محطة القطار القريبة اتصالات سريعة إلى وجهات إقليمية ووطنية، مما يجعل الموقع مريحًا للغاية. كما تقع المدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية في الجوار المباشر، مما يكمل مجموعة شاملة من المرافق. باختصار: هنا، تجتمع جودة الحياة والراحة وأفضل البنية التحتية لخلق موقع مثالي للمعيشة الراقية. فوق أسطح منازل سالفيلدن، وعلى بُعد خطوات قليلة من بحيرة ريتزينسي الخلابة، تنتظركم تجربة معيشة ترقى إلى مستوى اسمها: شقة بنتهاوس فاخرة من طابقين بمساحة معيشة تبلغ حوالي 176 مترًا مربعًا، وتراس واسع على السطح، ورواق أنيق، وإمكانية وصول مباشر بالمصعد. إنها أكثر من مجرد منزل - إنها تعبير عن التصميم والخصوصية وأعلى مستوى من راحة المعيشة. يؤكد الوصول المباشر بالمصعد إلى الطابق العلوي على الطابع الحصري للشقة. يتميز الطابق العلوي بهيكل مكاني واضح ومفتوح مع الكثير من الضوء الطبيعي واتصال مدروس جيدًا بين الطابقين عبر درج حلزوني أنيق. النقطة المحورية هي المطبخ عالي الجودة مع أجهزة من Miele و BORA و Quooker - عملي وأنيق ومتكامل بدقة في المفهوم المكاني. تخلق منطقة المعيشة المجاورة مع موقد حطب حديث مناخًا داخليًا متناغمًا وتجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والأجواء المنزلية. غرفتي نوم، كل منهما بحمام داخلي، تُكملان الطابق العلوي. أبرز ما يميزه: تراس السطح الرائع المزود بمظلة شمسية. لوجيا إضافية مزودة بسخانات تعمل بالأشعة تحت الحمراء تُوسع المساحة الخارجية وتوفر ملاذًا أنيقًا. الطابق السفلي من هذه الشقة مصمم بشكل مستقل تقريبًا ويوفر مساحة واسعة للاستخدام الفردي. يضم غرفة نوم مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة، وحمامًا واسعًا ومرحاضًا، وغرفة إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرفة نوم إضافية أو مكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس. يضمن هذا التصميم الواضح فصلًا وظيفيًا بين المساحات ويخلق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والمعيشة المشتركة. تُعرّف هذه الشقة الحصرية ليس فقط من خلال موقعها، ولكن أيضًا من خلال أجود المواد وتقنيات البناء المبتكرة: - أرضيات باركيه في مناطق المعيشة، وحجر طبيعي في المناطق الرطبة - أبواب مدمجة ونجارة مصنوعة خصيصًا - نظام KNX للتحكم الذكي في الإضاءة والتظليل والتكنولوجيا - اتصالات LAN وWi-Fi في جميع المناطق. مزايا راحة إضافية: - بابان للمدخل بقفل متعدد النقاط - موقد حطب مزود بتهوية خارجية - خزانة ملابس مصممة خصيصًا في منطقة المدخل - غرفة خدمات مع مركز فني - نظام اتصال داخلي بالفيديو ونظام قفل مركزي - موقفان للسيارات تحت الأرض، متاحان بسعر 30,000 يورو لكل منهما. تتميز هذه الشقة البنتهاوس بتخطيطها المدروس وأثاثها عالي الجودة وأجواءها المميزة. يُقدّر سكان هذه الشقة الجودة والعملية والتصميم الداخلي الذي يتجاوز المألوف. مساحة معيشة لا تقبل التنازلات - للمقيمين المميزين الذين يتوقعون المزيد. المطبخ مشمول في سعر الشراء. يمكن شراء الديكور الداخلي مقابل رسوم نقل عند الطلب. يتوفر موقفان للسيارات تحت الأرض بسعر 30,000 يورو لكل منهما.
