اﻟﻮﺻﻒ
ماسيا - مبنى للبيع، مطعم مناسبات بالقرب من برشلونة. عرض عقاري. عقار فريد من نوعه، يعود تاريخه إلى أكثر من 90 عامًا، ويعمل بكامل طاقته، ويقع في بيئة طبيعية خلابة، على بُعد 15 دقيقة فقط من برشلونة، معروض للبيع. يجمع هذا العقار الحصري بين مطعم عريق وحدائق واسعة، وقاعات مناسبات، ووحدات سكنية مستقلة، ومرافق متكاملة. تنوعه وتاريخه العريق وإمكانياته التطويرية تجعله فرصة فريدة للمستثمرين الباحثين عن أصول مربحة مع إمكانيات توسع متعددة. موقع متميز يقع في قلب الطبيعة، وتحيط به الغابات سهولة الوصول عن طريق الطريق المعبدة على بعد 15 دقيقة فقط من وسط برشلونة وقريبة من بادالونا بيئة خاصة وهادئة، مثالية للاحتفالات والسياحة والاسترخاء ميزات المجمع الأسطح قطعة الأرض: 109000 متر مربع من الأراضي الخاصة المبنى المبني: 3000 متر مربع المساحات الخضراء والحدائق: أكثر من 109000 متر مربع، مع نوافير وشلالات وأشجار الزينة ومناطق للمشي المبنى الرئيسي مطعم عامل بسعة داخلية إجمالية تصل إلى 800 شخص، موزعة على خمس غرف: o الغرفة 1: سعة 300 شخص o الغرفة 2: سعة 200 شخص، مثالية للاحتفالات الكبيرة o الغرفة 3: سعة 160 شخص، بتصميم مريح o الغرفة 4: سعة 90 شخص، على طراز ريفي أنيق أو صالة 5: سعة 40 شخص، مثالية لـ الحالة العامة للعقار العقار في حالة جيدة ويعمل حاليًا، على الرغم من وجود مناطق يمكن تحسينها وتوسيعها لتعزيز قيمته التجارية والتشغيلية. تم الحفاظ على المجمع باستمرار، ولكنه يوفر مساحة للتحديث الجمالي والفني الذي يمكن أن يعزز ربحيته بشكل كبير. النشاط الحالي يضم العقار مطعمًا شهيرًا يقدم المأكولات الكاتالونية التقليدية ومأكولات السوق، مع تخصص قوي في تخطيط الفعاليات: كالكوتاداس حفلات الزفاف والاحتفالات المدنية المناولة المعمودية الاحتفالات العائلية والذكرى السنوية غداء وعشاء الشركة فعاليات عيد الميلاد (مفتوحة للشركات والأفراد) بفضل مرافقها الداخلية والخارجية، فإنها تقدم تجربة كاملة تجمع بين فن الطهي والطبيعة وتخصيص الحدث في بيئة لا تضاهى. الأهمية الثقافية والإعلامية مكان لتصوير المسلسلات والأفلام (بما في ذلك إنتاجات Netflix) مستأجرة للمناسبات والجلسات الخاصة من قبل أفراد مشهورين دوليًا العمل نشط بكامل طاقته، ولديه عملاء مخلصون وثابتون، ويولد دخلاً ثابتًا مع ربحية عالية. بفضل حجم الأرض وتنوع المجمع، يسمح هذا العقار بتطوير نماذج أعمال جديدة ومتوافقة ومتوقعة للغاية: الأنشطة الممكنة التي سيتم تطويرها فندق ريفي / منزل ريفي مخيم بوتيك أو تقليدي مركز للفروسية (ركوب الخيل) سكن لكبار السن (تم وضع المشروع بالفعل) متنزه ترفيهي للأنشطة (كرة الطلاء والمخيمات وما إلى ذلك) يحتوي العقار على عدة آلاف من الأمتار المربعة من الأراضي القابلة للبناء للاستخدام التكميلي، بدعم من موقع استراتيجي وخصوصية واتصال مباشر بالطبيعة. البيانات الفنية إجمالي المساحة المبنية: 3000 متر مربع قطعة الأرض الخاصة: 109000 متر مربع عدد الطوابق: 3 منازل: 4 مستقلة غرف الطعام: 5 غرف فريدة من نوعها + تراس خارجي مغطى تراس خارجي: 400 غرفة طعام أماكن وقوف السيارات: 400 الطاقة: الألواح الشمسية المياه: 3 آبار مع خزانات الحالة: جيدة، مع مجال للتحسين الاستخدام المختلط: سكني، تجاري، فندق، مكاتب لا توجد رسوم أو مستأجرين الوثائق والاتصال متوفر: المخططات المعمارية والتوزيعية معلومات فنية ومساحية كاملة تاريخ التشغيل والربحية الوثائق الحضرية والتراخيص المشروع متاح للتوسع والتطوير الخلاصة مزرعة فريدة من نوعها بسبب تاريخها وحجمها وجمالها الطبيعي وفرص العمل. إن ترسيخها كمطعم مرجعي، بالإضافة إلى إمكانية الأنشطة الجديدة في بيئة مميزة، يجعل هذا العقار استثمارًا استراتيجيًا ذو ربحية عالية على المدى القصير والطويل. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب عرض خاص.
