اﻟﻮﺻﻒ
الوصف: مزرعة بلو ماونتن هي مزرعة مريحة وجيدة الري وتعمل بكامل طاقتها. تقع مزرعة إدواردز المروية هذه بين كنبا وأوفالد على طول الطريق السريع 90. هذه الملكية جاهزة للزراعة مع وجود الكثير من الأراضي للصيد. بفضل سهولة الوصول إليها وموقعها الممتازين، تعد مزرعة بلو ماونتن عرضًا فريدًا. التحسينات: تغطي المحاور الثلاثة في الملكية مساحة إجمالية قدرها 400 فدان. يغطي المحور ذو السبعة أبراج مساحة 115 فدانًا، ويغطي المحور ذو التسعة أبراج مساحة 200 فدان، ويغطي المحور ذو الستة أبراج مساحة 85 فدانًا. يجعل الطريق الحصوي الذي تم صيانته جيدًا والذي يتحمل جميع الأحوال الجوية التنقل في جميع أنحاء الملكية أمرًا سهلاً. توجد مجموعة لطيفة من أقلام الماشية في الزاوية الشمالية الشرقية، بالإضافة إلى مصيدة مساحتها 20 فدانًا. المياه: يبلغ عمق بئري الري إدواردز الموجودين في الملكية 800 قدم. تم اختبار بئر واحد بمعدل 3000 جالون في الدقيقة وتم اختبار الآخر بمعدل 2500 جالون في الدقيقة وكلاهما مجهز لضخ 1400 جالون في الدقيقة. إلى جانب بئري الري، يوجد بئران منزليان أيضًا في العقار. تم تركيب بئر منزلي واحد في عام 2024. يبلغ عمقه 650 ± قدمًا ويضخ 20 جالونًا في الدقيقة. يبلغ عمق البئر المنزلي الآخر 800 ± قدمًا، ولكن لا يوجد مضخة مثبتة ويستخدمه حاليًا EAA كبئر مراقبة. إلى جانب الأرض، تنتقل 224 ± فدانًا من قاعدة Edwards Water Rights مع العقار. Salt Creek هو جدول طقس رطب يعبر جزءًا من العقار، بالإضافة إلى رافدين للجدول. الحياة البرية: تتكون الحياة البرية في العقار من الأنواع الأصلية في المنطقة بما في ذلك الغزلان ذات الذيل الأبيض والخنازير والحيوانات الضارة والديك الرومي بالإضافة إلى وفرة من الحمام بفضل الأراضي الزراعية. تشتهر هذه المنطقة من تكساس بصيد الحمام الممتاز ويمكن تحويل هذه الأراضي الزراعية إلى عملية صيد الحمام. الغطاء النباتي / التضاريس: تتكون الملكية من 400 فدان من الأراضي الزراعية المروية المغطاة بالمحاور الثلاثة. الزوايا الشمالية الشرقية والجنوبية الغربية والجنوبية الشرقية للملكية هي أراضٍ حرجية أصلية. تم تطهير جزء من الأرض الأصلية في الزاوية الشمالية الشرقية لموقع المنزل وتتكون من العديد من أشجار البلوط. يوجد 135 فدانًا من الفرشاة الأصلية. تشمل أنواع الفرشاة غواجيلو وغوايكان والفرشاة البيضاء والبرسيمون والتين الشوكي وغيرها الكثير. الضرائب: 3848.80 دولارًا (2024) الموقع: تقع مزرعة بلو ماونتن قبالة الطريق السريع 90، بين نيبا وأوفالد، تكساس. 7 ± أميال من أوفالدي، 76 ± ميل من سان أنطونيو، 153 ± ميل من أوستن، 270 ± ميل من هيوستن. السعر: 5,950,000 دولار
