اﻟﻮﺻﻒ
فرصة استثمارية في برشلونة: عقارات تجارية وسكنية بربحية فورية. للبيع في حي "إل كامب دي لاربا" الراقي في "إل كلوت" ببرشلونة، عقار متعدد الاستخدامات (تجاري وسكني) مثالي للمستثمرين. يسري عقد الإيجار حتى عام ٢٠٣٥ بإيجار شهري قدره ٢٠٨٣ يورو (غير شامل ضريبة القيمة المضافة)، مع عائد سنوي إجمالي تقريبي بنسبة ٥٪. المساحة الإجمالية المبنية: ٥٦١ مترًا مربعًا، منها ٤٣٠ مترًا مربعًا من العقارات التجارية (بُنيت عام ١٩٧٤)، وشقة سكنية بمساحة ٦٣ مترًا مربعًا (بُنيت عام ٢٠١٩، وحصلت على شهادة إشغال)، وقبو بمساحة ٢٦٨ مترًا مربعًا قيد التجديد. يعمل العقار حاليًا كمجمع سكني مشترك يضم ١٠ غرف نوم، ٦ منها بحمامات داخلية، و٤ غرف بحمامات مشتركة، ومطبخًا مشتركًا واسعًا، وشقة منفصلة. للعقار مدخلان، أحدهما من منطقة مشاة جميلة، ويتمتع بموقع ممتاز في منطقة حيوية ومتصلة جيدًا، ويحظى بإعجاب الطلاب والمهنيين الشباب. السعر: ٥٢٠,٠٠٠ يورو (أقل من ١,٠٠٠ يورو/متر مربع). فرصة رائعة لمن يبحث عن استثمار آمن بدخل مضمون وإمكانية زيادة في القيمة. تواصل معنا لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة. اكتشف جميع عقاراتنا المعروضة على drhouseimmo.es. إخلاء مسؤولية: جميع المعلومات المقدمة هي لأغراض إعلامية فقط.
