اﻟﻮﺻﻒ
محاطًا بما يقرب من تسعة أفدنة من الأراضي الخصبة المزروعة بشكل خاص، يمثل هذا العقار العريق في المنصورية عرضًا نادرًا من حيث الحجم والخصوصية والأصالة على بعد لحظات فقط من قلب القاهرة التاريخي. يقع العقار خلف مدخلين مسورين، يفتح أحدهما مباشرة على طريق المنصورية، وهو عقار مسجل بالكامل يضم ثلاث فيلات مميزة وجناح حمام سباحة بمساحة 75 مترًا مربعًا وبستان نخيل واسع نضج على مدى أربعة عقود من الرعاية المخصصة. يقرأ المشهد الطبيعي مثل حديقة نباتية خاصة أكثر من قطعة أرض سكنية: تشكل أكثر من 350 شجرة نخيل إيقاعًا نحتيًا عبر العشب، تتخللها أحواض زراعة محلية وتحوطات منحوتة ومناطق زراعة مخصصة تتضمن مزرعة صغيرة عاملة وحظيرة للخيول التي تم إنقاذها. يؤدي ممر خاص طويل عبر الحدائق إلى المجموعة السكنية الرئيسية، التي تمتد على مساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 950 مترًا مربعًا، موزعة على الفيلات الثلاث. تقدم كل فيلا شخصيتها المعمارية الخاصة. تعكس التصميمات الداخلية أناقةً راقية، مع مداخل مقببة، وتفاصيل عربية، وبلاط مغربي، وأرضيات باركيه، وتشطيبات خشبية فاخرة في جميع الأنحاء. تتدفق الصالونات الرسمية وغير الرسمية نحو شرفات واسعة وتراسات شتوية محاطة بأعمال خشبية مزخرفة، بينما تم تجهيز المطابخ بسخاء بخزائن صلبة وأسطح من الجرانيت وأجهزة عالية الأداء. تتوزع أماكن النوم على الأجنحة والمستويات، مع تراسات تطل على المساحات الخضراء الشاسعة للعقار. يوجد في المنازل الثلاثة ما مجموعه 10 غرف نوم، مع مجموعات متنوعة من الأجنحة الداخلية والمشتركة والخاصة. تم تجهيز منزل المسبح، المصمم كهيكل مستقل، بمطبخ صغير وغرف تغيير ملابس وحمامات للضيوف ومقاعد مظللة. إنه يرسخ محور الترفيه في العقار ويبقى متصلاً بصريًا بالمنازل الرئيسية؛ مع الحفاظ على هدوءه ضمن المناظر الطبيعية. تمت مراعاة اعتبارات المرافق والبنية التحتية بعناية. يشمل العقار أماكن إقامة للموظفين، ومرائب مخصصة، ومولدًا احتياطيًا يخدم المنازل الثلاثة، ومساحة تخزين واسعة في جميع الأنحاء. تتميز كل فيلا بإمكانية بناء عمودي من طابقين أرضي + طابقين، وتُقدر مساحة البناء غير المستغلة بحوالي 350 مترًا مربعًا. تُقدم هذه الفيلا كعقد ملكية واحد، وهي فرصة ذهبية لأجيال متعاقبة لامتلاك واحدة من أبرز العقارات الخاصة في المنصورية. إنها مسكن يتميز بجمال أخاذ، وعمق معماري، وخصوصية دائمة في واحدة من أكثر مناطق الجيزة خضرة.
