اﻟﻮﺻﻒ
مساحة واسعة، وخيارات متعددة - سكن للموظفين أو فرصة بناء جديدة. تُعد كابرون من أكثر المواقع رواجًا في سالزبورغ، وتتميز بمزيجها من الطبيعة الخلابة، وفرص الترفيه، والبنية التحتية الممتازة. تقع المدينة في أحضان جبال هوه تاورن، وهي مكان جذاب للعيش والعمل للسكان المحليين والزوار على حد سواء. تتيح منطقة كيتسشتاينهورن الجليدية ممارسة الرياضات الشتوية حتى أواخر الربيع، بينما توفر بحيرة زيل القريبة ظروفًا مثالية للسباحة والرياضات المائية في الصيف. بالإضافة إلى ذلك، تضمن مسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات العديدة تنوعًا على مدار العام. توفر كابرون نفسها كل ما تحتاجه للحياة اليومية: متاجر، مطاعم، مدارس، رعاية طبية، وشبكة مواصلات عامة جيدة. توسع مدينة زيل أم سي المجاورة نطاق العروض، ويمكن الوصول إلى عاصمة الولاية سالزبورغ في حوالي ساعة ونصف. بفضل هذا المزيج من البنية التحتية النابضة بالحياة والقيمة الترفيهية، لا تُعد كابرون وجهة سياحية مشهورة عالميًا فحسب، بل أيضًا مكانًا جذابًا للعيش والعمل. مساحة واسعة للأفكار: سكن للموظفين أو تطوير مشاريع في موقع مميز. هذا المنزل الفسيح من أواخر الستينيات، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 330 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 1229 مترًا مربعًا، يوفر مساحة كبيرة بشكل استثنائي لمجموعة متنوعة من الاستخدامات - سواء كسكن عملي للموظفين أو كأساس لمشروع بناء جديد. يتحدث الموقع عن نفسه: مشمس وهادئ وبإطلالات بانورامية خلابة على كابرون وحتى مايسكوجل. وفي الوقت نفسه، يقع المركز والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على بعد دقائق. بالنسبة للموظفين، يعني هذا مسافات قصيرة وجودة حياة عالية؛ أما بالنسبة لمطوري المشاريع، فهي نقطة انطلاق جذابة في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في منطقة سالزبورغ. مثالي لسكن الموظفين: تم بناء العقار باستخدام بناء متين ومتين ويمتد على ثلاثة مستويات. مع وجود 10 غرف نوم وعدة حمامات ومطبخين، فإن المنزل مناسب تمامًا للتحويل إلى سكن عملي ومريح للموظفين. - مسافات قصيرة: إلى المركز والعديد من الشركات في كابرون - مساحات واسعة: مساحة كافية للغرف الفردية أو المشتركة - تخطيط عملي: قابل للتكيف بسهولة مع الاحتياجات الحديثة مثير لمطوري المشاريع تفتح قطعة الأرض الكبيرة على جانب التل المزيد من الإمكانات. بمساحة 1229 مترًا مربعًا، توفر مساحة كافية لتنفيذ أفكار جديدة - من المشاريع السكنية الصغيرة إلى مشاريع البناء الجديدة الحصرية ذات المعايير العالية. يفتح موقع التل إمكانيات معمارية مثيرة: - بناء متدرج مع أقصى قدر من الإطلالات - مساحات خارجية واسعة مع حدائق أو شرفات - جودة معيشة ممتازة بفضل الموقع الهادئ والمشمس بالإضافة إلى المنظر الخالي من العوائق والقرب من وسط المدينة، فإن هذا يخلق ظروفًا مثالية لمشروع يلبي معايير المعيشة والمعيشة اليوم. الميزات الرئيسية في لمحة - مساحة الأرض: 1229 مترًا مربعًا - مساحة المعيشة: تقريبًا. ٣٣٠ مترًا مربعًا - ١٠ غرف نوم، مطبخان، عدة حمامات - بناء متين، بُني في أواخر سبعينيات القرن الماضي - تصميم واسع على ثلاثة طوابق - موقع مميز: مشمس، هادئ، قريب من مركز المدينة. يجمع هذا العقار بين المساحة والموقع والإمكانات. بصفته سكنًا للموظفين جاهزًا للاستخدام الفوري، يوفر للشركات حلاً قيّمًا في منطقة تعاني من نقص في أماكن الإقامة. في الوقت نفسه، يوفر العقار للمطورين فرصة تنفيذ مشروع سكني أو إنشائي جديد في موقع كابرون المميز.
