اﻟﻮﺻﻒ
انتقل، تنفس بعمق، وانطلق - هذا المنزل الساحر الواقع في نهاية التراس في مشروع Sonnengärten هو مكان يبدأ فيه كل يوم بابتسامة. ابدأ صباحك بفنجان من القهوة على التراس المشمس المواجه للجنوب، بينما تغمر الحديقة ضوءًا ذهبيًا. ستصبح المنطقة الخارجية الخاصة بسرعة مكانك المفضل لحفلات الشواء المبهجة، وساعات الاسترخاء مع العائلة، أو كأس من النبيذ مع الأصدقاء تحت السماء المفتوحة. في الداخل، سترحب بك منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مع مطبخ مفتوح - قلب المنزل لتناول الإفطار والحياة العائلية والطهي معًا. تضمن أرضيات الباركيه الصلبة عالية الجودة والتدفئة الأرضية الدافئة الممتعة بيئة معيشة مريحة منذ بداية اليوم. في الطابق العلوي، ستجد غرفتين مشرقتين وجذابتين يمكن استخدامهما بمرونة - سواء كغرف للأطفال أو غرف للضيوف أو مساحة عمل هادئة لمكتبك المنزلي. يكمل حمام الاستحمام الأنيق الطابق، مما يجعل روتينك الصباحي مريحًا وممتعًا. في المساء، استمتع بملاذك الخاص في الطابق العلوي: غرفة نوم واسعة بحمام داخلي، مُجهّز بحوض استحمام وتجهيزات أنيقة من ماركات رائدة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. يوفر الطابق السفلي مساحات معيشة عملية: غرفة هوايات واسعة تدعوك لممارسة إبداعك أو ممارسة الرياضة، بينما تُحافظ غرفة المرافق وغرفة التخزين على ترتيب أغراضك. يُرافقك هذا المنزل بتناغم طوال اليوم، بإضاءة وراحة وجودة حياة حقيقية. تُوفر الأحياء الخارجية لميونيخ للعائلات منزلًا مثاليًا. الحياة اليومية سهلة هنا - محلات السوبر ماركت ومركز EVER.S للتسوق والعديد من المتاجر على بُعد مسافة قصيرة. البنية التحتية ممتازة: تُوفر العديد من محطات الحافلات وقطار S-Bahn (قطار الضواحي) رحلات سريعة - يُوصلك خط S2 إلى محطة القطار الرئيسية في حوالي 13 دقيقة. كما يُمكنك إنجاز العديد من المهمات بسرعة بالدراجة. تستفيد العائلات التي لديها أطفال من العديد من الملاعب ورياض الأطفال (مثل روضة فالدويتشتل الطبيعية) والمدارس التي تُؤهل حتى شهادة الثانوية العامة (Abitur). تُشجع مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والعديد من النوادي على ممارسة الرياضة وتعزيز التواصل الاجتماعي. كل شيء في متناول يدك، سواءً كان مكانك المفضل أو نشاطًا ترفيهيًا. ينضح مركز القرية التاريخي على طول شارع إيفرسبوش، بمزارعه ومنازله العائلية، بسحر ريفي ساحر. بُني المشروع على ضفاف نهر فورم، وهو يُذكرنا بمباني القرى التقليدية. تدعوك العديد من المحميات الطبيعية القريبة للتنزه سيرًا على الأقدام، وخاصةً بحيرة ألاشر لوهي ببحيرتها - مثالية للاسترخاء واكتشاف الطبيعة والاستمتاع بالهواء النقي. أما من يرغب في ممارسة الأنشطة، فسيجد خيارات عديدة: نوادي رياضية، ونادي بادل تنس في بادل سيزونز، وملعب جولف على بُعد 13 دقيقة فقط بالسيارة، وحدائق تزلج وملاعب كرة سلة غرب فورم. كما تُميز مرافق الفروسية وإسطبلات ركوب الخيل شمال غرب ميونيخ. إنه حي يجمع بين الطبيعة والترفيه والأجواء العائلية المثالية. • تراس مواجه للجنوب مع منطقة حديقة • أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي عالي الجودة في جميع مناطق المعيشة • تدفئة أرضية في جميع طوابق السكن • بلاط كبير الحجم في الحمام ومرحاض الضيوف • تجهيزات صحية من شركات مصنعة ذات علامات تجارية معروفة • نوافذ زجاجية ثلاثية من الطابق الأرضي إلى الطابق العلوي • مصاريع كهربائية من الألومنيوم • تهوية متحكم بها مع استرداد الحرارة • غرفة هوايات وغرفة مرافق ومساحة تخزين في الطابق السفلي • موقف سيارات تحت الأرض مزود بأسلاك مسبقة للسيارات الكهربائية (متوافق مع GEIG) • فئة كفاءة الطاقة A، معيار KfW 55
