اﻟﻮﺻﻒ
179 شارع سوليفان - آرت هاوس، ويست فيليدج. أعيد تصميم هذا المنزل الريفي، الذي يبلغ عرضه 25 قدمًا، على طراز النهضة اليونانية، ليصبح آرت هاوس، ليضم مجموعة من العقارات الفاخرة المفروشة بشكل رائع للإيجار قصير الأجل، بالإضافة إلى جناح تجاري في الطابق الأرضي، مما ضاعف دخله تقريبًا من الاستخدام السابق. إنه ببساطة أفضل استثمار في أفضل موقع. جميع الوحدات في حالة ممتازة، ويعمل العقار بشكل مستقل تقريبًا، ولا يزال هناك مجال كبير للنمو للمالك التالي. يمتد آرت هاوس على مساحة تزيد عن 8000 قدم مربع على خمسة طوابق وقبو، ويعمل اليوم كنموذج عالي الأداء للإيجار قصير الأجل. كل مسكن مؤثث بالكامل، ومدار باحترافية، ومُدر للدخل، مما يوفر للمستثمرين دخولًا فوريًا إلى استراتيجية مجربة تتطلب الحد الأدنى من الإشراف وفترة زمنية قصيرة للتحويل إلى شقق أو عائلة واحدة. إن حجم العقار وتصميمه وكفاءته تجعله اكتشافًا نادرًا في قرية غرينتش، مع عوائد حالية تفوق موقعه السابق وإمكانات نمو مستمرة. تحافظ السمات المعمارية المميزة - بما في ذلك أعمال الطوب الفلمنكية، ودرج من الحجر البني، ونوافذ الصالون ذات التسعة فوق التسعة، وكورنيش إيطالي مقوس - على روعة أصولها التي تعود إلى القرن التاسع عشر. وفي الوقت نفسه، صُممت التصميمات الداخلية للمبنى لتناسب الحياة العصرية، حيث تجمع بين الطابع التاريخي والوظائف المعاصرة. يقع المنزل في أحد أكثر الأحياء حميمية في القرية، محاطًا بالأشجار، بجوار منطقة حدائق ماكدوجال-سوليفان التاريخية، ويوفر الخصوصية والقرب من أشهر رموز الثقافة والطهي في وسط المدينة. ولمن يتخيلون مسكنًا خاصًا، يوفر 179 سوليفان أيضًا فرصة استثنائية للتحويل إلى منزل عائلي فردي. مع عرضه النادر الذي يبلغ 25 قدمًا، والأسقف المرتفعة، وخمسة طوابق كاملة فوق قبو، يمكن إعادة تصور المبنى كملاذ هادئ من سبعة طوابق من الفخامة - مكتمل بغرف ترفيهية واسعة، وأجنحة متعددة غرف النوم، وحديقة خاصة، وتراس على السطح. ستكون النتيجة منزلًا مميزًا في ويست فيليدج، يتميز بحجمه وحضوره الاستثنائيين، يمزج بين عراقة العمارة والرقي العصري. سواءً كان معروضًا للإيجار قصير الأجل بدخل مرتفع أو أُعيد بناؤه كمنزل خاص فخم، فإن آرت هاوس في 179 شارع سوليفان هو ملتقى التراث والضيافة والفرص.
