اﻟﻮﺻﻒ
فرصة استثمارية استثنائية! يقع هذا العقار المتميز على طريق ميكونوس أكسس، ويضم 11 وحدة سكنية جاهزة للعطلات، مثالية لتوليد دخل إيجار فوري قصير الأجل. يوفر موقعه المتميز في شارع حيوي ازدحامًا لا مثيل له وحركة مرورية كثيفة، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن عائد استثماري مربح. منطقة تجارية مركزية/رئيسية بجوار لاجونا مول. عقار تجاري بمساحة 3000 متر مربع، تم تطويره جزئيًا كـ 11 شاليه مستقل بغرفة نوم واحدة و4 أسرّة، و6 وحدات مفتوحة بسقف مائل/سقف من القش، و5 وحدات بسقف مسطح بغرفة نوم واحدة و4 أسرّة. بالإضافة إلى مبنى واحد يُستخدم كمكاتب. يغطي 12 مبنى 50% من العقار. ارتفعت مبانٍ سكنية حولها، ومن المخطط بناء 200 مبنى آخر بالقرب منها، على بُعد 200/300 متر. حاليًا، مركز للتطوير. منتجع وكازينو محلي رئيسي راسخ، منتجع كازينو كلوب ميكونوس، على بُعد 500 متر، على الواجهة البحرية. بُني في ثمانينيات القرن الماضي. المنطقة بأكملها تتحول إلى منطقة هجرة رئيسية مع العديد من التطورات ضمن دائرة نصف قطرها 2/3 كم والمزيد من المرافق العامة المخطط لها. يمكن التأكد من ذلك من بلدية خليج سالدانها المحلية. يوجد حاليًا مدخلان للعقار، تم إعدادهما كمجمع إيجار ذاتي الخدمة من خلال خدمة السيارات. مسجلة في ضريبة القيمة المضافة ومسجلة كشركة مغلقة. إذا تم شراء CC مع العقار، فلن تكون هناك ضريبة قيمة مضافة مستحقة. تم شراؤها في الأصل عبر المملكة المتحدة في عام 2004 من قبل مقيم في المملكة المتحدة ومقيم في جنوب إفريقيا (كلاهما مواطنان بريطانيان). المالك المنفرد الحالي هو مقيم في جنوب إفريقيا يسعى إلى التقاعد. هناك العديد من الخيارات المتاحة تجاريًا، مثل إعادة تصميم أو تحويل الوحدات الحالية. يمكن أن تكون خدمة تناول الطعام من خلال خدمة السيارات أو وحدات مكتبية صغيرة وما إلى ذلك. الأسعار في حدود 12500 راند شهريًا. الكهرباء متغيرة عند ± 11000 راند شهريًا، والتي تشمل توفر الطاقة على ثلاث مراحل لتطوير أماكن الإقامة متعددة الطوابق. تتوفر خطتان سابقتان كخيار محتمل. سواءً كنتم تتطلعون إلى الاستفادة من دخل الإيجار الحالي أو تخططون لإعادة تطوير العقار، فهذه فرصة استثمارية استثنائية بانتظاركم! لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية للاستثمار في عقار تجاري مميز يتمتع بإمكانيات نمو وتطور هائلة. تواصلوا معنا اليوم لحجز موعد للمعاينة!
