اﻟﻮﺻﻒ
في أرقى أحياء الزمالك، يقف هذا العقار كمسكنٍ فريدٍ من نوعه. يقع في ركنٍ بارزٍ من أعرق شوارع الجزيرة، على مقربةٍ من نادي الجزيرة الرياضي، وتحيط به حدائق غنّاء، وتُحدِّده واجهاتٌ ذات طابعٍ كلاسيكي. يمتد العقار على مساحةٍ تزيد عن 2700 متر مربع على أربعة طوابق، ضمن أراضٍ تتجاوز مساحتها 2000 متر مربع. يُجسّد تصميمه المعماريّ الديمومة والمكانة الرفيعة، مع سلالم رخامية وأبعادٍ رحبة تُضفي شعورًا بالاحتفال عند الوصول. يتميز تصميمه بالتنوع والخصوصية: فيلا فخمة تشغل الطابقين الأرضي والأول، ويمكن الوصول إليها عبر مدخل حديقةٍ مهيب، مُكمّلةً بأربع شققٍ مستقلةٍ في الطابق العلوي، لكلٍّ منها مدخلها الخاص من شارع حسن صبري. ويكتمل هذا التصميم بثمانية مرائب ونزلٍ مُخصّصٍ للبوابين. تجمع الفيلا، التي تبلغ مساحتها 1250 مترًا مربعًا، بين ندرة الحجم والتفاصيل الدقيقة. يضم الطابق الأرضي دار سينما تتسع لـ 40 مقعدًا، ومطبخًا رئيسيًا، ومكتبةً، ومرافقَ للموظفين. في الطابق الأول، يكشف عن قاعة مركزية ترتفع لأكثر من خمسة أمتار، وغرفة طعام رسمية مع مخزن ملحق، وشرفة مغلقة، وصالونين توأم، وخمس غرف نوم، إحداها مزينة بغرفة نوم خاصة. في الطابقين الثاني والثالث، توفر أربع شقق بمساحة 330 مترًا مربعًا لكل منها معيشة سخية، وتتميز إحداها بشرفة واسعة. يضم السطح، الذي تبلغ مساحته 560 مترًا مربعًا، سكنًا للمساعدين وغرفة محرك المصعد، مما يؤكد التصميم الأصلي للعقار للمعيشة متعددة الأجيال والمدعومة بالخدمات. تمتد الحدائق ذات المناظر الطبيعية برشاقة على كلتا الواجهتين، مما يخلق شعورًا بالانفتاح نادرًا ما يوجد في وسط القاهرة. بالإضافة إلى تراثه المعماري، يتمتع المسكن بإمكانيات نادرة: يمكن الحفاظ عليه كمنزل خاص كبير أو تكييفه مع إمكانيات جديدة في أحد أكثر عناوين المدينة تميزًا.
