اﻟﻮﺻﻒ
يقدم مكتب العقارات في الدائرة السابعة بمرسيليا شقة دوبلكس علوية رائعة مكونة من ثلاث أو أربع غرف للبيع في حي ساماتان المرغوب. يتوفر عنوان العقار وجولة افتراضية مصورة وجميع المعلومات المالية على موقع مكتب العقارات الإلكتروني برقم المرجع 6009-AFO (رابط مباشر للصور). الموقع والسياق: تقع هذه الشقة في شارع ساماتان، في قلب الدائرة السابعة، وتتميز بقربها من جميع المحلات التجارية والمدارس والمقاهي في إندوم وساحة سانت أوجين. كما أنها على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلاج دي كاتالان ومرسى فالون دي أوف. وصف التصميم الداخلي: ستأسرك رحابة هذه الشقة الفريدة التي تبلغ مساحتها 118.71 مترًا مربعًا (وفقًا لقانون كاريه) بتشطيباتها عالية الجودة، والواقعة في الطابق الأرضي من مبنى تم صيانته جيدًا يعود تاريخه إلى عام 1962. توفر الشقة مساحة معيشة فريدة ودافئة وواسعة موزعة على مستويين. يقع المدخل في الطابق العلوي، وكذلك منطقة النوم التي تضم غرفتي نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، ومساحة مكتبية يمكن تحويلها إلى غرفة نوم ثالثة. يتميز الطابق السفلي بمطبخ مجهز بالكامل يفتح على غرفة معيشة واسعة ذات أسقف بارتفاع سبعة أمتار وإضاءة طبيعية وافرة. مزايا إضافية: يمكنك شراء موقف سيارة خاص في مرآب آمن على بُعد خطوات من الشقة. استمتع بموقع هادئ مع البقاء على مقربة من مرافق الحي والبحر. -- -- في خدمتكم: آن فورنو - +33626711256 وكيلة مبيعات، مكتب مون أوفيس إيموبيليه، مسجل لدى RSAC في إيكس أون بروفانس - رقم 911904332، مرجع الإعلان: 6009-AFO. شهادة أداء الطاقة (EPC) متاحة في تبويب معلومات الطاقة. يشمل السعر المعلن عمولة البائع البالغة 4.61%. تتوفر معلومات حول المخاطر التي قد يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: www.georisques.gouv.fr. يخضع العقار لأنظمة الملكية المشتركة، وهو جزء من مشروع ملكية مشتركة يضم 24 وحدة سكنية. لا توجد أي دعاوى قضائية جارية. تبلغ رسوم الملكية المشتركة السنوية حوالي 1584 يورو.
