اﻟﻮﺻﻒ
شاليه فاخر في كرانس مونتانا. يقع هذا الشاليه الفاخر، المكتمل حديثًا، على مقربة من طريق لينز-كرانس، على بُعد دقيقتين فقط بالسيارة من مركز كرانس مونتانا. بُني على قطعة أرض مساحتها 2,834 مترًا مربعًا، ويتمتع بموقع متميز في منطقة سكنية هادئة ومشمسة. بُني المبنى من الخشب المُعاد تدويره، ويجمع بأناقة بين أصالة المواد الفاخرة ووسائل الراحة العصرية. يتناغم تصميمه المعماري الراقي بشكل رائع مع المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة. يوفر الشاليه مساحة واسعة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 1,400 متر مربع، موزعة على النحو التالي: مساحة المعيشة: حوالي 1,130 مترًا مربعًا؛ الكراجات وغرف المرافق: حوالي 270 مترًا مربعًا؛ الشرفات والتراسات: حوالي 300 متر مربع. تُقدر قيمة التشطيبات الداخلية بحوالي 4,500,000 فرنك سويسري، وهي مشمولة في سعر البيع، وهي متروكة لتقدير المشتري. يقع الشاليه غربًا مباشرةً، ويتميز بإطلالات خلابة على وادي الرون وجبال الألب. تتيح لك التراسات والشرفات الفسيحة الاستمتاع الكامل بهذه البانوراما الاستثنائية. يُباع هذا العقار حاليًا كمسكن رئيسي. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أنه سيكون من الممكن تحويله إلى مسكن ثانوي بعد عشر سنوات من الحصول على تصريح الإشغال، مما يمثل ميزة كبيرة في حالة إعادة البيع في المستقبل. تخطيط الطابق الأرضي العلوي: مدخل واحد، مطبخ واحد مفتوح، غرفة معيشة واحدة مع مدفأة، مكتبة واحدة مع مدفأة، غرفة نوم مزدوجة واحدة مع حمام داخلي ومرحاض، مرحاض واحد للضيوف مع مغسلة. العلية: غرفة نوم رئيسية واحدة مع مدفأة، غرفة ملابس واحدة، حمام واحد كامل، طابق نصفي واحد. فوق المرآب: شقة واحدة بمدخل مستقل (غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم)، غرفة معيشة، مطبخ صغير، وحمام. مستوى الحديقة: 4 غرف نوم مع حمامات داخلية، غرفة غسيل واحدة، غرفة خدمات واحدة. الطابق الأرضي السفلي: منطقة استرخاء واحدة مع مسبح وحمام تقليدي وساونا، غرفة ملابس واحدة مع حمام، صالة جلوس واحدة مع مطبخ مجهز، قبو نبيذ واحد، صالة سينما واحدة، صالة ألعاب رياضية واحدة. المرافق الخارجية: مرآب واحد (3 سيارات)، 4-5 مواقف سيارات خارجية. حدائق مُنسقة، نظام ري آلي، وغيرها. وكالة مبيعات معتمدة.
