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€ 1٬350٬000

7 غرفة، شراء، via francesco calise ،Forio ،Napoli ،Campania في فبلا فاخرة ل

€ 1٬350٬000
345 m² 4 4

اﻟﻮﺻﻒ

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nella rinomata zona Zaro di Forio, sull'isola d'Ischia. Immersa nella macchia mediterranea e collocata nel punto più alto del promontorio Punta Caruso, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. Ristrutturata tecnicamente nel 2020, l'immobile si sviluppa su tre livelli attorno a un'imponente torre circolare.

Con una superficie di ben 345 mq, la villa è composta da quattro ampie camere ognuna dotata di bagno privato (due con vasca idromassaggio e due con doccia). Gli interni sono arredati con gusto, presentando mobili d'epoca che aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente. L’ampio salone soggiorno è arricchito da un termocamino centralizzato in grado di riscaldare tutti i termosifoni della casa.

La cucina-sala pranzo è completamente attrezzata ed include una zona dispensa e un locale deposito/stireria. Ulteriori comodità comprendono guardaroba, lavanderia e impianto Wi-Fi presente in ogni ambiente incluso gli spazi esterni. La sicurezza è garantita grazie al sistema di videosorveglianza composto da sette videocamere a colori ed infrarossi.

Un grande impianto fotovoltaico da oltre 10 Kw assicura autonomia energetica senza pari per Ischia; questo viene supportato anche dal riscaldamento centralizzato tramite il moderno sistema Bosch Ibrido Pompa di Calore.

Intorno alla villa si estende un giardino recintato adornato da alberi secolari come lecci, ulivi e carrubi che creano uno spazio intimo perfetto per godersi la tranquillità del luogo. A soli cinque minuti a piedi troverai splendide spiagge come quella di San Francesco o piccole insenature ideali per chi cerca relax lontano dalla folla.

Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per vivere in totale privacy pur essendo vicino alla vivace vita ischitana. Non necessita manutenzioni straordinarie ed è venduta completa degli arredi escluso qualche oggetto personale.

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اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ:
7
ﻏﺮﻑ ﻧﻮﻡ:
4
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ:
4
المساحة الخارجية:
1٬600 m²
المساحة:
345 m²
حالة العقار:
ﻣﻤﺘﺎﺯ
عدد المطابخ:
1
فئة انبعاثات الغاز:
G
ﺭﻣﺰ:
266
ﺳﻨﺔ اﻹﻧﺸﺎء:
1983
ﻃﺎﺑﻖ:
1
ﻋﺪﺩ اﻟﻄﻮاﺑﻖ:
3
ﻋﻨﻮاﻥ:
via francesco calise
ﻣﺼﺎﺩﺭ اﻟﺘﺪﻓﺌﺔ:ﻏﺎﺯﺷﻤﺴﻲﻏﻴﺮ ﺫﻟﻚ
ﻧﻈﺎﻡ ﺗﻜﻴﻴﻒ:
ﺗﻜﻴﻴﻒ
ﻧﻮﻉ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ:
ﺧﺎﺹ
ﻧﻮﻉ اﻟﺴﻘﻒ:ﺳﻜﻨﻲﺗﺮﻛﻴﺒﺔ
ﻣﻮﻗﻒ ﺳﺒﺎﺭاﺕ
ﻧﻮﻉ ﻣﻮﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎﺭاﺕ:ﻣﻜﺸﻮﻑﻣﻐﻄﻰﻛﺮاﺝ ﻣﺴﻘﻮﻑﻣﻮﻗﻒ ﻣﺤﺠﻮﺯ
إطلالة:ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺧﻀﺮاءﺑﺤﺮﺟﺒﻞنادي غولف
اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺨﺎﺭﺟﻲ:إسمنتﺣﺠﺮﺗﺮﻛﻴﺒﺔﻗﺮﻣﻴﺪﻏﻴﺮ ﺫﻟﻚ
ﺗﺪﻓﺌﺔ:ﻣﻮﻗﺪﻣﻀﺨﺔ ﺣﺮاﺭﻳﺔﻣﻴﺎﻩ ﺳﺎﺧﻨﺔﺗﺪﻓﺌﺔ ﺑﺎﻷﺭﺿﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺤﺎﺭﺓﺟﻬﺎﺯ اﻟﺘﺪﻓﺌﺔﺷﻤﺴﻲ
ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺧﺎﺭﺟﻴﺔ:ﻣﺪﺧﻞ ﻟﺬﻭﻱ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺕ اﻟﺨﺎﺻﺔﻣﺴﺎﺣﺔ ﻟﻠﺸﻮاءﺑﻮاﺑﺔفناء داخليﻣﻨﺰﻝ ﻟﻠﻀﻴﻮﻑﺣﺪﻳﻘﺔﻧﻈﺎﻡ اﻟﺮﺵساحة خاصةﻣﺴﺒﺢمسطح عشب أخضر
ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺩاﺧﻠﻴﺔ:ﻣﻔﺮﻭﺵﺳﺎﺗﻼﻳﺖﻣﻮﻗﺪﻧﻮاﻓﺬ ﻣﺰﺩﻭﺟﺔﻧﻈﺎﻡ ﺣﻤﺎﻳﺔﺩﺭاﺑﺰﻳﻦﺟﺎﻛﻮﺯﻱ
ﻓﺌﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ:
G (281.29 kWh/m2 بالسنة)
ﻧﻮﻉ اﻷﺭﺿﻴﺔ:ﺑﻼﻁإسمنتﻟﻮاﺡ ﻣﻦ ﺻﺨﺮ اﻷﺭﺩﻭاﺯ

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الموقع

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